◎在北京、武汉、无锡、杭州4城市同日举行的集中供出地让中，各城表现冷热不均：武汉、无锡出让地块均被地方国企以底价获取，北京和杭州的土拍则表现火热，均有多宗地块触顶成交。

◎此次北京集中土拍的热度超过市场预期，6宗地块除一宗底价成交外，其余5宗块均溢价成交。其中4宗地块均进入了现场竞价环节，3宗地块含现房销售面积达到触顶。

11月29日晚间，融创中国（HK01918，股价4.58港元，市值249.56亿港元）发布公告称，预期2021年度该公司拥有人应占溢利较上年下降约207%，核心净利润较上年下降约184%。此前融创中国曾预计，2021年度该公司拥有...

◎某TOP10上市房企证券事务代表在接受记者电话咨询时表示，之前上市公司股权融资已经关闭了十几年，对于昨天晚上突然宣布政策放开，我们也是很惊喜、很意外，股权融资“第三支箭”已经射出。但目前政策是以答记者问形式发布，还没有具体执行细则，我们也在开会和各方打听，而优化调整政策一二条和三四条，所针对的目标房企还不同，如果能够满足条件实现融资，我们肯定不会放过这么难得的机会。

11月29日，地产股开盘几乎全线上涨，多只个股开盘即封涨停，这无疑呼应了前一日证监会表示将调整优化房地产领域股权融资的重磅政策。据《每日经济新闻》记者统计，截至发稿，A股房地产板块上涨3.13%，房地产服务板块上涨3.65%；建筑...

11月28日晚间，证监会官网披露了“证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问”的内容。提问内容为，“证监会主席易会满在不久前召开的金融街论坛年会上表达了资本市场支持房地产市场平稳健康发展的政策态度，在支持房地产...

◎“（二期）开盘当天我们会拉一个群，销控表同步发到群里面，大家都能看到哪几栋还没卖，接下去就是看手速。”

◎不过，宝能公馆1288的认购活动全程通过线上进行，访客们被谢绝参观售楼处，仅能通过电子户型图和文字资料了解。即便项目坐拥黄浦江一线景观，又紧靠规划中的地铁站点，但是其销售方式的反常，并未能激起市场的浪花。记者查询上海网上房地产数据发现，今年至今，该项目的网签房源仅有4套。

◎“企业毛利率和行业毛利率是不同的概念，一定要看单纯物业管理这项业务的毛利水平。毛利来自业主支付物业管理费时公司收取的服务酬金，而物业管理费是用以不动产的养护。物业公司要回归物业服务的本源，踏踏实实做好‘物’的打理，莫让所谓增值服务的毛利乱花迷人眼。”

◎某头部房产租售平台负责人一针见血地指出，官方做租房、二手房交易平台，必须提升用户体验感、营销推广知名度和服务水平。否则即便是中介费和服务费全免，平台的活跃度也难有起色。

◎“现在一套房子从挂牌到成交，如果房东诚意出售、挂牌时直接挂到小区最低价的，基本上是1-2个月才有希望出掉。如果只是按正常价格来挂牌，交易周期肯定很长，甚至一年以上才能成交。”

11月25日，据企查查消息，近日大连万达集团股份有限公司新增股权冻结信息，冻结股权标的企业为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结数额为19.79亿元人民币，执行裁定书文号（2022）辽0203财保37号，冻结日期自2022年11月2...

◎“房企融资市场回暖，但范围仅局限于优质民营企业，可以从侧面反映出‘金融16条’发布后，市场已经在发生变化。随着标志性事件的发生，未来面向民营房企的融资窗口将慢慢打开，房企流动性有获得缓解的预期。”

◎国务院国资委研究中心原研究员许保利在接受记者电话采访时指出：“无论是国有企业还是民营企业，债务到期必须偿还，否则就是违约，违约就要被采取相应的强制性措施。天房集团如果经营状况不能改善，继续出现债务违约，还会继续有资产被司法拍卖。”

◎不止是深圳的人才房受到热捧，近几年在热点城市抢人才大战之后，为吸引和留住更多人才、解决其住房的后顾之忧，各地在人才安居保障上加快制定了系列支持政策。尤其是近期，宁波、济宁等多地出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

◎“业主期望的有效渠道至少是官方的，回复的内容是具体的、细节的、详实的、准确的，而不是用概括的、模糊的统一话术来应对业主的问题和诉求。”