｜2026年1月5日星期一｜NO.12025年300城住宅用地出让金同比下降10.7%日前，中指研究院发布数据显示，2025年全年，300城住宅用地成交规划建面同比下降13.7%，出让金同比下降10.7%。房企拿地进一步向核心城市...

在任16年的集团行政总裁因退休离任，领展房产基金（HK00823，股价35.2港元，市值915亿港元）宣布开启全球征聘程序。2026年1月2日，领展房产基金公告称，集团首席投资总裁宋俊彦获委任为执行董事，与执行董事兼集团首席财务总裁黄...

2026年1月3日，成都的张阿姨一家在预算300万元内寻找新房，主要关注龙泉和成华区，但满足需求的新房选择有限。因主城新房豪宅化，预算有限的刚需及刚改群体转而关注二手房。张阿姨一家虽看了多个新房和二手房项目，仍未做出决策，计划在过年前确定房源。

元旦假期第二天，上海的天气终于告别阴雨，迎来万里晴空，各大售楼处门口看房的车辆也多了起来。家住浦东新区东方体育中心附近的陈阿伯是福建人，近期正琢磨着将手中一套184平方米的洋房出售置换。趁着假期，他和儿子儿媳一同驱车来到前滩南板块看房...

2025年8月以来，深圳龙华区鹏宸云筑西区等房源陆续加推，刚需购房者陈磊元旦看房。他预算500万元以内，看房大半年未选定，纠结于预算与需求错位，认为深圳楼市正在筑底。专家分析，深圳楼市挤泡沫近尾声，但内需培育尚处起步阶段，市场面临结构性分化困境。

2025年北上杭成供地“大户”，卖地均超千亿元。成都、南京出让金分别达700亿元，广州、西安分别突破500亿元。房企聚焦核心地块，多地楼面价创新高，上海诞下全国单价“地王”和总价“地王”。房企拿地谨慎，央国企主导，民营房企拿地好转，聚焦核心城市，且拿地形式多样，联合体、收并购常见。

12月31日，多家机构发布2025年房企业绩，4家房企销售额超2000亿元，TOP10守住“千亿”门槛。12月近七成典型房企销售额环比增长，部分企业同比上涨。“千亿房企”抓住核心改善需求推出热销项目。53家房企连续5年位列百强。克而瑞分析，2026年市场将巩固调整，城市更新等成亮点。

｜2025年12月31日星期三｜NO.1两部门：个人买房2年及以上出售时免征增值税12月30日，财政部、税务总局发布的《关于个人销售住房增值税政策的公告》显示，自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购...

恒大旗下惠阳棕榈岛高尔夫球场及相关资产将于2026年1月5日拍卖，起拍价1.5亿元，竞得者需承担多项费用。长沙恒大童世界部分资产已2.83亿元成交，多地童世界地块被接手。同时，恒大系金融债权及关联地块处置同步推进，民生银行、长城资产等密集转让债权，四大AMC通过拿地化解债务，整体折价幅度较大。

12月29日晚间，旭辉控股集团（HK00884，股价0.16港元，市值16.81亿港元）公告，公司境外债务重组各项条件均已达成，重组方案正式生效。旭辉方面表示，公司境内债券重组已于今年9月15日获投票通过，至此已完成境内外债务整体重组...

2025年，一线城市核心资产韧性尽显，广深豪宅市场集中爆发。深圳湾三大顶豪揽金近300亿元，激活二手市场；广州“千万级”豪宅1—10月网签超6000套，同比涨42%，保利玥玺湾首开狂揽106亿元。2026年，广深豪宅供应将持续加码，新增供应或推动市场升温，带动土地出让等，同时留住本地富豪，吸引外地高净值人群。

临近年关，监管部门对房屋销售合规经营未松懈。信用中国官网公示，绍兴两楼盘商品房销售违规被罚。绍兴鸿厦置业返本销售商品房被警告并罚3万元；绍兴天圣时代置业开盘前违规收取认筹金32万元。专家称监管部门处罚警告，体现整顿市场秩序持续性，返本销售有诱导性，违规收认筹金破坏预售资金监管。

｜2025年12月30日星期二｜NO.1香港2025年土地收入总额达149.7亿港元12月29日消息，香港特区政府2025年土地收入总额达149.74亿港元，同比激增79.92亿港元，增幅达1.1倍，结束连续三年下跌趋势。年内总售...

12月10日晚，董宇辉团队家居直播5.5小时销售额达3.56亿元，顾家家居一款真皮沙发成交额破亿元。随后，约3万套沙发“能否造得出”的质疑暗流涌动，社交媒体传言“天量订单无人敢接”。12月29日，顾家家居回应称沙发均为自制且正加快生产。行业专家称，头部品牌创新营销获高流量后，要接受交付考验，这既是挑战也是机遇。

2025年末北京楼市热闹，12月土拍收官成交金额可观，还发布楼市新政，中海地产启动高端产品系安澜北京。今年北京豪宅供应激增，成交活跃，均价下跌但部分产品支撑度高。豪宅市场竞争激烈，购房者更重自住需求，追求全方位优秀。2026年北京豪宅供应规模或延续高水平，开发商将更注重产品创新，特色项目受追捧，普通项目去化压力大。

｜2025年12月29日星期一｜NO.1央行：稳妥有序完善房地产信贷基础性制度12月26日，中国人民银行发布《中国金融稳定报告（2025）》，其中提出，下一步，中国人民银行将继续认真贯彻落实党中央、国务院部署，密切关注房地产市场及...