融资门槛大幅抬升，中小房企资金压力越来越大，越来越多中小开发商资金链面临断裂风险，中小房企拿地态度变得更为谨慎。今年1-7月，全国土地市场流拍土地数量达到419幅，对比去年同期的235幅上涨78%，创下历史纪录。相对于中小房企的窘...

武汉市房管局日前向社会公布二季度房地产市场违法违规典型案例，18家房企13家中介被曝光，涉及商品房延期及违规交付、无证销售、售后包租、违规加价等9个方面问题。

沈阳市人民政府办公厅《关于进一步做好我市房地产市场调控工作的通知》指出，商品住房限购区域扩大为全市行政区域(不含辽中区、新民市、法库县、康平县)；进一步加大住房用地供应量，增加商品住房市场供应量；加强土地供后监管；实施商品住房价格指导等。

8月6日，龙头房企碧桂园发布正面盈利预告称，预期2018年上半年净利润大幅增长，其中股东应占利润同比增幅不少于50%。公告称，增幅主要由于集团可确认收入的物业的增加，及该等物业的平均售价及毛利率增长所致。据此前披露，截至6月30日...

深圳楼市“21连降”后为何迎来调控加码？新华社文章称，尽管市场基本平稳，但由于新房限价导致一二手房价格倒挂，投机因素令深圳楼市存在“虚火”，仍有房价上涨的动力。最新数据显示，深圳7月份一手住宅成交均价为54142元/平方米，环比上升0.09%，终结了自2016年10月以来新房均价“21连降”的趋势；成交套数为3461套，创下近一年新高。此外，2017年深圳市产权两次转移时间不满3年的住房占二手房总成交量的46%，二手房炒作因素仍在。

数据显示，7月已有上海、重庆、厦门、海口、宁波、佛山、昆明、唐山等逾40个城市发布了各类房地产调控升级政策，累计超过40次。

8月4日，深圳市人民政府网站发布了《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。根据该意见，未来，商品住房、人才住房、安居型商品房、公共租赁住房分别占住房供应总量的40%左右、20%左右、20%左右、20%左右。到2035年，新增建设筹集各类住房共170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。

关于秦岭北麓西安段违规建别墅问题，最近又再一次成为舆论关注的热点。七月的最后两天，秦岭北麓西安段的违规别墅终于走到了自己的“审判日”。曾在西安地区风靡一时的高端别墅被拆除。《每日经济新闻》记者实地探访发现，别墅要比庙宇难拆多了，一栋别墅拆了5天还没拆完，而庙宇三两天就成了一堆瓦砾。

央行定向放水基本与房地产无关，虽然房企也会因上下游实体产业资金相对充裕而受益，但监管部门依然会严控资金流向房地产。房地产市场能够稳定发展，不大起大落、不大涨大跌，这就是最好的时代，房地产企业只要做好自己的事情就好。

在去杠杆和“贸易战”双重背景下，高速发展的模式已需要反思，从规模增长转向质量增长，重新探索房地产的发展本质，让行业回归发展的本义，而这也被与会嘉宾一度提及。

两三年前，苏州土地市场“频王”频出，地面价频创新高。然而时过境迁，在两周前举行的一场土拍中，却一改过去苏州“地王”频现的局面：3宗住宅地块流拍，4宗地块以底价成交，其余成交住宅类地块最高溢价率仅18%。

“市中心宅地流拍很罕见。”这样的事情就发生在一周前的一线城市上海。业内分析认为，在严格调控以及发力租赁住房等政策作用下，下半年上海楼市将延续上半年的降温趋势。

今年以来，在各城市的土拍市场，流拍成为普遍现象。尤其是三四线市城，更成为土地流拍的重灾区。甚至连表现火热的二线城市，也有超过100宗地块流拍。那么，是什么原因导致仅半年多时间便有近800宗地块流拍？

住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单，保利、房天下在列。

暂停企事业单位、社会组织等法人单位在深圳购买商品住房，商务公寓5年内禁止转让，商品住房3年内禁止转让，对离婚进行差别化住房信贷政策……近日传闻的深圳楼市调控政策终于落地。

新华社发文指出，作为住宅市场的前端，土地市场更应抑制炒作，才能进一步落实“房住不炒”的定位。三四线城市土地市场持续高温，个别热点城市高价地频现，是当前严厉的房地产调控中的不和谐音，也是风险隐患，应该深入调查，加以整顿。相关地方政府应着眼未来，从合理控制地价、保障土地供应上继续着力，根据商品住房库存消化周期，适时调整住宅用地供应规模和节奏，做好地价房价联动调控的大文章。