◎清华大学中国企业研究中心与每日经济新闻、每经智库再次深度合作，对中国地产上市公司的品牌价值进行了深入研究，并联合发布《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100》。◎2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100的地域分布呈现“高度集中”的特点，广东、香港、上海和北京这四个一类地区就有68家企业上榜，约占TOP100的三分之二；品牌价值总计为14883.55亿元，占TOP100的82.1%。

◎对房企而言，需要对行业形势、社会贡献、住房需求标准三个维度有更深层次的认识。◎地产行业总体风险可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变，房企的合理资金需求正在得到满足，因为我们行业的影响在。

◎在深圳举行的第十一届中国价值地产年会上，每日经济新闻联合中国指数研究院重磅发布《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》。◎未来五大城市群和区域中心城市将成为我国经济发展的重要增长极，企业要结合自身成本、资源、口碑等优势持续深耕优势城市，经济基础好、人口聚集能力强的城市值得重点关注。

◎每经AI品房小程序是每日经济新闻推出的第一个垂直行业类大数据资讯应用产品，技术赋能来自每经战略合作伙伴智库2861建立的DaaSMart数据超市。◎每经AI品房将在每经“两微一端一抖”以及每经新媒体矩阵中的具有强大垂直影响力和传播力的9大平台上进行传播推广，让每经的1亿用户中那些想看房、想买房、关心房地产市场的用户们聚集在每经AI品房平台上。

◎从2011年开始，由每日经济新闻主办的中国价值地产年会已经成功举办了十届。10月26日，第十一届中国价值地产年会在深圳召开。◎在本届年会上，一款完全基于大数据应用的媒体房产小程序——每经AI品房正式上线，《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》和《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》重磅发布。

◎今年中资美元债市场上出现违约事件的房企已达9家，包括泛海控股、花样年、华夏幸福、阳光100、天房集团、泰禾集团、新力控股、蓝光发展和当代置业，未偿额总计达280.73亿美元。

◎我们特别邀请到第十一届全国人大财经委副主任贺铿、中国房地产行业协会名誉副会长苗乐如、广东省房地产行业协会会长王韶，以及众多知名房企高管，就新形势下的房地产行业发展分享各自的见解。◎两份重榜报告《全国297个地级以上城市房地产开发投资吸引力白皮书》和《2021中国地产上市公司品牌价值榜TOP100榜单》将在明天的第十一届中国价值地产年会上正式发布。

◎记者现场走访了解到，此次所谓“房叔抛售同小区93套房产”为某些自媒体谣传。所涉房源其实是浦城小区的110套房源，为世茂集团沪苏公司所有，并不属于个人，也非一次性抛售。◎据浦城小区一位业主介绍，销售当天整个小区挤满了人，警察都到场维持秩序，小区门口马路交通红色拥堵，有中介在小区门口拿着喇叭喊“大家别再排啦，已经卖光啦”。

◎房地产税改革试点工作的开展，不能简单地理解为财政体系的改革，而要把它与住房制度改革、促进房地产市场稳定等行为结合在一起理解，它有利于促进房地产市场的稳定发展。◎预计第一批试点的城市可能优先会从一二线核心城市选取，尤其是那些上半年市场热度较高、房价涨幅较大的长三角、粤港澳地区城市以及中西部核心二线城市。

◎今年四季度房企债务到期压力较大，地产美元债市场仍面临较大压力。10月份以来，多家房企的到期美元债出现无法兑付或延期兑付情㫛。◎或许是为了提振市场信心，近期房企境外债券市场掀起了一波回购潮。一些房企赎回债券到期年限还覆盖到2023年-2026年。

◎截至9月末，全国热点城市中共诞生6个百亿项目，其中杭州2个、深圳2个、北京2个。◎深圳市前9个月TOP10楼盘累计销售额突破800亿元大关，达到841.69亿元。

◎江南里在杭州法拍市场是非常神奇的存在，从远洋·五十七号院到被绿城接手变身为绿城江南里，并以10万+/平方米的价格成为彼时杭州“第一天价楼盘”。◎该房子的实际拥有人为赵小强和石炜萍，两人为配偶关系，房子因债务纠纷被债权人申请法院强制执行。其中，赵小强正是上市公司美盛文化（002699.SZ）的实际控制人。

◎9月份全国70个城市新建商品住宅价格自2015年5月份以来环比环首次下跌，也是77个月以来首次下跌。3个月内二手房价下跌城市数量翻倍。◎预计第四季度住房信贷环境继续边际改善，对首套置业客群、卖一买一的改善客群予以保障和支持，利于修复市场预期，减缓市场调整压力。

◎从目前已经开售楼盘的成交情况来看，东莞楼市呈现出显著的“冷热不均”态势：有的楼盘目开盘“日光”；也有楼盘成交惨淡，去化率甚至不到一成。◎东莞今年之所以会出现成交显著下滑的情况，并不是因为东莞楼市不火热，而是新增供应量少。东莞新房的在售库存在全国热点城市中是最低的，只有4个月。

◎在多个利空消息的共同作用下，一些学区房业主开始降价卖房，一些家长开始变得犹豫，整体市场观望氛围浓厚，以前在深圳居高不下的学区房，现在价格开始松动。◎深圳大学区招生政策的推出，并不会导致深圳名校以及学区房的消失。

◎从供应端来看，9月房地产开发投资今年以来首次负增长，房屋新开工同比降幅持续收窄。在需求端，商品房销售面积及销售额同比降幅保持在10%以上。◎当前关注资金面的改善主要把握两点：一是贷款的环境，估计四季度会有所改善；二是预售许可资金的监管政策，尤其是近期关于预售许可资金监管政策趋严的内容，值得房企和投资者的关注。