◎地产业务效益下滑，是影响中国建筑利润下降的主要原因。近两年，地产业务进入深度调整和转型时期，利润和毛利率均有所回落。◎2022年中国建筑新购置土地100宗，期末土地储备达9303万平方米，新增土地储备1489万平方米，总购地金额1847.2亿元。新增土地储备超9成位于一二线城市，土地储备结构进一步优化。

◎一季度全国房地产开发投资25974亿元，同比下降5.8%；商品房销售面积29946万平方米，同比下降1.8%；商品房销售额30545亿元，增长4.1%；房地产开发企业到位资金跌幅大幅收窄。◎从房地产开发投资数据来看，同比跌幅相比1-2月虽然有所扩大，但是并未超过2022年四季度的低点，并且3月的土地成交中民企占比出现大幅增加，楼市活跃度也在持续提升。

4月17日，《每日经济新闻》记者从深圳证券交易所（以下简称深交所）获悉，深交所于4月3日同时发布了《关于对恒大地产集团有限公司及相关当事人给予通报批评处分的决定》（以下简称《恒大地产处分决定》）和《关于对广州富力地产股份有限公司及相关...

4月14日，中梁控股（HK02772，股价0.58港元，市值20.77亿港元）发布有关2023年4月票据I及2023年4月票据II及2023年4月票据I除牌公告。根据2023年4月票据I及2023年4月票据II的条款，2023年4...

◎“从70城房价指数来看，3月上涨城市数量和上涨幅度都出现了增加，并且已连续上涨两个月，表明楼市底部基本确认，市场将逐步进入企稳回升阶段。”◎“由于当前楼市回升速度相对较快，短期内有需求透支的可能性，因此更需要各地政府持续出台利好政策来保证回暖态势的延续。”

◎仅用了三四年时间，新力控股的销售规模便由百亿冲至千亿边缘，年复合增长率高达78%；营业收入相比2016年翻了12倍，年复合增长率达130%。2019年11月15日，新力控股登陆港交所，成为内地成立时间最短的上市房企。◎在港交所漂流1246天后，新力控股成为首家被摘牌的内地房企。虽已退市，但留给新力控股管理层的问题还有很多，包括如何化解债务，以及全国化布局的楼盘项目如何顺利开发、如期交付等。

◎2022年远洋集团实现营业额为461.27亿元，同比下降28%，其中物业开发业务营业额下降33%，其他房地产相关业务营业额下降28%。值得一提的是，表现颇为亮眼的是物业管理及相关服务，营业额达28.68亿元，较上年增加了13%。◎2023年，远洋商业已拥有完善的管理体系和专业的开发、建设、招商、营运等团队，以领先的商业运营能力、卓越的资产管理能力、优秀的资源整合能力。未来将持续在中轻资产领域，打造全国领先的商业开发运营平台。

◎2022年金地商置实现营业收入103.02亿元，同比下降27%；归属母公司净利润23.11亿元，同比下降42.44%。不过，商业项目录得租赁及相关服务总收入约10.17亿元，同比增长了约50%。◎截至2022年12月31日，金地商置的土地储备合共1934万平方米。其中约20%位于北京、上海、广州及深圳四个一线城市；59%位于二线城市（包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、成都、徐州、南昌、昆明、济南、天津等）；其余21%位于三线及其他城市。

◎报告期内，中骏商管收益由2021年的约12.301亿元减少3.9%至2022年的约11.824亿元；母公司拥有人应占溢利减少约25.9%至2.081亿元。不过，来自基本商业物业管理服务的收入由2021年约1.868亿元上升约30.0%至约2.428亿元，占其总收入约20.5%。◎从商业布局来看，2021年开业的4座中骏世界城分别位于长三角、大湾区和中西部地区，而目前中骏商管的大部分储备项目位于北京、上海、杭州、福州、苏州、合肥、南昌等地，总计近400万平方米的开发体量，其进一步聚焦一二线城市的战略意图极为明显。

4月11日，招商蛇口（SZ001979，股价15.20元，市值1176.17亿元）发布了两则公告，其中一则公告对深交所的问询函进行了回复，另一则公告对于发行股份购买资产的事项进行了详细说明。此前的3月27日，招商蛇口收到深圳证券交...

◎中交地产一直被诟病“增收不增利”，但2022年的变动差异尤其大。营收方面164.52%的巨大增幅，却匹配着85.60%的归母净利润降幅。在华南地区，中交地产的营收增幅达到2963.53%，但成本增幅达到了更为惊人的7883.07%。

◎据购房者孟晓倩反映，当初买南山虹桥领峯的房子时，开发商南山地产曾号称在上海打造打造全新一代住宅项目，而实际交付时却存在明显“货不对板”：外立面施工凹凸不平，楼梯间漏水，墙体的混凝土里疑似掺杂了塑料袋。业主们多次投诉后，开发商同意进行整改，但整改工程却迟迟不见推进。◎南山地产上海区域的负责人表示，事实上，有关改造工程已经在进行中，比如为地下车库加盖顶棚、增设小区路灯，以及沉浸式前厅施工等。只是针对单元门改造和铲除车位等工程，需要通过规划变更手续才能正式推进。

◎去年以来广州豪宅市场就持续向好，2022年千万元级二手豪宅网签占比跃升至2.4%；今年3月和4月，广州连续成交单价超过30万元/平方米的房源。

◎甘肃天水马跑泉镇石咀村，潘石屹祖宅所在地，近百年的老建筑改造之后，变身为一家公益图书馆。项目面积不大，一栋不到800平方米的白色小楼，在一片素色的西北村落建筑中很是清新。

◎蓝光发展在公告中表示，上交所将自公司触及该条规定情形之日后15个交易日内，作出是否终止公司股票上市的决定。若公司股票触及交易类强制退市情形，公司股票不进入退市整理期交易。◎截至4月4日，蓝光发展司累计到期未能偿还的债务本息金额合计420.55亿元（包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式）。目前公司正在与上述涉及的相关金融机构积极协调解决方案。

◎“从2022年物业上市企业年报的情况看，多项指标的增速均值均不如2021年同期。但行业弱周期、低风险、成长性好的行业属性未变。同时，经历了疫情洗礼，物企凭借与业主的深度互动，强化了彼此联系，城市服务、IFM领域蓝海市场具有确定性，所以行业基本面向好不变。”◎“2022年并购交易标的为传统物业服务的约占一半，机场、度假村、酒店、金融类等细分领域物业备受关注。同时，诸如汽车服务、养老服务、电商服务、咨询服务、家政服务、城市服务等‘业务型’并购逐渐受到重视。”