◎“市场外部环境在变，内部也要去变，企业期待更加灵活性和敏捷性。”在全斌看来：“最好的预算方法就是不做预算，明年、下个月甚至明天就能根据业务来进行调整办公规模，需要新的项目上马就马上可以找到人，有办公地点。如果下个月临时缩编，也能够立刻节省成本和空间，这就是灵活的解决方案对企业的重要性。”◎“实际上，本土化的服务商无论从供给侧还是需求侧，更加了解中国的企业，更能够提供针对于中国企业的解决方案。”全斌强调，本土化战略让WeWork中国能够更精准地把握中国市场的脉搏，全球品牌能够帮助企业实现走出去、引进来的双向奔赴。

4月7日，碧桂园（2007.HK，股价0.49港元，市值137.14亿港元）在港交所公告有关境外债务重组的进展及委任法律顾问一事。碧桂园表示，过去数月，本公司与债权人及主要顾问紧密合作，在建立境外债务重组程序上取得积极进展，并在有...

◎有开发商人士坦言，“马甲”这个操作，业内都是心知肚明的，它其实是违规的。我们对“马甲”拿地的现象普遍存在困扰，这种行为影响了市场竞争秩序，减少了真正有实力的、想认真做产品的开发商获取优质地块的机会。◎建议有关部门能够设置一定的准入门槛，提高注册资本金要求比如1000万元以上，提高企业运营年限要求比如成立时间5年以上等，以缓解“马甲”拿地带来的市场混乱。

◎同策研究院研究总监宋红卫表示，目前股市整体行情较为低迷，并非物业公司上市的好时机，物业板块受到房地产行业下行压力的影响，股价处于较低水平。此外，资本市场对于物业公司上市的态度也发生较大变化，原来物业板块都是高估值，且发行后股价连续走高，但从近两年的情况看，上市后破发概率很高。

4月2日，恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）发布公告称，因公司未能履行还本付息义务，计划于2024年4月3日开始对“20恒大01”“20恒大02”“20恒大03”“20恒大04”“20恒大05”和“21恒大01”六只债券进行特定...

◎在今年1月召开的2024年工作会议上，中骏集团明确了“迎难而上，应对更严峻的挑战”的主基调，所有工作都将继续围绕“保交付、保现金流、保经营”展开。各城市公司成为经营责任主体，穿透并落实集团策略，力求经营兑现。◎中骏集团董事局主席黄朝阳表示：“中骏现存债务结构简单清晰，资产质量较好，具备走出困境的基础。下阶段任务依旧繁重艰巨，中骏上下还需坚定信心，明确目标，务实笃行，相信通过努力，我们能够渡过难关。”

4月2日晚间，《每日经济新闻》记者从金地集团（600383.SH，股价3.75元，市值169.3亿元）方面获悉，金地集团已将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元，全额汇入债券兑付专户。同日，金地还兑付了“21金地04”...

◎年报显示，2023年美凯龙实现营收115.1亿元，同比下滑18.55%；归母净利润亏损22.16亿元，同比下滑496.78%。自上市以来，美凯龙首次遭遇归母净亏损。◎美凯龙在投资者说明会上表示，公司目前和建发在全国各地区的房地产业务都开展了深度的捆绑合作，包括精装房家装家居入场和小区物业整修，以及存量房的以旧换新的深度协同。

4月2日，万科A股和H股股价双双下跌。截至当日收盘，万科A（SZ000002，股价8.50元，市值1014亿元）跌超5%至8.50元，创2015年以来新低；万科企业（HK02202，股价4.720港元，市值563.13亿港元）跌幅...

4月2日，碧桂园（2007.HK，股价0.49港元，市值137.14亿港元）在港交所公告，自今日上午九时起于联交所暂停买卖，以待刊发2023年度业绩。此前3月28日，碧桂园发布公告称，由于行业持续波动，公司面临的经营环境日趋复杂，...

4月1日，此前多次在网络发布针对万科举报信的烟台市百润置业有限公司（以下简称烟台百润），再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布标题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章。图片来源：烟台万林企业管理咨询...

◎据一知情人士透露：华平投资预计将收回其对珠海万达商管集的投资，但仅占彼时投资总额的极少数。与此同时，碧桂园服务退出也被外界认为是大概率事件。◎汇生国际资本总裁黄立冲表示，这次交易不仅体现了投资者对困境企业投资时采取的风险隔离策略的有效性，也代表着万达对赌失败不会带来类似恒大破产的结局，万达的债权人有机会拿回投资，这也为其他处于困境的企业提供了一个可能的挽救示例。

◎“本集团将重点开发预售，以恢复贷款银行和投资者的信心。在当前的市场环境，推动预售的务实方法是确定可售物业并变现。当房地产行业随着时间展现出有能力维持经常性现金流水平，将回复正增长和收益，并吸引资本投资。”◎“2023年，本集团也成功避免了重大财务困境及贷方的法律诉讼，以免对本集团造成不利影响。在2024年，这仍是一项关键任务，因为在当前现金流环境下，票据及贷款的偿还能力预计将变得更加重要和具有挑战性。”

2024年3月30日，大连万达商管集团与太盟投资集团（PAG）、中信资本、AresManagement旗下基金（Ares）、阿布扎比投资局（ADIA）旗下全资子公司PlatinumPeony和穆巴达拉投资公司（下称投资人），在大连...

3月30日上午，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连香格里拉酒店举行签约仪式。此前的2023年12月12日，太盟投资集团与大连万达商管集团发布公告称，双方签署新投资协议，太...