2024年4月18日星期四NO.1首批地产白名单项目审批额超5200亿元国家金融监管总局消息，截至3月末，商业银行对城市房地产融资协调机制推送的全部第一批“白名单”项目完成审查，其中审批同意项目数量超过2100个，...

◎对于无法准时刊发2023年度报告的原因，方圆生活服务点出了具体事项，主要是因为核数师需要取得额外的重要资料及文件完成截至2023年12月31日止年度的贸易应收款项减值测试，而公司需要额外时间收集所需的必要资料及文件。◎自2023年以来，方圆生活服务接受了多次方圆集团关联公司以待售物业等资产抵付应收账款。“利用该等物业作为抵销未结应收款的手段是本公司有利的行动方案，可提高效率并最大限度地减轻财务负担，公司在无法预见房地产行业的不明朗状况下仍能够确保其利益。”

◎对于去年归母净利润同比增长108.83%，建发股份解释称，源于将美凯龙纳入了合并报表。若剔除重组收益以及美凯龙2023年9月至12月的经营损益，则建发股份的归属母公司净利润为41.45亿元，同比下降33.95%。◎作为公司主营业务之一，2023年建发股份的房地产业务“增收不增利”。年报显示，2023年建发股份房地产业务分部实现营业收入1664.5亿元，同比增长21.94%；但归母净利润仅录得1.91亿元，同比大幅下滑91.56%。

◎“上海本轮推出的6宗地块整体质量一般，土拍热度较首场有所下降。6宗地块仅吸引18家房企参拍，其中2宗地块均仅有一家企业参拍。国央企仍是拿地主力，但民企拿地占比有所提高。”

2024年4月17日星期三NO.1一季度全国商品房销售额同比降超一成4月16日，国家统计局发布2024年1-3月份全国房地产市场基本情况。一季度房地产开发投资额22082亿元，同比下降9.5%；其中，住宅投资165...

◎每经记者从58安居客研究院提供的监测数据看到，3月份重点65城新房新开盘数量环比涨155%，其中一线城市明显发力，环比涨幅接近350%。受新开盘量大幅上升影响，在售的项目总量环比增加0.4%，新房存量规模小幅上升。同时，房企加大优惠促销力度，也在一定程度上拉低了房价水平。

2024年4月16日星期二NO.13月新发放个人住房贷款利率降至3.71%来自央行的数据显示，3月份新发企业贷款加权平均利率为3.75%，比上月低1个基点，比上年同期低22个基点；新发个人住房贷款利率为3.71%...

2024年4月15日星期一NO.1澳门全面取消不动产交易“三税”4月12日，澳门特别行政区行政会举行新闻发布会表示，已完成讨论调整澳门不动产需求管理措施的政策方案及其中有关税务措施的法案，内容包括取消特别印花税、额...

2024年4月12日星期五NO.165城已报送今年保障房建设计划和项目据新华社，住房城乡建设部近日在杭州召开了保障性住房建设工作现场会。截至目前，全国已有65个城市报送2024年保障性住房建设计划和项目。其中，西安...

◎3月份，在2024重庆春季房地产暨家居展示交易会的刺激下，重庆新房、二手房成交量均出现大涨，楼市“小阳春”显现。从近期市场供应、成交情况来看，预计4月将延续这一趋势。◎2023年3月底，重庆二手房挂牌量刚刚超过20万套，但截至今年4月10日，重庆二手房挂牌量已达27.2万套。另据克而瑞数据，3月重庆二手房新增挂牌11741套，环比上涨23%。

◎上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“高价楼盘的热销只能视作个案，而非普遍现象。目前绝大部分楼盘都会面临去化压力，即便是市场偏冷时期，也有卖得好的楼盘。”◎上海易居房地产研究院对19个城市今年3月份及一季度二手住宅交易行情的监测显示，上海二手房成交量位于“荣枯线”之上，但同比增速仅在19个监测城市中排在第11位。

◎东莞中原地产研究院执行院长车德锐表示，当下东莞整体的市场仍呈现出较为明显的“以价换量”趋势，价格下探导致部分购房者的观望态势，也使得东莞楼市“小阳春”成色不足。“之所以有数据上的好转，本质上还是因为2月份基数太低，整体来看，东莞楼市还是处于一种低位运行的状态。”◎某房企华南莞惠区域营销负责人向记者表示：“从企业角度来说，当然是希望‘小阳春’早点到来，但目前东莞的行情顶多只能算得上‘弱阳春’。当前东莞楼市成交还处于历史低位，虽然3月以来成交出现了低位爬坡，但这种回暖只是局限于滨海湾、松山湖等热门区域，属于结构性的。”

◎多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，新房销售规模有望进一步修复。与此同时，二手房市场“以价换量”态势预计仍将延续，市场有望保持活跃。◎中指研究院分析指出，中央和监管部门已经明确要进一步优化房地产政策，各地供需两端政策均存在较强优化预期，预计一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。

2024年4月11日星期四NO.1万科回应济南总经理肖劲被带走调查4月10日，据市场消息，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。济南万科当日回应《每日经济新闻》记者表示，肖劲因个人原因配合相关部...

2024年4月10日星期三NO.1广州停止审批新增公寓等类住宅项目据新京报，4月9日，网传消息称，广州停止审批新增公寓。当天下午，记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉，该局确实于2024年4月2日发布过《广州市...

2024年4月9日星期二NO.1北京等四城同日松绑公积金政策4月8日，北京、广州、苏州和沈阳均出台了公积金支持政策。其中，北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款，最高可贷160万元；广州调高公积金贷...