◎3月以来，北京、上海、广州、深圳四大一线城市二手房市场显著回暖。其中，北京3月二手住宅网签量达19234套，环比增长62%；上海网签量为2.94万套，环比增长75%；广州网签10866套，环比增长73.08%；深圳录得7703套，环比增长58.6%。

2025年4月3日星期四NO.1北京今年将实施500个老旧小区综合整治4月1日，北京宣布了2025年城市更新重点工程：将重点打造民生工程，包括实施500个市属老旧小区综合整治、老楼加装电梯完工600部等。此外，还将...

2025年4月2日星期三NO.1一季度百强房企拿地总额同比增超三成4月1日，中指研究院发布数据显示，2025年1—3月，TOP100企业拿地总额2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较上月扩大3.9个百分点。开...

◎保利物业2024年实现总收入163.4亿元，同比增长8.5%，其中基础物管服务收入116.7亿元，增长15%，主要得益于在管面积和项目数量增加。然而，非业主增值服务与社区增值服务分别下降6.4%和3.9%，受案场协销业务收缩及社区消费景气度波动影响。◎尽管基础物管收入达标，但整体表现未达年初设定的10%增长目标。公司在管面积增至8.03亿平方米，第三方拓展显著，尤其是非住宅业态新增5900万平方米。管理层表示，未来将探索创新并关注收并购机会，强化综合竞争力。这反映了物业行业集中度提升趋势，头部企业垄断优质项目，中小型企业面临更大压力。

◎3月31日下午，在绿城中国2024年度业绩发布会上，新任董事会主席刘成云首次亮相。绿城中国2024年收入达1585.46亿元，同比增长20.7%，总合同销售金额约2768亿元。◎绿城在长三角地区土储占比达60%，一二线城市土储货值占76%。面对行业“存量博弈、品质制胜”的新阶段，绿城将坚持理性拿地，通过差异化定位与提升项目开发效率获取优质地块。

3月31日晚间，佳兆业集团（HK01638，股价0.181港元，市值12.70亿港元）公布2024年度业绩报告。年报显示，2024年，佳兆业集团实现收入约115.61亿元（人民币，下同），同比下降55.8%；实现毛利约2.38亿元...

◎3月31日晚间，旭辉控股集团发布2024年全年业绩公告。报告期内，公司实现营业收入477.89亿元，股东权益应占净亏损同比减少19.07亿元，连续两年亏损额下降。公司未偿还债务总额降至866.54亿元，较2023年降低56.27亿元，经营活动现金净额连续三年为正。

◎3月31日晚，多家机构发布2025年1月至3月百强房企销售数据。数据显示，百强房企一季度销售总额为8101亿元，同比下降9.8%，其中3月单月销售额下降10.6%。保利发展以630亿元销售额居首，绿城中国和华润置地分别位列第二、三位。

图源：阿里资产平台见过1953年发的房产证么？据阿里资产平台信息，3月31日上午，广州永庆坊一套建筑面积约410平方米的别墅成功出让，成交价为1584万元。该别墅起拍价为968万元，评估价为4796万元，自3月30日上...

2025年4月1日星期二NO.1百强房企前3月销售总额8101亿元3月31日，中指研究院发布的《2025年1—3月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，今年前3月，TOP100房企销售总额为8101亿元，同比下降9....

3月31日，万科A（SZ000002，股价7.05元，市值841.12亿元）发布2024年年报，实现营收超3400亿元。在经营端，万科全年交付超过18万套房子；实现销售金额2460.2亿元，销售面积位居行业第一，销售回款率保持10...

◎3月31日，南京市召开新闻发布会，宣布自2025年3月31日起全市范围内取消商品住房限售政策。此次新政旨在促进房地产市场平稳健康发展，措施包括全面取消商品住房转让限制、扩大住房公积金提取范围至直系亲属、支持青年人刚性购房需求等。

◎中海物业2024年实现营收同比增长7.5%至140.24亿元，净利润增长12.5%至15.11亿元，在管面积增至4.31亿平方米。其中，物业管理服务收入占比76.1%，增值服务收入下降6.5%。公司新增订单中第三方占比超六成，但退盘4450万平方米，净增仅2960万平方米，第三方外拓能力有所衰退。◎中海物业优化业务结构，2024年员工数量减少10.19%，同时毛利率回升至16.6%。管理层表示，行业高速增长时代已过，未来将聚焦服务质量提升与城市服务领域拓展，并成立城市运营部以抢抓市场机遇。尽管公建物业市场面临低价中标和账期延长等问题，中海物业仍计划通过审慎拓展实现可持续发展。

◎3月27日和28日，建发房产分别在成都和杭州竞得两块高价地块，成为两地新晋单价“地王”。其中，成都金融城三期地块成交楼面价41200元/平方米，溢价率106%；杭州蒋村地块楼面价88029.06元/平方米，溢价率115.39%。◎建发房产表示，看好杭州、成都等新一线城市房地产长期趋势，因其人口持续流入且核心地块抗风险能力强。公司计划以高端改善人群为目标定位项目，积极拓展核心城市优质土地资源。建发房产预计今年拿地目标较去年增加，坚持稳健经营策略，追求规模与利润平衡。

2025年3月31日星期一NO.1上海7个新盘共1219套房源将入市3月30日，上海网上房地产公布7个即将入市的新盘名单，包括海玥·黄浦源、海上·清和玺、招商时代乐章、南山璞缦等4个已过会新盘，共计约15.15万平...

3月30日，碧桂园（HK02007，股价0.48港元，市值134.35亿港元）发布2024年度业绩报告。截至2024年末，碧桂园实现总收入约2528亿元，同比减少约37%；归属公司股东应占损失约328亿元，营销及市场推广成本和行政...