新华社4月2日消息，海南省出台新规，今年３月３０日后购买的住房，取得不动产权证之日起５年内禁止转让。这是记者从海南省住房和城乡建设厅等６部门３月３０日联合下发的《关于做好稳定房地产市场工作的通知》获悉的。此前，海南仅海口、三亚、万...

自3月下旬以来，全国超过10个城市再次收紧房地产调控政策。业内人士预计，2018年房地产调控将依然保持高压状态，将有更多热点城市从多角度加大调控力度，围堵投机行为，而库存高企的三四线城市则依然处于去库存阶段。

从今天起，南京住房公积金贷款政策发生调整：南京购买首套房住房公积金最高可贷额度调整为50万元/人、夫妻双方100万元/户。同时，调整购买第二套住房公积金贷款条件中全市平均水平住房建筑面积的认定标准。

3月的最后一天，海南省住建厅发布了全新的房地产调控政策，将严格限制投机性购房，非本省户籍居民家庭在海南省范围内只能购买１套住房，且申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。同时，要逐步完善住房供应保障体系，通过发展公共租赁住房、共有产权住房，以及实施棚户区改造，满足本地困难群众基本住房需求。

湖北日前决定建立房地产市场调控会商制度，将共享全省房地产市场交易、供地、金融等信息和政策，共同加强市场研判和政策研究，指导各地制定和调整调控政策，并联合监管房地产市场中的风险和问题。

北京市延续去年“3·17”新政以来的高压执法势头，严厉打击扰乱租赁市场秩序、损害群众利益的行为。

广州市对原《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》进行了修订，其中广州市户籍职工申请贷款，由原来的“连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”改为“连续足额缴存住房公积金1年以上（含）”。该办法并4月1日正式实施。

今年2月，广州的工、农、建、中四大行宣布，首套普通住房认定标准的贷款申请利率上浮10%，二套房贷调整为上浮15%。近日，《家天下》记者以购房者的身份到广州各大银行咨询房贷利率情况，发现不少银行在此前的基础上还有所上浮。

绿地香港29日发布年报显示，2017年实现合约销售金额301.1亿元，同比增幅65%；实现净利润18.4亿元，同比增长73%。董事局主席兼行政总裁陈军透露，绿地香港2018年的合约销售目标不少于400亿元，2021年实现1000亿元。

年报披露季，与亮眼的业绩数据一样，房企争相扩大规模的“目标”再次触动业内神经。“兵马未动、粮草先行”，要在这场“规模之战”取得先机，充足的土地储备是房企决胜的关键。在这场土储“暗战”中，许多喊出规模目标的房企在对外公开披露土地储备情况时，纷纷亮出“货值”这一指标，引人深思。

一线和部分热点二线城市“严调控”致成交规模明显缩减，但温和二线城市及三四线城市的去库存政策机遇让不少房企尝到了甜头，从而成为众多房企“跑马圈地”的重点区域。但在去库存红利逐渐释放的背景下，三四线城市能否承受房企们的销售“目标”重任？

北京3.17新政满一周年，对于广大刚需住房客来说，楼市降温实属喜闻乐见；但对房企而言，北京不再是昔日楼市淘金地，销售额缩水、江湖地位生变，做出改变成为了当务之急。

随着“竞自持”“限房价、竞地价”等新出让方式开始试水，土地出让结构已经出现重大改变。在此背景下，开发商的生存环境受到进一步压缩，如何尽最大可能从限制中争取合理的发展空间，成为各类房企都不得不考量的重大问题。

2017年北京楼市经历了3.17限购政策，新房二手房交易纷纷遇“冷”成交下滑，但土地市场“风景依旧独好”。业内人士分析称，在此背景下，房企利润空间大打折扣，北京“地王”未来恐很少再有。而为赢得土储规模较量，房企“拼团”拿地等新形式正在流行。

2017年3月17日，北京市住建委联合多部门发布了《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》，被称为“3·17新政”。此后，北京又相继出台了30余项楼市调控政策，招招剑指投资投机性炒房。而一年来的调控成效可谓显著，北京楼市成交全面萎缩，新建商品房住宅成交量同比下调幅度达到48.7%，刷新了历史最低记录。其中，二手房价下降达20%。

3月28日，人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、市规划国土委联合发布通知，将建立信息互通查询机制，规范购房融资，坚决遏制“阴阳合同”和“高评高贷”现象，确保房地产市场平稳健康发展。