8月28日，瑞安房地产主席罗康瑞表示，行业调整未结束，公司上半年维持盈利不易，已用内部资源偿还全部到期债务。上半年收入持平，利润同比减56%，但核心溢利同比增144%。罗康瑞认为楼市在筑底过程中，下行不会太久。下半年公司有约13.1万平方米物业可供销售。瑞安将审慎投资，不希望推高杠杆率，正联手天安集团开发上海新天地东区项目，目标实现可持续盈利增长和均衡发展。

8月28日上午，美的置业举行2025年中期业绩发布会，执行董事兼总裁王大在向《每日经济新闻》等媒体记者表示：“房地产开发运营仍然聚焦深耕一二线城市，当前地产行业处在由增量扩张到存量提质的转型期，意味着将涌现很多新机会。”美的置业202...

8月28日，据新华社，《中共中央国务院关于推动城市高质量发展的意见》发布，其中提到，我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。文件提到，系统推进“好房子”和完整社区建设，加快构...

2025年上半年，碧桂园服务营收增长10.2%至231.9亿元，管理物业项目总数增至8108个，但毛利和核心净利润分别下降3.5%和14.8%。公司计划有序退出现金流不佳项目，坚守全年经营目标。管理层表示，行业虽处转型阵痛期，但仍存大量机会，如建筑养老、智慧空间等领域。未来三到五年，碧桂园服务将回归客户导向，走向合理盈利空间，并建设低物业费方面的核心能力。

｜2025年8月28日星期四｜NO.1苏州取消市区范围内新建商品住房2年限售据“苏州住建”微信公众号，8月26日，苏州市住房和城乡建设局宣布，为进一步满足居民改善性住房需求，即日起，取消苏州市区范围内新建商品住房取得不动产权登记证书...

8月25日，裁判文书网披露四川省江油市法院一审民事判决书，认定李某在看房后绕开中介直接购房构成“跳单”，需支付中介费。最高法指导案例提出，非独家房源通过其他正当途径成交不构成“跳单”。律师指出，是否接受服务、利用交易机会、绕开中介签约是判断“跳单”的重要因素。

中国金茂年轻董事长陶天海上任后迅速行动，裁撤区域层级、晋升副总裁并公布新任地区总经理，强势回归土地市场。半年报显示，上半年公司营收、归母净利润和销售金额均同比增长。上海多个项目热销，团队获内部表彰。陶天海推动中国金茂组织架构调整和土储项目换仓，积极在高能级城市拿地，预计2025年总推货值约1800亿元，销售规模保持千亿元。

首开股份2025年上半年营收翻倍，净亏损收窄，经营活动现金流量净额大幅提升。公司计划积极研判土地市场，参与土地竞拍以获取新增土地储备。首开股份将加速去化缺乏市场竞争力的住宅项目，处置滞重资产，并寻求核心区位资产的最佳平衡。

8月26日，住建部、央行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》，将于2025年9月1日起实施。该《办法》要求房地产从业机构履行反洗钱义务，配合反洗钱调查，并明晰了身份识别、可疑上报、记录保存等全流程义务。房地产领域成洗钱高发区，新规旨在遏制洗钱犯罪，加强行业监管。

8月26日，越秀地产举行2025年中期业绩发布会。董事长林昭远表示，今年市场“前高后低”，越秀地产选择避开高溢价地块，预计下半年土地市场回归理性后将有所斩获。上半年总收入同比上升34.6%，但股东应占溢利同比下滑25.21%。越秀地产新增土储全部位于一二线核心城市，手头现金充足。管理层预计下半年房地产市场将继续波动，但好城市、好房子将保持韧性，土地投资将更加聚焦一二线城市。

融创服务2025年上半年实现扭亏为盈，收入约35.47亿元，同比增长2%，拥有人应占利润约1.22亿元。物业管理及运营服务为核心业务，占比92.8%。公司面临维保成本上升、回款风险及成本超支等压力。已推行成本管控、组织架构优化等措施，并退出20余个亏损项目。管理层表示，随着业务结构优化和运营效率提升，负面影响有望在未来两年内逐步化解。

｜2025年8月27日星期三｜NO.1两部门印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》8月26日，住房和城乡建设部、中国人民银行印发《房地产从业机构反洗钱工作管理办法》。其中提到，房地产从业机构应当依法履行反洗钱义务，接受反洗钱监督...

宽遇私募股权投资基金正式成立，总出资额224.29亿元，由太盟、腾讯等13家企业组成。腾讯系企业累计出资近100亿元，为最大股东。此基金是5月太盟、京东、腾讯等企业收购48座万达广场计划的一部分。万达商管截至2024年底全国开业513座万达广场，年租金约567亿元，但自持比例约60%，资产变现能力在减少。

8月25日，保利物业发布2025年中期业绩，上半年实现营收83.92亿元，同比增长6.6%。管理层表示，物业行业正回归质价相符逻辑，存量住宅市场化刚开始，品质是关键。物业费降价现象受关注，公司称这是业主对服务价值的追求，带来运营压力但也促进行业高质量发展。下半年核心目标是稳住基本盘，持续优化业务和管理，保证质量。同时面临回款压力和部分业务收入下滑的挑战。

｜2025年8月26日星期二｜NO.1上海符合条件居民家庭外环外购房不限套数8月25日，上海市住房城乡建设管理委等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》，涉及住房限购、公积金、住房信贷、住房税收等六项调整。其中，符...