◎“接下来，除了股权融资，越来越多的房企将有望获得债务展期，从而加速行业回归到平稳健康的发展轨道，房地产行业最悲观的时期过去了。”

◎“助企纾困的政策其实比较多，但是针对房企而提及的内容，过去各类城市政策中并不多。北京专门针对房企贷款问题提出了展期的优惠支持政策，说明对于目前房企在经营方面的关注，这一点是值得肯定的。北京从疫情影响的角度落实了纾困政策，也说明目前房企经营压力还是比较大的。”

◎“价格在2.6万-2.9万元/平方米之间，需要原价购买才能享受‘买一送一’优惠。”项目置业顾问在电话中告诉记者，“如果你不想要送的这套房，也可以选择我们现在推出的特价房，优惠下来价格最低能做到2.4万元/平方米，包括3500元/平方米的装修。”

◎在多重利好的刺激下，地产板块走出了一波显著的上涨行情。据Wind数据，11月份，A股房地产板块股价涨幅超27%，涨幅位居各大板块前列；港股共有18只地产股和物业股实现翻倍行情。

◎国内房地产行业进入调整期，多地楼市遇冷，但深圳本地的楼市政策始终较为谨慎，仅在金融信贷利率有所放松，暂无实际性放松政策出台，这也一定程度上说明，深圳楼市的韧性较强和调控空间较大。

12月5日晚间，金科股份(SZ000656，股价2.30元，市值122.81亿元)发布公告，拟向不超过35名特定投资者非公开发行股票，募集资金拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目开发、棚户区改造或旧城改造项目开发建设，偿还部分...

◎虽然华侨城四海华亭项目在龙华区有着较明显的价格优势，不过从该项目11月12日的开盘去化情况却并不理想，当日推出的1034套房源共销售317套，开盘去化约30.7%。

12月2日晚间，格力地产（600185.SH，股价6.51元，市值122.71亿元）发布公告称，公司将继续推动重大资产重组事项并对方案进行相应调整，将于12月5日起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。根据格力地产过往公告情况，格力...

◎自11月28日中国证监会决定在房地产企业股权融资等方面调整优化5项措施（被业界称为“第三支箭”）后，截至12月1日，已有福星股份、北新路桥、世茂股份、建发国际集团、大名城、新湖中宝、华夏幸福等多家涉房企业宣布定增计划。而陆家嘴则是“第三支箭”落地后首单房企资产重组。

◎广州一名有工商银行房贷且因疫情防控被居家隔离过的购房者告诉记者，延期还贷如果是无息或者利息很低的话确实可以申请试试，但要是利息增多就没必要了。

12月1日，万科A（000002.SZ，股价19元，总市值2209.83亿元）公告称，第一大股东深铁集团提请董事会将《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案》，作为临时议案提交2022年第一次临时股东大会审议。公...

◎“目前‘三支箭’已经全面覆盖了房企融资的重要渠道，重要的是如何更快更有效落实，包括涉及的借贷资金快速到位，债权的审批相关流程加速，以及资本市场更快通过相关房企的股权融资请求等。”

◎“在房地产市场企稳之前，土地市场尚不具备全面回升的基础，热点城市仍将聚焦在北上深杭等核心城市。”

◎TOP100房企前11个月销售总额67268.1亿元，同比下降42.1%；11月单月销售额同比下降34.4%，环比减少4.9%。其中销售额超千亿元房企共19家，较去年同期减少16家；超百亿元房企100家，较去年同期减少51家。

◎“这次合作是AMC和银行对中央稳定房地产行业健康发展的积极响应和融资模式创新，这种全新的融资模式会令金融机构与房企进一步加大融资合作，有利于后续房企纾困、化解行业风险、实现‘保交付、保民生、保稳定’。”

◎“从政策导向看，主要是为了满足房企保交楼、偿债务、改善经营状况的相关需求。预计近期会有更多房企加入到此类动作中。”