◎10月25日，上海六批次土拍落幕，4宗宅地全部成交，总额148.44亿元。其中，杨浦区定海社区地块由中海地产以32.131亿元、溢价率2.3%竞得，其余3宗地块均底价成交。此次土拍报名企业较少，仅5家企业参与，显示出市场谨慎态度。

◎10月，武汉汉阳区发布多则土地征收预公告，涉及永丰街道7个村，总面积约15000亩，总成本约300亿元，旨在推进汉阳站高铁功能区建设。多种安置方式包括还建房和新房源，有助于消化存量市场。专家表示，此举有助于推动汉阳区城市更新，提升区域吸引力。

◎10月23日，记者探访上海虹宸易居小区，该小区正进行拆迁，业主们推算单套拆迁款约1575万～2100万元。其补偿方式有货币化安置和房屋安置，选择货币化安置的居民较多。

◎10月22日，深圳宝安尖岗山的深圳院子（现名长城国富深圳院子）正式选房，当日去化率约七成。该项目曾是泰禾集团的标杆产品，后因集团流动性危机被长城资产接手。项目最高备案单价达21.5万元/平方米，总价区间2377万～4729万元，成为深圳市场上单价较高的住宅别墅项目。

◎10月14日，华为全球最大研发中心迎首批进驻员工，3万多人一年内将从浦东分批迁至青浦练秋湖。伴随华为搬迁，上下游企业落户，租房需求激增，周边金泽、朱家角等地租金上涨，有中介盘下200多套房出租，村民也改建老宅。业内提醒，租客要警惕“串串房”风险。

◎10月21日，中国人民银行公布2024年10月LPR，1年期3.1%，5年期以上3.6%，为年内第三次下降。此次调整将使新购房者的房贷利率降低，存量房贷利率也将于10月25日起调整，预计惠及5000万户家庭，每年减少利息支出1500亿元。

◎10月20日，为期6天的“安家成都在金秋”线下展会在东郊记忆落幕，全市住房成交8454套，成交总金额约132亿元。展会由成都市多个部门指导，吸引了大量房企和购房者，新房和二手房成交量均显著增长，特别是二手房成交连续6天破千套。

◎10月18日，国家统计局发布2024年1～9月全国房地产市场数据，上海新房价格指数同比上涨4.9%，环比上涨0.6%，成为唯一同环比双涨城市。专家分析，核心城市市场逐步回稳，预计10月市场销售数据将明显增长。

◎10月17日，国新办发布会上，住建部等五部门宣布将通过货币化安置新增100万套城中村改造，信贷规模增至4万亿元，支持地级以上城市危旧房改造，提振房地产市场信心，预计10月数据将积极乐观。

◎10月15日，上海黄浦区小东门及豫园街道6幅地块的实施主体确定为上海城投置地（集团）有限公司，成交总价70.8亿元，溢价率1.4%。该项目位于老城厢核心区域，包含住宅、商业及公共设施，将打造历史风貌保护和高品质居住社区。

◎10月16日，天津市住建委宣布取消新建商品住房和二手住房购买、转让等限制性措施，不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。此举旨在优化房地产政策，激发市场活力。

◎近日，沪市4单保障性租赁住房REITs披露2024年中期业绩，合计收入约2.04亿元。其中，国泰君安城投宽庭保租房REIT收入最高，达8917.53万元。底层资产出租率最高达99.65%，四项目运营稳健。政策支持下，保租房REITs预计进入快速发展期，市场存量将达900万套。

10月16日，《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》（以下简称《通知》）发布，取消住房限制性措施，落实国家金融支持政策，加快构建房地产发展新模式，更好满足居民...

◎10月以来，包括居然之家、欧派家居等超十家头部家居企业公布回购计划。此轮回购潮受股价低估及提振投资者信心影响。近期股市上涨叠加房地产行业利好政策，家居用品板块涨幅超25%。多地出台“以旧换新”政策，进一步促进家居消费复苏。

北京新房市场这两天很热闹。10月14日、15日，有开发商连续发布成交喜报，宣布“北京宸园首开61.5亿元、中建璞园PARK首开22亿元”。“开盘不到一周，我们已经快卖完了，二期剩下的房源大概还有4套。”10月13日，北京朝阳和...