◎对于烂尾楼盘活的最新推进事宜，记者4月末曾向深振业方面发去了采访函，董秘办工作人员回复称相关事项还在论证。此后记者多方托请表达采访诉求，但未得到有效回应。◎2021年5月，新城花园项目所在的深圳市龙岗区新生社区仙人岭宗地号为G09205-1（2）、G09205-1（3）土地使用权被推向市场进行公开拍卖，起拍价为1.7亿元，保证金1714万元。相比于拿地时的55元/平方米，几十年间的升值空间已十分惊人。

◎上半年，房地产市场经历了太多“周期之外”的波折，令原本就处于下行趋势的市场更加迷雾笼罩。随着上海和北京疫情防控形势的得到有效控制，各地宽松政策效果的逐渐显现，也为楼市上下半年划出了一条比较明确的分界线。

◎当代置业表示：“当代置业海外债务重组工作已不断取得实质性进展，接下来，公司将尽快完成海外债务重组，以全面解除境外高息债的违约状况。”◎Wind显示，当代置业在2023年4月11日之前仍有6.5亿美元规模的海外债到期。

◎年报显示，2021年世茂服务收入83.43亿元，同比增长66%；毛利23.9亿元，同比增长51.5%。截至2021年12月31日，世茂服务物业管理服务的在管建筑面积为2.4亿平方米，同比增长约64.6%；合约建筑面积约3.08亿平方米，同比增长约53.2%。

◎“知名人士买房本身就是营销事件，成为吸引其他买家竞买的‘点’。苏州工业园区楼市可以长期看好，园区定位高、吸引很多产业和高薪人员，吸附能力不仅限于苏州，还辐射整个江苏的买家。”

◎“此次济源的政策意义非常大，是行业中首个以政府文件肯定首付分期作用的城市。过去对于首付分期的规定，更多是房企的内部资金运作，某种程度上是走在了监管的边缘线，属于灰色地带的操作。”◎“现在政府层面明确了这个操作，所以实际上是摆正了首付分期的功能和角色，也使得首付分期的市场地位提高，购房者和房企也不需要偷偷摸摸和遮遮掩掩。”

6月28日，深圳证监局发布关于对佳兆业集团（HK01638，股价0.84港元，市值58.93亿港元）采取责令改正措施的决定。深圳证监局表示，佳兆业作为公司债券发行人，未按规定及时披露2021年年度报告，违反了《公司债券发行与交易管理办...

◎放在社会中，房地产行业一定不是最艰难的一个，所以没有任何理由躺平。◎“市场好的时候我们知道要留一份清醒在，不要去赚最后一个铜板。在这个10万亿级别的行业未来怎么会没有机会？需要自己去找到机会。”

◎截至目前，蓝光发展股权已累计被司法拍卖5.27亿股，占公司总股本的17.36%。截至今年5月底，蓝光发展累计到期未能偿还的债务本息金额合计338.11亿元。

6月28日下午，在万科举行的2021年度股东大会上，万科董事会主席郁亮表示，过去万科提出“活下去”“黑铁时代”，大家都说万科悲观。现在行业需要信心，不需要再去警醒。【每经房产原创，喜欢请关注微信号Real-estate-Circl...

6月28日下午，万科举行2021年度股东大会。会上，面对当前投资者最关心的房地产市场形势问题，万科董事会主席郁亮表示，短期市场已触底，市场恢复是一个缓慢、温和的过程。对于当前的房地产行业，郁亮认为短期市场已触底。他分享了一组行业数...

◎社会资本长期存在着“类REITs时代”投资思路，在“类REITs时代”，很多机构投资者希望有相对固定和稳定的利润回报强烈预期，习惯投资固定收益类产品，原始权益人实质上承担了底层资产的绝大部分风险。◎这种固守的“类REITs时代”投资思路，寄希望于刚性兑付，逼迫着原始权益人及其关联方要提供各种明确或者隐形的差额补足承诺，这些习惯性投资思维如果不加改变，可能违背REITs权益性的初衷。

6月28日早间，中国恒大发布公告称，TopShineGlobalLimitedofIntershoreConsult(Samoa)Limited（呈请人）于2022年6月24日向香港特别行政区高等法院提出对公司的清盘呈...

◎昆明锐理数据显示，今年5月商品房新增面积29.59万平方米，环比下降30.60%，同比下降57.33%；销售面积43.78万平方米，成交均价14183元/平方米，环比下滑3%。◎截至5月底，商品房库存2332.02万平方米，以近一年销售面积674.28平方米计算，还需3.46年去化，去化周期持续延长。

◎杭州5.17新政出台后，二手房市场率先回暖，挂牌量和成交量均上升明显。而新房市场仍表现不佳，成交面积环比和同比均出现较大下滑。

◎在棚改逐渐接近尾声的背景下，“房票”政策到底能够对楼市产生多少拉动作用，尚有待观察。