8月30日晚，万科集团举行2024年中期业绩会，在被问及对未来市场走势的看法时，万科董事会主席郁亮表示，中长期来看，潜在住房需求虽然已经过了历史峰值，但绝对量的规模仍然巨大。从短期看，经过三年的调整，新房的性价比在提升，政策对多样化住...

◎今年上半年，世茂服务收入较上年同期减少1.6%，毛利同比减少5.9%，超过三个月的定期存款现金及现金等价物为44.1亿元，较上年同期略微减少。不过，归母净利润实现1.84亿元，同比上升18.9%；净利率5.2%，同比增加0.2个百分点。◎世茂服务管理层表示：“随着二手房交易量占比的提升，促使业主对物业管理服务关注度提升。优质的物业管理服务能够提升房产附加值，起到资产保值增值的效果。行业迎来新的发展机遇，优质公司有机会持续扩大住宅市场份额。”

8月30日，中交地产（000736.SZ，股价7.17元，市值53.57亿元）发布2024年半年报。报告期内，中交地产总资产1,159.11亿元，较上年末下降5.49%；归属于上市公司股东的净资产10.71亿元，较上年末下降33....

8月29日，光明地产（SH600708，股价1.75元，市值116.82亿元）发布2024年半年度报告，公司实现营业收入30.57亿元，同比减少31.89%；归属于上市公司股东的净利润824万元，同比减少5.2%；基本每股收益0.00...

◎华润置地董事局主席李欣在业绩会上表示：“华润置地的经营性不动产+资管业务正处于蓬勃壮大的状态，向大资管转型已经具备规模势。在未来，华润置地要进行不动产+资管业务向大资管业务转型，发力打造华润置地的第二增长曲线。”◎华润置地首席财务官郭世清在业绩会上提到今年的业绩指引时表示，公司全年总口径签约额要保持行业前四，因为整个市场变化比较大，不确定性也比较大，无法给到一个具体的数据。

8月29日，世茂集团（HK00813，股价0.57港元，市值22亿元）发布公告，许荣茂因退休安排，将退任公司董事会主席兼执行董事，自9月1日起生效。与此同时，世茂集团董事会副主席兼总裁许世坛将委任为公司董事会主席。许世坛今年47岁...

8月29日上午，卓越商企服务（HK06989，股价1.3港元，市值15.87亿港元）举行中期业绩发布会。卓越商企服务董事会主席、执行董事李晓平，执行董事、首席执行官杨志东以及首席财务官兼联席公司秘书贾杰出席。谈及各地住宅物业出现的...

◎中海物业管理层表示，未来希望能够稳定毛利率水平，争取做到稳中有升。而目前市场充满挑战，行业竞争加剧，物业有降费倾向，应收账款坏账风险有上升的可能性；消费降级趋势未见好转，增值业务的增长速度和毛利率水平均有下行压力；开发商服务和车位销售在规模和利润率均呈现下行态势，这也是行业共同面临的情况。

◎雅生活服务提到，尽管市场整体仍有增长，但住宅增长市场供用收缩及风险增加，市场进一步向规模物企和高能级城市集中，不同背景的物管企业均积极寻求市场化的发展机会，拓展竞争加剧。

◎公司对于收并购采取关注谨慎推进原则，寻找市场上的优质标的。在物管方面，主要考虑规模大、业务质量好、财务表现佳的公司以及物业相关的增值服务提供商。商管领域关注与公司战略匹配的商管公司、商业业务上下游企业等，但目前市场情况下合适的标的较少。

◎“下半年也会在考虑整体库存能够满足销售需要的基础上（拿地）放缓一点，但一些城市该补还是会补。”◎“目前还没有办法预期下半年销售情况是否会有很大的反转，将优先考虑去化周期和风险，加强改善库存的流动性。”

◎随着代建市场“蛋糕变小”，市占率超过20%的绿城管理也从高歌猛进转入增速放缓，甚至阶段性减弱。代建模式本身是否遇到了新的挑战？◎绿城管理董事会联席主席郭佳峰表示，中长期来看，代建行业仍然有比较大的成长空间。但绿城中国能否恢复昔日的高增长仍待观察。

◎公司管理层指出，2024年毛利率目标改善不低于0.5个百分点，“下半年公司面临的困难和难度系数可能会更大，但会全面延续实现核心经营利润增速大于20%的指引，实现管费下降至少0.5个百分点，毛利提升0.5个百分点以上。”

◎以美元结算为主的外销业务，在汇率波动方面也影响了顾家家居的上半年利润。值得注意的是，上半年顾家家居财务费用同比和环比分别增加63.48%和18.5%，而这一变动主要来自汇兑收益减少。◎上半年，顾家家居的境内业务和境外业务分别实现营收47.22亿元和38.87亿元，分别占总营收的53.01%和43.63%。其中，境内业务营收同比减少9.79%，而境外业务营收则大幅增长12.59%。

8月23日晚间，绿城中国（HK03900，股价5.57港元，市值141亿港元）发布2024年中期业绩报告。今年上半年，绿城中国实现营业收入约695.62亿元（人民币，下同），同比增长22.1%；合同销售额约1265亿元，股东应占利...

8月23日晚间，绿城管理（HK03900，股价4港元，市值80.4亿港元）发布2024年中期业绩报告。报告期内，公司收入16.7亿元（人民币，下同），同比增长7.8%；毛利达8.6亿元，同比增长6.7%；期内综合毛利率达到51.5...