◎上半年，净利率超过20%的物企共有8家；净利率不足10%的达22家，占比37.93%，其中有6家物企净利率不足5%；排在最后三位的是融创服务、正荣服务、时代邻里，净利率分别为-18.73%、1.52%、3.75%。

◎上半年，披露有第三方在管规模的34家上市物企平均三方系在管规模占比为57.07%，这一数据比上年同期的50.08%，增加约7个百分点。其中旭辉永生服务、合景悠活、雅生活、康桥悦生活等8家物企第三方占比达到80%以上，占比最大的是康桥悦生活，为90.5%。

◎从2022年物业上市企业半年报的情况看，多项指标的增速均值不如去年同期和去年年底。但未来行业的集中度还会提升，因为随着行业内大型公司规模化运作，会更好地降低运营成本，调动更多的资源调配，所以在市场竞争方面更有优势。

◎从收入分布情况来看，有16家物企增值服务收入在均值以上，合计191.74亿元，约占总收入的78.99%；有16家物企收入不足亿元；而增值服务收入最少的兴业物联为298.6万元，仅为碧桂园的118分之一。

◎姜万荣表示，我国十年来累计完成投资14.8万亿元，建设各类保障性住房和棚户区改造安置住房5900多万套，低保、低收入住房困难家庭基本实现应保尽保，1.4亿多群众喜圆安居梦。

◎“政策调整和房住不炒基调不矛盾。外地户籍仍然只能购买一套，就目前市场而言，自住目的还是第一位。”

◎9月14日晚，对于网签问题，雅居乐方面在微信回复记者，本案取证后期间受疫情影响，同时项目为进一步提升项目品质，多次精研提升规划、产品力、园林设计等消耗时间。售楼处于今年5月开放，经历疫情阶段性关停，同时作为门头沟千万级别墅项目之一，客户需要一定的资金筹备周期。

9月13日，上海建工（SH600170，股价2.72元，市值242.2亿元）在上证路演中心召开2022年半年度业绩说明会。上海建工董事长徐征表示，近期，国内疫情呈现多点散发，中高风险地区的生产、生活秩序受到了一定程度影响。公司在严...

9月14日，深交所发布的一份针对金科股份（SH000656，股价2.47元，市值131.89亿元）控股股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司（以下简称金科控股）的监管函指出，金科控股存在违规行为。根据监管函，金科股份于8月...

◎正荣地产方面9月13日晚通过微信向《每日经济新闻》记者表示，“董事会主席与行政总裁由不同人士担任，契合联交所上市企业管治要求，有利于公司管治架构的优化。”

◎深圳中原地产研究中心认为，市场低迷下豪宅表现相对抢眼，高净值人群受环境、政策影响相对更小。今年市场极度低迷，但是豪宅表现好于刚需改善，因此，入市的几个楼盘中，综合素质较好的海德园、深业中城、天元花园、天健天骄西筑等表现也更好。

9月13日，合景泰富集团（HK01813，股价1.45港元，市值46.16亿港元）发布公告，2022年9月两笔合计9亿美元债的交换要约已获本金总额约93%通过，2023年9月一笔7亿美元债交换要约获本金总额约91%通过，同意征求也获得...

◎“不过，此类促销大多是为了增加项目影响力的噱头，购房者在选购房源的时候也需擦亮眼睛，仔细甄别。”

◎“我们小区是在9月3日收到来自新希望服务的蔬菜礼包，一瓶950毫升的新希望牛奶、一个3、4斤重的哈密瓜、一份蔬菜、一盒午餐肉，一份礼包就差不多有10斤重。”69岁的周渝康是皇冠湖壹号的业主，谈及此次新希望服务在疫情中的表现，他竖起了大拇指。

◎项目位于国际旅游度假区内，周边尚未进行大规模土地开发，距离项目最近的住宅，都在西边3公里以外的康桥镇，房价普遍在3.8万-4.5万元/平方米，并且商品房较少。◎“在全新开发的区域里有一批蕴含历史文化的规划区域，从格局来看发展，该区域的发展潜力应该说还是值得期待的。”

9月8日晚间，新鸿基地产（00016HK，股价94.05港元，市值2725亿港元）发布2022年财年业绩报告。报告显示，2021年6月30日-2022年6月30日，集团实现收入777.47亿港元，同比减少8.81%；公司股东应占溢...