◎“这是2015年12月份以来（77个月以来），70城新房价格指数算术平均数首次出现房价同比下跌态势，信号意义很强。房价出现拐点，充分说明房地产市场面临较大下行压力，各类稳房价、稳预期的工作需要加快推进，否则房价指数继续降温，对于后续房地产市场的稳定有冲击。”

◎5月17日，每日经济新闻每经房产发布2022年前4个月全国10城爆款楼盘全名单！每经品房小程序通过11个维度，一一拆解项目背后的商业配套、交通出行、生活服务等价值，告诉你为什么这100个项目卖得好。

◎“允许二孩及三孩新增一套房”政策充分分体现了当前各地政策的重要变化，各地将“限购政策松绑+生育政策鼓励”结合的导向，能够发挥积极作用，在促进市场交易活跃的同时，也有助于推进人口生育政策。

◎2022年宅地供应明显增多，商品住房用地和旧改宅地增加显著，主要是受供求关系影响。上海主要城区土地较为稀缺，同时受人才引进等其他人口增长等因素影响，需求较为旺盛。

截至5月16日，2022年上半年北京千万以上的216套豪宅法拍中，10%以下溢价率成交的房源为69套，占比31.94%；10%-30%溢价率成交的房源79套，占比36.57%；30%-50%溢价率成交的房源47套，占比21.76%；50%-100%溢价率成交的房源19套，占比8.8%；超100%溢价率的房源有6套，占比2.8%。

5月16日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，提出以下具体措施：优化预售办理条件。允许企业在符合土地出让合同约定的开竣工时限前提下，按栋办理预售许可证进行销售。优化预售资金监...

◎1-4月份，全国商品房销售面积39768万平方米，同比下降20.9%；其中住宅销售面积下降25.4%。商品房销售额37789亿元，下降29.5%；其中住宅销售额降幅更大，达到32.2%。◎根据国家统计局公布的销售金额和销售面积计算，今年前4月份全国商品房销售均价为9502元/平方米，同比去年前4月的10656元/平方米下跌10.8%。

◎“此前苏州、广州等城市部分银行已经下调优质客户的房贷利率至最低基准线4.6%，对市场情绪产生了一定积极带动，未来预计更多城市会下调房贷利率至最低要求，促进住房需求释放，热点城市市场有望逐渐企稳回温。”

◎长沙九区县商品房自2021年6月成交量同比开始下跌，且跌幅不断加大，在2021年三四季度达到30%以上跌幅，至2022年一季度同比下滑超过40%，购房者观望情绪较浓，下跌态势延续至今。4月成交量同比下滑达到49%，成交收缩明显。

◎相比于那些烂尾楼一大批、债务违约数不胜数、实控人失联甚至已经完全躺平的房企来说，能站出来道歉的，都是有担当的好房企。

◎疫情得到控制后，加上国家纾困等政策的持续叠加，楼市稳定应该没有问题，再加上深圳、东莞库存很小，还是有必要做政策保留，不能因为市场短期下行全部释放利好政策，也应考虑到后续可能会出现新一轮上涨。

◎中国是不是需要建立一套本土化的指标体系？需要。尤其是需要关注中国本土化特色指标诸如扶贫、共同富裕、乡村振兴等，这些指标国际上没有，无法准确评估中国企业的ESG表现。所以中国企业做了再多扶贫，在国际ESG评价中也没有分数，这就是标准上的差异。

◎对企业来说，搭建ESG顶层蓝图设计尤为重要，只有上层建筑确定了，才能让企业少走弯路。“对于单一项目来说，必须实现蓝图中的所有数据齐备，如果这个碳足迹模型的数据有缺失，那整个蓝图呈现的意义也就不复存在。”

◎企业需要提高自身意识，积极主动地披露ESG相关信息，以此提升企业非财务信息透明度，顺应外部监管趋势的同时，也提升企业自身ESG水准，有助于企业融资。

◎榜单前三甲碧桂园、万科、保利合计销售额4226亿元，与2021年同期碧万恒的7227亿元相比，净减少达3001亿元。

◎从目前情况来看，云南城投除了在商业管理方面保持较高的毛利率外，其余轻资产运营表现平平。云南城投也意识到了这一点，其在5月9日的公告中表示，后续将通过寻找新的战略业务、优质资产注入，进一步优化资产结构，形成现金流稳健、利润递增的良性循环经营模式。