房产·2022半年报| 新鸿基地产：2022财年合约销售额335亿港元

9月8日晚间，新鸿基地产（00016HK，股价94.05港元，市值2725亿港元）发布2022年财年业绩报告。

报告显示，2021年6月30日-2022年6月30日，集团实现收入777.47亿港元，同比减少8.81%；公司股东应占溢利255.6亿港元，同比减少4.22%；每股溢利8.82港元，末期股息每股3.7港元。

公司来自物业销售的溢利为158.47亿港元，同比减少24.44%。销售进度受疫情影响，按所占权益计算，录得合约销售总额约335亿港元。连同所占合营企业及联营公司的租金收入计算，总租金收入为248.1亿港元，净租金收入按年上升1%至192.5亿港元。

报告期内，新鸿基地产透过两宗契约修订补充土地储备，新增总楼面面积约110万平方英尺。按所占楼面面积计算，集团在香港的土地储备约5710万平方英尺，在内地的土地储备共7060万平方英尺。公司在内地的5300万平方英尺是发展中物业，当中逾40%将发展为可供出售的优质住宅。余下1760万平方英尺是已落成物业，绝大部分用作出租及长线投资。

截至报告期末，新鸿基地产的净债项与股东权益比率为17.4%，利息覆盖率为12.8倍。

封面图片来源：每经制图