2024年4月26日星期五NO.1中金印力消费REIT将于4月30日上市4月25日，中金印力消费REIT发布上市交易公告书，计划于2024年4月30日在深圳证券交易所上市交易。公告显示，中金印力消费REIT的募集资...

◎根据重庆市房协提供的数据，今年重庆春季房交会期间，就组织了22家房地产企业75个项目和8家中介机构开展“换新购”活动，包括龙湖、万科、美心等多家房企，并针对“换新购”客户给予一定的优惠措施。◎重庆德佑一门店经纪人小张在第三方平台上告诉记者，在“换新购”服务推出后，确实有不少二手房业主前来咨询相关政策。不过，业主担心最多的是“我的二手房在90天周期内卖不出去怎么办”“到时退还新房认购定金的手续会不会太麻烦”等问题。

◎从各地支持“以旧换新”的方式来看，主要包括两种：一是房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房；二是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这种方式是今年以来住房“以旧换新”的主流。◎不过在业内人士看来，由于二手房交易、评估时间较长，目前各地住房“以旧换新”整体的落地效果还尚不明显。住房“以旧换新”意在联动一二手房，降低交易成本，但同时存在二手房参与门槛较高、二手房评估价或交易价较低、可置换新房选择少等痛点。

2024年4月25日星期四NO.1深圳13盘开展商品住房“以旧换新”日前，深圳市房地产业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“以旧换新”的“换馨家”活动，并公布了第一批21家中介机构和13个房地产项目名单。“...

◎2023年三季报显示，金科股份负债合计2271亿元，较2023年半年报时降低139亿元，其中一年内到期的非流动负债为350.6亿元。企业预警通数据显示，目前金科股份债券余额为122.39亿元，其中违约债券金额合计37.04亿元。◎知情人士近日向每经记者透露，目前，长城国富置业有意向作为重整投资人参与金科股份的预重整程序，双方已共同成立工作小组，建立协调联系机制，而且已完成现场尽调工作。

4月24日，有市场消息称，美的置业（HK03990，股价3.620港元，市值51.96亿港元）郝恒乐被免去总裁职务，退居公司二线岗位。对此，美的置业方面回应《每日经济新闻》记者表示，郝恒乐仍为上市公司董事会主席兼集团总裁，没有任何...

2024年4月24日星期三NO.1北京继续放开离婚购房相关措施4月22日，中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京市住房和城乡建设委员会联合发布《关于我市个人住房贷款中住房套数认定标准执行口径的...

◎虽然去年实现“营利双增”，但东方雨虹的归母净利润却远低于部分券商分析师的预期。如首创证券在此前研报中给出的东方雨虹预期年度归母净利润为39.41亿元，平安证券给出的年度归母净利润预测值为36.23亿元。◎截至4月18日，李卫国及其一致行动人已合计持有东方雨虹5.417亿股，占公司总股本的21.51%。完成本次部分股份质押后，李卫国及其一致行动人累计质押所持公司股份为3.487亿股，占其所持公司股份的比例为64.37%。

2024年4月23日星期二NO.1五部门要求加强农村房屋建设管理4月22日，住房和城乡建设部等五部门对外发布的指导意见明确，要加强农村房屋建设管理，强化既有农房安全管理，加快健全新建农房安全管理长效机制。住房城乡建...

4月22日晚间，金科股份（SZ000656，股价1.20元，市值64.08亿元）发布《关于法院裁定受理公司及全资子公司重整的公告》称，公司及重庆金科收到重庆市第五中级人民法院（以下简称重庆五中院）送达的（2024）渝05破申129号及...

◎每经记者以购房者身份咨询北京市丰台区房管局，房屋交易市场管理科一位工作人员提醒，开发企业在营销时承诺赠送的面积不能计入购房合同，改造后有一定的法律风险。而且，后期的物业费收取和二手房交易都与面积相关。

4月22日，保利发展（SH600048，股价8.09元，市值968.41亿元）发布2023年度报告。年报显示，2023年保利发展实现营业收入3468.28亿元，同比增长23.42%；归母净利润120.67亿元，同比下降34.13%...

2024年4月22日星期一NO.1香港会财局就举报人对普华永道的指控展开调查4月19日，香港会计及财务汇报局（以下简称会财局）发布公告称，注意到一份举报信流传并获媒体广泛报道。该举报信就罗兵咸永道会计师事务所（即普...

◎年报显示，2023年中国建筑的地产业务实现合约销售额4,514亿元，同比增长12.4%；合约销售面积1,858万平方米，同比增长7.9%；营业收入3,088亿元，同比增长9.5%；毛利562亿元，同比增长5.1%。◎关于2024年的投资策略，吴秉琪明确表示，中海地产将聚焦于确定性相对较强的核心城市的核心地段，以及优质的改善型项目；局院地产将推进“农民工纳入保障性住房体系”“城中村改造”“银发经济”三大课题研究，积极推动相关优质项目落地，开拓投资新领域、打造增长新亮点。

4月19日晚间，箭牌家居（SZ001322，股价8.79元，市值85.27亿元）发布的2023年度业绩报告显示，2023年公司实现营业收入76.48亿元，同比增长1.79%；归属于上市公司股东的净利润4.25亿元，同比下降28.43%...

◎虽然对外强调仓储物流为战略性主业，但拆解过往年报来看，房地产业务仍然是南山控股营收的绝对主力。年报显示，2023年南山控股房地产业务的营收占比超过60%，达到62.45%；而仓储物流业务的营收占比仅为15.10%。◎虽然仓储物流业务和产城综合开发业务营收占比较低，但却是南山控股利润贡献的主力。2023年南山控股仓储物流的毛利率近50%，同比增长1.6%；产城综合开发业务的毛利率为25%，同比下降5.2%。而房地产业务的的毛利率仅为16.9%。