4月28日，竞价方式调整后的广州迎来首次土地出让，出让地块为6宗，其中2宗为住宅地块，4宗为商业用地。万科拿下白云和黄埔长岭居2宗住宅地块，自持面积均超50%，4宗商业地块均底价成交。6宗地总价达55.7亿元。

作为地方银监部门，对于一些全国性银行发行理财产品的底层资产无法完全“穿透”，许多资金通过理财、资管产品“绕来绕去”，最终进入房地产领域，今年这将是监管部门排查的重点。

在部分热点城市加速推地等因素影响下，今年以来，中国50个重点城市“卖地”收入大涨。

近日，上市房地产企业年报发布面临收尾。从整体业绩来看，期内房企的资产和收入规模普遍实现正增长。同时，房企利润率上涨，告别前几年“增收不增利”的普遍现象。

上述《规定》明确了新建办公用地不得建设公寓式办公楼，经营性商业用地未经约定不得建设公寓式酒店，这意味着商改住等本质上为商办产权的“类住宅”公寓将受到极大的制约。

4月23日，宁波市政府办公厅下发《保持和促进房地产市场平稳运行的通知》。同日，市住建委、市国土资源局、市地税局、市人社局联合下发《关于落实住房限购政策有关事项的通知》。

今年1~3月份，重庆商品住宅供应量238.4万平方米，与去年同期相比下降18.4%，同期重庆主城区一手商品房成交面积617.3万平方米，同比上涨29.5%。今年一季度重庆商品住宅8008元/平方米，较2016年全年均价上涨15.1%。

4月21日，青岛市对外发布了一则土地出让公告，显示青岛市高新区将出让5宗土地，要求竞得人须同时报价竞得，竞得人（或其相关联的上级公司）须提供“2016年度世界品牌500强”的证明材料，这样的土地出让条件让人眼前一亮。

4月21日，成都市规划公众平台网站正式发布《关于进一步加强商业、办公类建设项目管理的通知》。

在行政性整治的同时，多地调控政策收紧仍然继续。目前，全国已有超过45个城市发布140余次调控政策，包括珠三角、长三角、京津冀等重点城市圈投机行为被全面封堵。这也意味着，行政性整治、限购、限贷、限卖等调控新政，已成地方调控标配。

北京房地产调控再次亮剑，这回针对的是产业项目擅自改变规划用途的情况。

业内人士预计，随着地方调控持续加码，二季度房价增幅料将收窄。

后续随着政策效应的释放，部分城市房价过热的现象也有望减少。二季度全国70城房价指数走势也有望处于平稳运行的区间，预计二季度房价降温表现将超预期。

“北漂”刘明在3月下旬遭遇打击。他本打算将持有的一套“商改住”房屋出手，置换一套普通住宅，但3月26日，一纸对“商改住”项目的限购令让他手中的商办类房屋基本失去流通的可能。

据国家统计局网站消息，2017年1-3月份，全国房地产开发投资19292亿元，同比名义增长9.1%，增速比1-2月份提高0.2个百分点，其中住宅投资12981亿元，增长11.2%，增速提高2.2个百分点；商品房销售额23182亿元，增长25.1%，增速回落0.9个百分点，其中住宅销售额增长20.2%。

目前，成都、厦门、福州、广州、珠海等14个城市已经率先出台限卖政策。