2022年，房地产业经历了极不平凡的一年。市场低迷，房企承压。多家房企债务违约或展期，甚至停牌。市场上出现交付难，维权多，纠纷多。而另一方面，企业坚守，戮力同心，共克时艰。一路荆棘坎坷，走过跌宕起伏的一年。从年中开始，政策...

◎目前郑州已筹集保交楼资金130亿元，全市保交楼项目实质性复工95%以上。

◎“2023年长三角、珠三角市场情绪有望率先修复，长江中游、成渝疫情影响下短期市场调整压力仍在，政策优化带动核心城市市场有望企稳恢复。”

◎“今年以来，企业客户对办公楼的需求发生了较大变化，商业地产运营和存量资产管理业务面临着的挑战和冲击。而伴随长租房和商业不动产纳入公募REITs试点范围的方向进一步被明确，市场将迎来新的发展机遇。”

◎“随着疫情政策的逐步放松，叠加高校毕业生数量继续创新高，预计明年租房需求规模将增加，租赁市场先抑后扬，全年恢复正增长。”

◎“虽然行业整体规模仍在持续扩展，但增长速度有所放缓，在经过前期快速业务拓展后，物业企业现在追求有质量的增长，不再盲目追寻业务规模。”

◎“依靠中国经济发展最快且最开放、产业链最完善的市场，华东和华南成为物流地产投资风险最小的区域，也是投资人最看好的地区。随着疫情政策逐步优化，预计明年市场反弹将会最先从这两大区域市场启动。”

◎据北京市住建委官网，中建学府印悦于今年3月6日取得第一张预售证，批准销售725套房源，但目前网签仅232套；最新于9月24日取得的预售证批准销售套数515套，签约数量只有4套。

◎“此次政策调整，也使南京成为首个取消外地购房者社保/个税要求的核心省会城市，信号意义明显。”

◎“物业管理在房地产企业中属于轻资产，且是稳定的‘现金牛’业务，属于较为优质的资产，房企出售物业管理业务有利于缓解现阶段流动性压力。”

◎短短5天时间，就发生了3起交易额超50亿元的房企股权转让。而近一个月以来，包括济南高新、路劲、上实发展、朗诗、光明地产、首开股份等在内的十余家房企涉及股权转让。

12月20日晚间，中国恒大发布季度信息更新公告表示，2021年审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。同时，恒大正与其财务及法律顾问积极推进境外债...

◎“不少房企在年末开启拿地，这也是源于房企对于房地产业的坚守、预期转好和投资能力增强等因素。一方面说明当前房企的资金状况有所改善，另一方面也反映了房企自身‘充实土储’的需求。”

◎“本轮多数房企的募资用途主要是相关房地产项目开发、补充流动资金、偿还债务。而部分房企短时间内连续股权融资，主要是股权融资在当下具有一定的优势。”

◎不只是武汉的二手房市场表现低迷，即便是11月全国多地继续实质性放松与二手房相关的限购政策，但短期内效果仍难以体现。包括北上广深在内的全国10大典型城市，11月二手住宅挂牌均价仅上海实现环比上涨。

◎虽然临近成都最大的湿地公园——青龙湖，但观澜东著项目所在片区的各类生活配套尚不完善。如交通方面，观澜东著距离地铁4号线来龙站、十陵站，及三环十陵立交均约1公里，周边暂时没有公交线路。