◎当下房地产行业下降幅度已经有40%，接近腰斩，显然这是收缩过度了。郁亮指出，收缩过度自然会积蓄反弹力量。

◎记者通过电话方式咨询了南山区住建局，接听电话的工作人员向记者表示，“单身公寓不属于住宅类别，不在限购范畴内。”而对于仅南山区御成府不限购，还是可以延伸深圳所有的单身公寓产品都不限购，暂未获上述人员正面回应。

◎回顾广州今年的四批次集中供地出让情况，从第二批集中供地开始取消了多项严格的土拍规则，如“竞自持”“限制购买群体”等，变相降低了拿地门槛，但民营房企依旧缺乏拿地热情，拿地主角依然是央企国企或城投公司。

◎“如果建成多年后才交易，增值的部分是需要缴纳土地增值税的。土地增值税是上世纪90年代为了打压炒房暴利出台的一个税种，主要是针对房地产交易的增值额（即房产交易的获利金额）进行征税的一个税种。”

◎针对项目销售过程的问题，记者多次联系浦开江南里公示的咨询电话和投诉电话，截至发稿，未能接通。记者就此联系上海浦东土地控股（集团）有限公司披露的债券信息事务负责人方斌，但也未获得正面回应。

◎“参与成都土拍的开发主体更加多元：金融背景、文旅背景、三四线起家的小企业均有拿地，在目前市场背景下这些公司的资金情况反而相对健康。”

◎“本公司澄清：其并无就保释提供任何保证金、其于Z&LPropertiesInc.(由张力先生及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何重大不利影响。”

12月13日早间，富力地产（HK02777，股价2.43港元，91.18亿港元）发布自愿性公告称，公司知悉有媒体报导伦敦法院就于美国一宗有关Z&LPropertiesInc.的待决案件向公司董事张力先生授出保释。本公司澄清：其并无...

12月12日，有市场消息称，富力地产（HK02777，股价2.43港元，91.18亿港元）联席董事长、总裁张力被指控在美国涉嫌行贿。对此，广州富力地产股份有限公司12月12日晚间发布声明指出，“针对近日外媒对我司联席董事长张力先生...

◎“目前深圳楼市整体分化还是较为显著，很多刚需购买力仍未完恢复，预计市场还需要一定时间才能消化市场上的不利影响。而对大多数中小房企、民营房企而言，因受到融资政策的利好有限，预计短期内仍会寄托于以价换量的方式加快销售回款。”

◎“预计2023年，坚持‘房住不炒’基调不变，供需两端政策均有继续优化空间，政策力度有望进一步加强，核心一二线城市特别是核心二线城市，政策优化空间较大，如限购、‘认房又认贷’等方面继续调整。”

12月9日，佛山市住建局发布关于进一步优化房地产调控政策的通知，2022年12月10日起，在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买的新建商品住房，须自商品房买卖合同网签备案之日起满3年方可上市交易。上述区域暂停实施住房...

◎“在当下市场环境下，超20亿元的金额，说明整体体量还算是很大的，较大的金额可能会成为不少机构投资者的考量重点，不过项目所处区域为广州科学城核心区域，不排除后续有央国企来接盘。”

◎孙宏斌在业绩报告中表示，本集团将深刻反思过去发展中的不足和问题，吸取经验教训，坚决调整。

◎“从绿城的财务状况看，暂时不会出现部分房企‘保交付’的问题，只能说受销售去化的影响，项目为了减少建设投入，暂时停工或者放缓开发进度的情况。只要在一定时期内，这也是合理的。”

◎万科在北京拟开发的产品仅有1个，是预计在2023年11月开工的北京哈洛小镇，预计竣工时间为2025年。除此之外，万科在北京再无拟开发项目。