上海易居房地产研究院发布的《2017年12月住宅市场成交报告》显示，2017年全年，50城市的成交面积同比增幅为-18%。

北京土地市场2018年第一拍落锤，朝阳、丰台、密云三宗限价商品房用地集中出让，总成交金额97.175亿元。

海南历史上最严苛的土地管理措施4日出台，旨在大力推进土地节约集约利用，从严控制建设用地供给，最大限度提高土地利用效益。

没有规模就没有话语权，区域性房企在守稳大本营时，也要适度扩张，如金科集团、建业地产、中南置地和蓝光发展等房企就是典型。

虽然有着强大靠山华润集团，但华润置地近年来在规模竞争上却表现不佳，销售增速甚至远落后于多家2017年刚刚冲进千亿阵容的房企。在规模竞争失落之下，华润置地选择在科技、农业、医疗、产业园区等数个领域多点开花。

在行业“马太效应”加剧的背景下，不少房企都十分重视规模化发展。即使是龙头企业也不敢懈怠，仍在冲击规模的道路上步步为营。为什么要保住规模？规模为何仍是房企抵御周期震荡的“撒手锏”？

但即使在极度严峻的市场环境下，2017年依然有144家房企业销售业绩超过百亿元，17家房企跻身千亿俱乐部。不管面临什么样的政策调控和市场环境，这些规模房企似乎总能让销售业绩继续大幅增长，使规模和效益穿越周期持续生长。那么，到底是什么让房企在“规模”赛道上一路前行？

房企在布局城市时，遵循着几个原则，包括重视全国化布局、顺应三四线城市去库存的机遇以及内部适度授权，充分调动一线积极性等。东方不亮西方亮，高效的布局有助于房企对冲风险。

1月3日下午，上海青浦区、崇明区、宝山区的3宗租赁住房用地成功以底价成交。与此前上海租赁住房用地拿地企业均为本地国企不同，这次的竞得人首次出现了外省市国企的身影。

我国老龄化的加剧，养老问题引发高度关注，而随着共享经济的走红，来自不同家庭的老人共享一套别墅的“抱团养老”模式正在出现。报道称，这些租户居民和业主签订的协议包括房租、责任、生活成本和一套行为准则。

1月3日，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于加快发展和规范管理成都市住房租赁市场的意见》“以下简称《意见》”。《意见》指出，出租住房的，应当以间作为最小出租单位，不得按照床位出租，厨房、卫生间、阳台和储藏室不得出租供人员居住。改造后每个卧室使用面积不得少于5平方米。每个房间的居住人数不得超过2人，且居住使用人的人均租住使用面积不得低于4平方米（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外）。

去年12月21日，北京住建委在网站挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》（以下简称通知），并有望在今年正式执行。这意味着“阴阳合同”这一潜规则将退出历史舞台，北京二手房网签价格将大幅度提高，同时个人需要缴纳的个税及增值税也会大幅度提高。业内人士建议，严禁阴阳合同，打击短期炒房的同时，应该适当调整区域指导价，既能体现交易公平，也能有效防止钻政策漏洞等情况的发生。

在中央经济工作会议上，住房政策着墨不少。住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等，引发专家学者和业内人士广泛关注。

今年以来，越来越多的市场主体宣布参与长租公寓。在成都，龙湖的冠寓、魔方长租公寓、链家自如、优客逸家等多个品牌陆续开业运营，紧随其后还有万科、保利等龙头房企也宣布将布局长租公寓。

南京高淳一家名为紫晶美域的楼盘涉嫌销控作假：售楼员告诉购房者房子都卖光了，要买只能等到1月份加推新房源才有机会。而网上公示的信息则显示，截至2017年1月2日，入网房源总套数为1019套，目前认购579套，还有440套可售，认购率刚过半。

在刚刚过去的2017年，南京全市共成交新房6.2万套，跟2016年“史上峰值”的12.8万套相比，整整少了一半。