◎3月18日，龙光集团向债权人公布整体境内债务重组方案，涉及21笔债券，本金余额合计219.62亿元。为满足不同投资者需求，龙光集团提供折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债五个选项。

3月14日晚，保利发展（SH600048，股价8.69元，市值1040亿元）发布管理层人事变动公告。公告提到，公司正式聘任潘志华为公司总经理，任期与公司第七届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。在经历数月空缺后，保利发展总经理...

◎3月13日，太古地产在2024年业绩发布会上表示，香港办公楼市场因供过于求将持续疲软，预计2026年至2027年才会改善。◎公司的1000亿港元投资计划，目前已承诺投放约67%的资金，主要用于扩展中国内地及香港的商业物业组合，并开拓住宅业务。此外，太古股份正积极布局医疗保健领域，聚焦中国内地与东南亚市场，以实现业务多元化发展。

◎金茂华北相关负责人表示，为抓住楼市“小阳春”行情，金茂已制定全区域营销计划，加大线上拓客力度，通过招聘专业主播和策划人员强化直播卖房业务，去年部分楼盘线上促成交易量占比达30%。◎对于区域楼市下一步的发展，该负责人也提出了相关建议。比如，在各个板块内应该整体保持良性供应，这是价格稳定的关键点，让开发商尽量在良性的市场竞争中比拼产品力。

3月11日，中国金茂（HK00817，股价1.16港元，市值156.67亿港元）公告称，张增根辞任公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，自3月11日起生效。执行董事陶天海获董事会委任，将出任公司主席、战略及投资委...

3月11日，招商积余（SZ001914，股价10.49元，市值111.23亿元）发布关于董事、总经理辞任暨聘任总经理的公告。根据公告，近日，招商积余董事、总经理陈海照因工作调动原因，申请辞去公司董事、总经理及董事会战略与可持续发展...

3月11日，《每日经济新闻》记者从融创方面获悉，近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力该项目盘活。公开信息显示，梅江壹号院位于天津梅江板块，项目二期总建筑面积为16.8万平方米，规划洋房及小高层...

◎3月3日，象屿地产参与竞拍的上海嘉定新城F03A-4地块被招商蛇口以总价26.603亿元竞得。此前，象屿地产在上海多块土地的竞拍中接连“陪跑”。◎象屿地产去年前9月利润总额同比增长超七成，但新增土地储备逐年减少，部分远郊项目去化承压。在今年的营销工作会议上，公司强调了营销去化的重要性。

◎林龙安表示，AI技术在跨境电商领域的应用正蓬勃发展，为我国跨境电商行业带来新的机遇与变革。但当前许多中小企业对AI的认知和应用能力不足，复合型人才匮乏是主要挑战。◎林龙安认为，粤港澳大湾区作为经济增长极和科技创新中心，具备推动“AI+跨境电商”深度融合的基础和空间。通过技术与产业的聚合发展，不仅能提升区域经济活力，还能助力企业向智能化、高端化转型。◎林龙安建议，构建“AI+跨境电商”产业服务生态，推广轻量化AI工具包，并提出针对性政策支持，以降低技术门槛，解决知识产权和合规问题，培养专业人才，从而促进跨境电商行业的高质量发展。

◎今年全国两会，全国政协委员、香江集团董事长翟美卿提交《关于盘活存量房市场推动房地产行业健康发展的建议》提案，建议通过“以旧换新”、房票制度、租赁转化、城市更新等多举措盘活存量房，打通存量与增量市场流通渠道，加速市场出清，满足居民多层次住房需求。

◎2月28日晚，新世界发展举行2025财年中期业绩发布会，新任总裁黄少媚表示，楼市面临挑战，公司负债高，将采取七项减债安排。财报显示，公司中期业绩亏损，主要因市场宏观因素致发展和投资物业市场价值下降等。◎新世界发展一年内到期债务较2024年6月30日下降，已获贷款方豁免遵守若干财务契约。香港K11商场销售额下滑13%，内地首个旗舰项目K11ECOAST将于今年4月28日开业。黄少媚称有信心驾驭香港和内地地产市场。

◎2月27日，华润置地以60.24亿元竞得北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块。该地块容积率仅1.01，限高24米，是北京市六环内近年来罕见的低密墅居用地。今年以来，华润置地在核心城市频频加码拿地，2月以来更是频频拿下高溢价地块。

◎2月26日上午，保利发展开盘高开后股价走高。2月25日晚其披露估值提升计划，原因是公司股票破净且2024年业绩下滑。公司表示将从稳经营、资本运作、股东回报等9个维度提升估值，但提示相关目标实现存在不确定性。◎镜鉴咨询创始人张宏伟表示，作为头部房企，保利发展发布提升估值计划，对行业而言具备较强的示范意义，有利于提升投资者信心。“马上要进入3月份的年报季了，现在公布提升估值的方向，也反映出企业今年将要发力的重点。”

◎2月18日晚间，绿城中国公告，计划增发本金总额1.5亿美元的优先票据，与2月13日公布的3.5亿美元原始票据合并，总计5亿美元，年利率8.45%，于2028年到期。本次发行是2021年以来亚洲最大规模高收益房地产美元债券发行，8.45%的利率在近年来属于较高水平，反映了当前市场的风险溢价。

◎2月11日，滨江集团宣布获取浙江金华市金东区4宗商业及住宅地块各51%股权，这些地块由金华城投土拍购入。滨江集团执行总裁朱立东表示，所有开发合作基于市场原则，至少90%以上出于市场回报考量。