10月份北京4个预售价格10万元上下的豪宅项目集中入市引人注目。专业认为，此次北京豪宅集中入市，并不代表着房地产市场调控松动。

进入10月，北京楼市供应明显提速，其中当月中下旬陆续上市的泰禾西府大院等4个预售单价达10万元上下的豪宅项目格外引人注目。

深圳城中村改造是全国开展较为规范、规模较大的区域，但城中村改造的整体周期较长，运作风险较大。

在2017年年报中，首开曾提过2018年完成1017亿元的目标，但就目前的销售状况看，若要达成此目标，还需完成超400亿元的销售业绩——在剩下不到两个月时间里。

继新城控股、新城发展后，新城集团诞生第三家上市企业。11月6日，新城旗下物业平台新城悦控股有限公司正式在香港交易所主板挂牌上市，首日即迎大涨。

易居研究院监测的10个典型城市10月二手房成交量3.9万套，创48个月新低。

深圳市10月规土委备案数据继续大幅下滑，一二手成交量皆为2017年4月以来的新低。业内预计，在今年仅剩余的两个月，开发商将保持快速的推盘节奏，新房成交量将有所回升，二手房成交量将维持低迷。

在刚刚过去的10月，北京新房和二手房交易均呈现环比大降。而近期大量新房源的入市，使得购房者原本浓厚的观望情绪进一步加强。

10月份，主要城市不仅商品房交易面积下降，且不少城市开始出现大幅降价项目。业内人分析认为，量价齐跌现象证明楼市从10月份开始进入实质性的调整阶段。

距离中弘股份11月16日债权人大会只剩10天。

联合房地产上下游30家企业，组成精益化房地产产品研究中心，助力行业产品品质提升。已成功跻身地产央企三甲的中交房地产集团，开始发力产品品质提升。

建于限竞政策下的别墅，同样需要满足限价要求，却必然导致总价比商品房别墅低。而较低的售价则会导致限竞房中的别墅存在各种节约成本的做法。于是“减配版”别墅大行期道。

在北京的限竞房项目中，承载大多数刚需客的90平方米以下住宅由于是高层，只占据少部分土地面积，而项目广大区域则是被低矮的别墅所占据。在销售中，刚需房源和别墅也呈现出不同的境遇。

在北京曾一度受到市场追捧的限竞房，如今的销售却远没有达到预期般火爆，顺销期降价、同质化严重已成为常态。区位已经不是主导热销的核心要素，稀缺的环境、相对低洼的总价和差异化产品成为市场痛点。

据测算，房企在未来三年将迎来两个偿债高峰期。偿债期集中来临，意味着没有做好现金流管理和风险防控的企业将面临资金链断裂的风险。

楼市降温让土地市场也走出了一波“向下”行情。而房企投资态度也出现结构分化：一方面是碧桂园、万科、恒大等头部房企“有意”放缓投资节奏；另一方面是滨江、蓝光等中型房企“逆势”积极加仓。