12月29日，中海物业（HK02669，股价5.86港元，市值192.61亿港元）公告称，董事会谨此宣布，经审慎考虑有关情况及订约各方商讨后，订约各方相互同意不再进行建议收购事项。于2023年12月29日，卖方、本公司及中国建筑兴业订...

12月29日下午，金地集团（SH600383，股价10.38元，市值196.84亿元）公告称，为快速回收项目投资现金流，提升公司现阶段流动性水平，经友好协商，公司和深圳市福田建设房地产开发（集团）股份有限公司（以下简称福田建设）拟将各...

2023年12月29日星期五NO.1深圳首批配售型保障性住房集中开工12月28日，深圳市首批配售型保障性住房建设集中开工，共有13个配售型保障性住房项目。其中，福田区、南山区、宝安区、龙岗区、龙华区和坪山区各有2个...

12月27日，有市场消息称，华夏幸福（SH600340，股价1.74元，市值68.1亿元）未在约定日期内向中融信托支付4661万元债权利息，已构成双方此前签署的《债务重组协议》违约。按照此前协议，华夏幸福方面应在2023年12月21日...

◎据中指研究院数据，北京2023年共计举行了27场土拍，成功出让61宗涉宅用地，总规划建面582.2万平方米，收获土地出让金1741.3亿元。而2022年，北京亦成交61宗宅地，成交金额1747.19亿元。◎拿地企业当中，央国企拿地占比约84%，民企占比约13%。值得注意的是，许多地方新面孔也参与到北京土拍市场中，且表现积极。这也意味着在城市快速分化的当下，北京成为众多房企选择在未来深耕的城市之一。

◎中指研究院日前发布的《中国房地产市场2023总结》提到，今年1-11月，全国有200余省市（县）出台房地产调控政策超600次，多数城市限制性政策基本放开，政策环境已接近2014年最宽松阶段。◎展望2024年，黄瑜指出：“销售端逐渐修复有望进一步提振企业的投资积极性，核心一二线城市投资有望改善，但对于大多数普通二线和三四线城市来说，销售市场调整压力仍较大，土地市场低迷态势短期难改，开发投资下行趋势或延续。”

2023年12月28日星期四NO.1京津冀晋蒙不动产登记实现“跨省通办”12月27日，北京市、天津市、河北省、山西省和内蒙古自治区自然资源部门签订《华北地区深化不动产登记“跨省通办”合作框架协议》。这是京津冀协同发...

12月27日晚间，*ST泛海（SZ000046，股价0.38元，市值19.66亿元）公告称，截至2023年12月27日，公司股票收盘价连续20个交易日（2023年11月30日-12月27日）低于1元/股，已触及《深圳证券交易所股票上市...

◎在业绩会上，珠江股份副董事长、总经理李超佐在回答《每日经济新闻》记者以投资者身份的提问时表示：“截至2023年第一季度末，置出房地产公司已不再纳入公司合并报表范围。置入资产广州珠江城市管理服务集团股份有限公司2023年前三季度盈利，但受置出房地产公司2023年第一季度亏损以及母公司费用支出的影响，导致公司2023年前三季度仍亏损。”

◎三年前的2020年12月18日，融创徐汇滨江壹号项目开盘吸引了1100余组购房者抢购，尽管均价达11.5万元/平方米，当日仍销售一空。然而，本该于今年6月底交房的该项目，却因为施工进度滞后而延期3个月，后又再次延期。◎易居研究院研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示，融创徐汇滨江壹号作为当年的热销盘却遇到交付延期，令人意外。不过在项目经历一波三折后，开发商通过努力实现顺利交房，体现了企业的责任感。

2023年12月27日星期三NO.1上海万达瑞华酒店易主近日，万达酒店投资有限公司发生股权变更，原先的股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出，新增股东北京鹰朗商业管理有限公司，持股比例100%。资料显示，12月1...

日前，据天眼查，原本由大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）100%控股的上海万达瑞华酒店投资有限公司股东发生了变化，北京鹰朗商业管理有限公司成为唯一投资人。12月26日，知情人士向《每日经济新闻》记者表示，虽然万达...

2023年12月26日星期二NO.1建发股份取消收购建发房产8%股权12月24日晚间，建发股份（SH600153，股价9.43元，市值283.28亿元）发布公告，取消收购公司控股子公司建发房地产集团有限公司8%股权...

◎住建部数据显示，截至今年8月初，全国“保交楼”专项借款项目总体复工率接近100%，累计完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。另据经济日报的最新数据，截至目前，350万套“保交楼”项目已实现交付超过268万套，交付率超过76%。◎在交付量的贡献上，头部企业占有主导地位。如碧桂园前11月的交付量达50万套，稳居行业首位；绿地集团和融创中国的交付量均超过20万套，金科股份和新城控股的交付量也均超过10万套。值得注意的是，在行业深度调整期，企业反而把更多的关注点放在了产品本身。

◎今年以来，越来越多的物企重申经营或财务的独立性。如恒大物业今年上半的新增合约面积中有93.3%来自第三方；融创服务上半年来自第三方的收入占比从原来的71.0%提升至94.3%，达32.04亿元。此外，包括万物云、碧桂园服务等在内的头部物企同样在加速对外拓展，寻求独立。◎中物智库创始人杨熙表示，预计2024年，物业行业的高增长不可持续，会进入低速增长时代。面对行业变局，物业企业将主动放慢业绩增长预期，回归服务本质，审慎权衡服务质量和发展速度之间的关系，由原来高增速目标，调整为低速增长目标。

◎“大家越来越会侧重于住房产品本身。房地产企业的数字化营销能力，我觉得可能对于行业未来更稳健地发展，给消费者提供更好的产品与服务，应该能带来长期主义的利好。”◎“从中介和平台市场来说，随着整体市场变化，将产生更多优秀的经纪人和门店，给购房者提供更加细分化的服务，服务水平也将随着沉淀而迭代更新。留下来的经纪人和经纪服务品牌平台，我认为市场上还是需要以科技为本，不断突破创新运营，运用大模型提供房地产数字化服务。”