◎今年前4个月房企销售额再创新高，“碧万恒”率先跑入2000亿元、千亿房企再增4家，TOP10房企合计销售逼近1.6万亿元。◎4月房地产信用债发行规模为660.45亿元，相较于3月的714.41亿元降低7.55%；4月内地房企海外债发行规模为144.7亿元，相较于3月153.5亿元降低5.73%。信用债与海外债融资成本均有所降低。

◎绿地2020年房地产业务销售规模达3584亿元，销售业绩小幅回落。同时，受到竣工面积减少影响，房地产业务录得营业收入1947.83亿元，同比增长0.24%，增速相对缓慢。◎“三道红线”压力之下，绿地多管齐下降负债，成效初显。今年一季度持续推进降负债、去杠杆，累计压降有息负债约181亿元，实现现金短债比指标超过1.0的央行监管基准线，三道红线“由红转橙”。

◎上海出台全新宅地出让“限价竞价”规则，即设置了10%溢价上限，当达到上限之后，以一次书面报价为准，同时不得超过最高报价，并以最接近一次书面报价平均价的原则确定竞得人。◎上海将在5月第三周（5月17日-5月20日）发布2021年第一批住宅用地集中出让公告，将集中出让住宅用地52幅，土地面积约250公顷。第二批住宅用地将在8-9月集中出让，第三批将在10-11月集中出让。

4月29日，上海市房地产交易中心官网“网上房地产”公告显示，接群众投诉反映，静安福新名苑、浦东海富城市花园、嘉定云上名邸、南山虹桥领峯4个楼盘存在违反认购规则等行为，其中福新名苑楼盘已认购公示。相关区房管部门正在调查核实，调查核实整改...

4月29日晚间，泰禾集团（000732.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约36.15亿元，同比减少84.70%，其中房地产业务营业收入23.93亿元，占整体营业收入的66.21%；房地产业务毛利率为12.23%...

4月29日晚间，格力地产（600185.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约63.89亿元，同比增长52.38%，其中房地产板块实现营业收入53.96亿元，同比增长119.78%；实现利润总额7.20亿元，较上...

4月29日晚间，新湖中宝（600208.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约137.92亿元（未包含地产项目股权转让收入90亿元），同比减少约6.88%；实现利润总额37.36亿元，同比增长35.56%；地产业务...

4月29日晚间，天房发展（600322.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约27.53亿元，同比减少71.22%；利润总额亏损26.90亿元，较上年同期减少589.80%；归属上市公司股东净利润亏损约25.17亿...

4月29日晚间，华夏幸福（600340.SH）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约1012.09亿元，同比减少3.80%；实现利润总额80.51亿元，较上年同期减少63.83%；归属上市公司股东净利润约36.65亿元，同比...

4月29日晚间，新华联（000620.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约70.84亿元，同比减少40.91%；利润总额亏损9.86亿元，较上年同期减少171.1%；归属上市公司股东净利润亏损约12.86亿元，同...

◎品牌房企成为此次重庆集中土拍的大赢家，融创、龙湖竞得多宗地块，中交、保利、佳兆业等房企均夺得两宗及以上地块，中铁建、佳源、绿地、旭辉、花样年等房企也各有斩获。◎开发商土地储备日益紧张，去化周期较短，拿地意愿较为强烈。尤其是今年22城第一批集中供地，部分开发节奏较快的企业年前便可推售。

◎万科表示，本次权益变动系基于信息披露义务人看好上市公司的发展前景，对上市公司未来持续稳定发展抱有信心和对上市公司价值的认可。同时，信息披露义务人在未来12个月内不排除择机进一步增持公司股份。

◎仅从2021年1～3月国家统计局的数据看，牡丹江二手房已经连续同比下降10%左右了。◎2021年1月牡丹江二手房价整体跌去4.9%，跌幅全国第一；3月进一步跌至5.1%，依旧稳居全国跌幅之首。

◎“跟南充行情最好的2019年相比，房价肯定还是下跌的，但跟去年相比，今年新房价格其实已经相对有所上涨了。”◎“总价40万以下，疫情前每月成交量基本能保持在7、8套，但从去年开始每月就只有两三套的成交，特别是总价在70万以上的房源成交量下滑尤为明显。”

◎自棚改退潮以来，不少非核心三四线城市的需求侧在近两年明显萎缩，土地和新房供给还在增加，供需不匹配叠加存量老旧房流通困难等结构问题，已形成“新房-二手房积压下跌”的恶性循环。◎贝壳研究院监测的100城中，三四线市场整体大幅跑输一二线市场。尽管今年一季度有所回升，三四线城市整体新房价格指数也仅回到两年前的水平。

◎不排除一些小房企因为在当地拥有一些关键资源，通过与大房企合作拿地的可能。◎无锡一季度卖地总额50亿元，也成为土地出让金增速最快的城市，同比增长5292.97%。