｜2026年1月12日星期一｜NO.1房地产融资协调机制“白名单”项目贷款符合条件可展期5年1月9日消息，监管部门日前就房地产融资协调机制下发了最新的政策指导。其核心在于，对已经进入融资协调机制“白名单”的项目，符合一定条件和标准...

2026年1月8日，郁亮到龄退休辞任万科相关职务，其在万科工作36年。2017年王石交棒郁亮，对于他的离职，万科公告未表达感谢与评价。郁亮时代万科有得有失，他早喊出“活下去”，懂现实主义，曾让万科规模跃升。当下房地产行业新旧模式转换，万科进入国资深度参与新阶段，褒贬都难定论，时间会给出答案。

10年前，郁亮以登珠峰、跑全马等礼物庆生，并引领万科迈向“运动员公司”。10年后，郁亮辞任万科董事会主席，此前他已转任执行副总裁。郁亮1990年加入万科，35年里成为万科重要人物。他希望万科成为平台型企业，却招来质疑。地产寒冬中，郁亮多次喊出“活下去”，2025年辞任之际，他仍相信春天会来。

｜2026年1月9日星期五｜NO.1郁亮因到龄退休辞去万科董事及执行副总裁职务1月8日，万科A公告称，因到龄退休，郁亮于当8日向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何...

1月7日，天眼查显示，常德万达置业有限公司（以下简称“常德万达”）发生股东变更，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）成为新股东，持股比例100%；大连万锐企业管理有限公司和大连万达锐驰企业管理有限公司退出。同时，常德万...

1月5日，杭州“地王”项目水电新村发起全球征集案名活动，中标奖10万元。岁末年初，各地售楼处营销活动兴起，如广州“先住后买”、上海楼盘更名加价、多地买房送礼等。专家称，这虽吸引关注，但购房者犹豫主要因资金和房价预期，不过直接营销对改善企业经营更有效。2025年房企整体业绩筑底，但部分企业同比增长。

｜2026年1月8日星期四｜NO.1万科37亿元中票将再次召开展期会议1月7日，万科公告称，债券“22万科MTN005”将于2026年1月21日以非现场形式再次召开持有人会议，并通过腾讯会议同步进行。会议的主要目的是审议与本期债券...

上海世纪前滩天御业主维权近一年半，因电梯品牌、装修细节、公区设计方案等与开发商难达一致。项目均价超千万元，业主称付款前未看样板间，销售阶段信息披露有限。业主方要求整改公示、过程监督等，部分诉求获解决，但双方在装修材料、公区设计方案等方面仍有分歧。项目方称将优化沟通机制，保障业主知情权，预计2026年底交付。

美克家居复牌后连收三个涨停板，三日累计涨幅29.82%，但其天津基地停工停产，资金链压力凸显，有离职员工称被拖欠工资，正在进行劳动仲裁。公司近年来业绩亏损，短期偿债压力大，正收缩线下渠道。为破局，美克家居尝试转型，拟收购万德溙控制权，向高速铜缆、算力领域延伸，这是其股价涨停主因。

深圳福田卓悦中心与潮流零售品牌KKV因商业纠纷关系破裂。KKV作为核心业态，却两次遭强制闭店。卓悦中心称KKV业绩低迷未付业绩租金构成违约，已多轮沟通无果才清退；KKV则称商场人流量未达预期、承诺未兑现，将采取法律手段。律师称此类合同需明确条款，强制闭店不可取。KKV为KK集团核心品牌，此次纠纷不影响其整体布局。

｜2026年1月7日星期三｜NO.1上海2026年首场土拍收金45.7亿元1月6日，上海2025年第十批拟出让住宅用地正式开拍，这也是2026年上海首场土拍。据悉，此批次仅推出2宗涉宅地，总用地面积8.92公顷，总建筑面积约12...

国家发改委发布2026年“两新”政策，新增老旧小区加装电梯补贴，补贴标准更精准。多地积极行动，北京“十四五”以来加装电梯3391部，2025年超万部电梯更新获国债支持。老旧小区加装电梯模式多样，但电梯维护费成焦点，居民意见不一。新政将推动电梯产业链业务增长，加剧市场竞争，企业需探索新模式，调整定价策略。

中建六局将天津总部中建中心写字楼物业发行5.04亿元机构间REITs，期限30年。该产品为Pre-REITs到公募REITs的中间产品，发行效率高。中建六局存在一定偿债压力，此举旨在盘活存量资产，提升管理水平。中建八局此前已发行类似产品。专家称发行机构间REITs可让存量资产出表，减少负债总额，实现融资多元化，对企业未来融资有益。

｜2026年1月6日星期二｜NO.1上海2026年首场土拍1月6日开槌1月5日，上海土地交易市场公告，2026年首场土拍将于1月6日上午现场竞价，网上挂牌报价时段为1月5日9时30分至次日9时30分。本次仅推出浦东森兰和闵行紫竹...

2026年广州土拍开启，中建国际迅速行动。2025年10月10日以来两个半月内，其已在广州白云、从化两区连拿四宗安置类用地，累计耗资超20亿元。中建国际此举得益于广州保障房“出让+回购”模式，该模式确保企业稳定盈利、降低风险。分析师称安置房用地定向回购有优势，中建国际建筑主业出身又有融资优势，控制好成本就能锁定利润。

2025年末上海楼市表现强势，二手房成交量连续两个月突破2.2万套，全年达25.4万套，创四年来新高。新房市场12月成交面积也环比增加45.9%，租房市场同样活跃。当前市场表现优于前两年，但成交量尚未达到价格止跌回升的临界点，若纯住宅月度成交量持续超过2.1万套，“量在价先”规律或将在2026年上海楼市显现。