广州新规：职工连缴公积金1年方可申请贷款

3月30日，广州住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）下发通知称，由于市房地产调控政策发生变化，原《广州住房公积金个人购房贷款实施办法》（以下简称“实施办法”）中的个别规定与上级文件不一致，公积金中心对其中部分条款进行了修订，并于4月1日正式实施。根据最新实施办法，本市户籍职工申请贷款，由原来的“连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上”改为“连续足额缴存住房公积金1年以上（含）”，而非本市户籍职工则要连续足额缴存住房公积金2年以上（含）方可申请贷款；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇。

事实上，广州2017年3月30日就已开始按上述政策执行。当时由于相关政策的出台，使不少消费者不得不临时推迟购房计划，而被业内称之为“史上最严公积金贷款新政”。大源按揭公司总经理郑大源认为，广州市住房公积金管理中心此次再发通知，只是政府部门对其正式确定，没有特殊意义。而一名不愿透露姓名的业内人士则认为，史上最严公积金贷款政策再出通知，意味着今年广州楼市调控政策放松的可能性不大。郑大源表示，该政策已消化一年，其对楼市不会起到太大的影响。

值得一提的是，最新实施办法再次强调，住房公积金贷款以职工的诚信记录作为重要审批依据，以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工，全额退款5年后才可申请住房公积金贷款。此外，提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工，公积金中心将保留不良诚信记录5年，期间不受理其住房公积金贷款申请。而对于人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期（含）以上的职工，贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。

(来源：羊城晚报 记者 张爱丽）