国庆期间，深圳楼市成交回暖，二手房签约量涨15%，新房签约量环比大涨120%。新政效应下，新房看房量、签约量均大幅上涨，二手住宅网签量也同比增长。开发商推盘信心增强，推出特价房加速去化。深圳创新“休闲+看房”模式，多个优质楼盘亮相。拉长周期看，今年深圳楼市成交维持增长态势，但市场全面修复仍需政策与经济双重助力。

10月8日晚间，皇庭国际（000056.SZ，股价2.62元，市值31亿元）发布公告称，公司全资子公司深圳融发投资名下的深圳皇庭广场被广东省深圳市中级人民法院裁定以30.53亿元抵偿债务，这与其9月首次法拍流拍的起拍价持平。此次以物抵...

上海嘉定区马陆镇彭赵村试水动迁安置“商品房自由”，15个在售小区入驻房源超市，总量超2800套。彭赵北城中村项目涉及268户，提供多种安置模式，房票安置方案受关注。开发商态度积极，推出优惠措施。专家称嘉定房票安置市场反馈良好，房票政策加快安置效率、释放需求、促进去库存，是连接民生需求与市场资源的“金桥”。

国庆期间，成都楼市“银十”开启，多个楼盘到访和成交量明显增加。新项目密集面市，存量项目推新，供应量加大。部分项目座无虚席，推出优惠活动吸引购房者。成都39个涉宅楼盘取得预售证，为假期积极备货。地方也开展房产活动，出台支持政策。9月成都楼市表现备受关注，政策利好和房企促销能否提振信心成市场关注重点。

10月2日，河南博爱县水暖经销商宋明称，随着当地房地产增长放缓，水暖安装行业生意下滑，业务量较往年减少一半。宋明将业务重心转向农村自建房市场，该市场业务占比已超一半。同时，他积极拥抱线上营销，与外部团队合作，拓宽业务版图。宋明认为，未来单项店生存将越来越难，全屋托管模式将成为行业趋势。

据上海市房管局数据，9月上海一、二手住房成交面积同比均增，楼市在分化中走过“金九”。市场分化加剧，翡云悦府5个月卖超千套，翎翠滨江网签率仅12.6%。“沪六条”后，新房来访量、成交面积增加。长假期间，中高端改善产品加码供应。新政后，二手房成交回暖，但以价换量成共识。中介称，房价平稳，大跌不太会，但涨回去更难。

10月1日，中指研究院发布数据显示，9月百城新房均价环比微涨0.09%，同比上涨2.68%，一二线与三四线城市“冷暖不均”；二手房均价环比下跌0.74%，同比下跌7.38%，已连续41个月环比下跌。核心城市优质盘拉动新房结构性上涨，但多数城市房价依然承压。预计“银十”期间，核心城市推盘将温和恢复，二手房短期价格或仍将“阴跌”。

据多家机构最新发布数据，9月TOP100房企销售操盘金额环比增长22.1%，同比增长0.4%，但规模仍处历史低位。前9月，TOP100房企销售总额同比下降12.2%。保利发展成首家销售额破2000亿元房企。9月核心城市政策优化，但多数城市楼市平淡。预计后续政策继续宽松，核心城市新房供应或改善，市场分化延续，高端市场也有分化。

国庆中秋长假将至，多地政府推出购房优惠，如武汉调整公积金贷款套数认定标准，深圳携手房企推出限时优惠和礼品，太原启动商品房联合促销月，莆田对难销售商品房加大优惠力度，义乌实施新一轮房地产新政。开发商也抢抓“金九银十”契机，推出多项优惠活动。专家表示，房地产政策预计将继续推动市场止跌回稳。

9月30日傍晚，北京今年关注度最高的一次土拍结束，朝阳区太阳宫地块吸引9家房企竞价。中建智地以43.145亿元摘地，溢价率39.18%，创年内新高。该地块稀缺，规划优化后居住舒适度高，且交通便捷、配套成熟。与此同时，门头沟地块底价成交。随着土地成交落定，北京楼市格局明晰，核心区与郊区市场分化持续。

据迈点研究院统计，截至今年8月底，中国酒店市场有422个千万元以上酒店项目拍卖，仅27个成交，超90%酒店资产挂牌难卖，流拍成常态。原因包括老旧酒店竞争力弱、隐性负债多、法拍门槛高。同时，连锁酒店加速扩张，市场竞争激烈，但综合营收和净利润实现“增收又增利”的国内酒店集团仅4家，出现“连锁赚钱、业主甩卖”现象。

9月25日晚，中华企业公告其全资子公司澜钻置业与新祺弘创组成联合体，以29.87亿元竞得新枫安公司100%股权。新枫安拥有徐汇斜土社区一热门地块，地处核心地段，周边资源齐全。该地块定位高端社区，预计套均总价超6000万元。中华企业表示竞拍符合战略，资金充裕。上半年其营收、利润大增，下半年将继续稳健经营，灵活调整策略。

9月25日，成都锦江区一心桥片区一宗优质纯住宅用地公开拍卖，再次吸引市场广泛关注。最终，在经过42轮激烈竞价后，厦门国贸以25100元/㎡、溢价率19.52%成功摘得该地块，成交总价约7.83亿元，这是3个月内厦门国贸在该区域拿下的第...

近日，合肥宝能城项目重整成功，合肥市宝汇置业与多家单位联合签约，住宅由绿城中国与中铁置业代建，商业交由华润万象生活运营，烂尾8年的项目正式踏上复活之路。但规划中565米的“安徽第一高楼”命运成最大悬念，专家称当前市场和政策环境下，该高楼规划很可能会调整。

9月21日，上海市黄浦区金陵华庭二期开盘售罄，销售额达98.43亿元。该项目共推出120套房源，均价20.5万元/㎡，最贵房源总价超2.82亿元。由于认购未触发积分制，开盘时间比原计划提前一周。同期，上海楼市活跃，22处楼盘开启认购，8处开盘，其中金陵华庭和中建玖上琅宸均当日售罄。

9月19日下午，上海发文优化个人住房房产税试点政策。高层次人才、紧缺急需人才及居住证满3年购房人，首套房暂免征税；新购二套及以上住房，人均不超60平方米也免征。专家分析，政策变化在于非沪籍居民有二套房资格且可免税，体现政策宽松导向，支持购房需求，是“沪六条”细化版，有助于释放购房需求。