7月21日，富力地产在港交所公告，公司董事张力被指控根据美国法律下共谋干犯honestserviceswirefraud（诚信服务电汇欺诈），并已就此案与美国加州北区检察官办公室签订暂缓起诉协议。经张力的法律顾问向其确认，并...

7月21日下午，花样年控股（HK01777，股价0.200港元，市值11.55亿港元）发布公告称，7月20日，有关在2022年5月24日于开曼群岛大法院针对本公司提出之清盘法律程序已在双方达成协议下被撤回。来源：花样年控股公告...

7月21日，碧桂园等多家房企美元债出现异动。碧桂园2026年到期票面利率2.7%美元债一度下跌12%，至每1美元买价20.53美分，触及2022年11月11日以来最低水平。另外，碧桂园COGARD5.405/27/25价格下跌...

◎城建发展发布上半年业绩预盈公告，预计实现归母净利润3.56亿元~5.09亿元，与去年同期（归母净亏损约3.29亿元）相比，将扭亏为盈。而2022年全年，城建发展的归母净亏损为9.26亿元。◎“房地产业务要加大一级开发的资金回收和存量资源去化力度，加大优质土地资源的储备，树立城市更新业务的成功典范，同时稳步探索城市、郊区的片区开发业务。要积极发挥投资拉动的作用，强化投后管理。”

◎据中国中铁发布的一季度主要经营数据，一季度新增土地储备11.4万平方米，同比减少57%；开工面积143.6万平方米，微降0.1%；竣工面积158万平方米，增长92.9%；签约面积97.9万平方米，增长110.5%；签约金额170.5亿元，增长137.8%。◎上海网上房地产官网显示，中铁诺德璟宸在去年12月和今年6月两次开盘共推出782套房源，不过直至7月19日，该项目仅售出285套，去化率只有36.4%。中国中铁相关负责人表示，公司在房地产项目方面制定了销售策略，将加大宣传，促进去化速度。

◎去年以来，国贸地产加快了旗下项目的开发节奏，如上海项目可以实现“从拿地到开盘平均6-8个月”。此外，2020年、2021年和2022年，国贸地产的营业毛利率分别为23.25%、18.53%、15.74%和15.67%，出现逐步下降趋势。◎“与同行业同级别企业相比，国贸地产的业务和资产规模处于较高水平，财务杠杆处于较低水平，存货周转效率一般，盈利能力较弱，非受限货币资金对短期债务的覆盖能力较弱。”

◎“今年上半年房地产市场整体表现先扬后抑，二季度购房者置业情绪快速下滑，房地产政策力度不及预期，市场未能延续回暖态势。叠加融资环境仍未显著改善、出险房企仍未完成风险出清，上市房企盈利能力仍未显著改善。”◎“今年下半年房地产市场会肯定会出现较大变化，一些优质房企、头部房企和转型较快的房企可能会迎来发展机会，进而市场地位和市场集中度快速上升。大多数困难房企以及出现险房企如果不能快速转型和恢复正常经营，则面临越来越困难甚至市场出清的压力与风险。”

7月19日，上交所发布公告，对厦门建发股份有限公司（SH600153，股价9.12元，市值274.07亿元；以下简称建发股份）时任总经理林茂予以监管警示。根据公告，林茂的母亲于2022年8月24日至2022年12月19日期间，多次...

◎2022年，格力地产实现归母净亏损达20.57亿元。而2017~2021年，格力地产的归母净利润分别为6.24亿元、0.70亿元、5.23亿元、3.96亿元、4.42亿元，共计20.55亿元。也就是说，格力地产过去5年的净利润总和不及过去一年的亏损。◎关于今年上半年业绩预亏的原因，格力地产方面回复每经记者表示，主要是房地产业务结转收入同比减少，同时公司的长期股权投资计提了资产减值。

7月18日，中国奥园公告称，出让奥园健康29.9%股权交易已于7月17日完成。这笔交易的买方股权组成十分复杂，既有广州南粤基金集团有限公司（下称南粤基金）相关公司，还有一家在英属维京群岛法律注册成立的有限公司——众鑫国际，中国奥园...

◎根据独立核数师报告，其对恒大的2021年度、2022年度的两份财报都“无法发表意见”。

7月17日晚，中国恒大陆续补发财报。2021年度，中国恒大总资产约21071亿元，总负债约25802亿元，净资产约-4731亿元。2022年度，中国恒大总资产约18383亿元，总负债约24374亿元，净资产约-5991亿元。

7月17日晚，中国恒大陆续补发财报。2021年12月31日止年度业绩公告显示，收入为2,500.1亿元（人民币，下同），毛亏损184.5亿元；年内经营性亏损1,137.5亿元，撇减发展中物业及持作出售之已完工物业、投资物业公平值亏...

7月14日，碧桂园（HK02007，股价1.5港元，市值414.57亿港元）在官微透露，今年将推行“现房销售”政策，购房者以较低比例楼款即可锁定心仪房源，待预售房源完工后，客户可先前往查看房源，再签署正式合同及支付尾款。目前，碧桂园已...

这家外资房企再次加码国内房地产市场。7月10日，据“家在仁恒”官微，仁恒置地在海南海口美视高尔夫项目举行开工仪式，这海口市领导、仁恒置地副总裁及美视集团高管均有出席。仁恒美视高尔夫项目是仁恒置地与美视集团合作开发的项目，占地约...

◎2023年4月24日至2023年5月25日期间，美好置业连续20个交易日的收盘价均低于1元，触及了相关规定的股票终止上市情形。根据相关规定，经上市审核委员会的审议，深交所决定美好置业股票终止上市。◎“目前能做的就是尽快在退市板块重新挂牌，让股东们能够重新交易。”ST美置相关人士表示，退市对公司产生了较大负面影响，部分合作伙伴、客户也对公司未来的持续经营情况存在疑虑，公司接下来要如何走存在很多不确定性。