◎融创中国2024年实现营业收入740.2亿元，同比下降52%，拥有人应占亏损257亿元，主要因物业销售收入下降所致。同时，公司有息负债降至2596.7亿元，同比减少181.6亿元。为化解债务风险，融创在2024年完成154亿元境内债重组，并计划进一步解决境外债务问题。◎2024年融创文旅与物管收入占比提升至16.3%，并在多个项目中引入近350亿元融资支持，助力资产盘活与运营恢复。这些措施旨在推动公司逐步回归健康发展轨道。融创中国主席孙宏斌表示，2025年将聚焦保交付和债务化解，预计交付6万套房屋。

◎日前，上海徐汇区东安一、二村片区旧改项目中的首宗宅地以协议方式成功出让，总金额达83.5亿元，楼板价约12.6万元/平方米。该项目位于上海市内环，是目前单地块一次性征收体量最大的旧改项目，涉及居民楼117幢，动迁规模达6057证，户籍人员超15000人。◎该旧改项目由上海新枫安企业发展有限公司负责，其背后股东包括上海地产集团和徐汇城投。专家认为，这种“留改拆”模式为城市更新提供了新思路，同时吸引更多房企提前参与方案设计与价格沟通，显示地方政府对核心区域开发的主导性增强。

◎3月28日，世茂服务发布2024年年报。报告期内，公司实现收入79.96亿元，同比微降3.7%；权益持有人应占核心净利润4.92亿元，同比下降24%。物业管理服务收入55.64亿元，同比增长5.1%，而社区增值服务、非业主增值服务和城市服务等业务板块收入均出现两位数下滑。

◎3月28日，瑞安房地产发布2024年全年业绩并举行线上业绩会。会上，主席罗康瑞表示房地产市场已筑底并向好发展，但需关注出险开发商的财务问题。2024年，瑞安房地产收入81.73亿元，同比下降16%，主要因住宅物业销售减少；合约销售额达150.55亿元，同比上升32%。

3月28日晚间，绿城中国（HK03900，股价10.72港元，市值271.7亿港元）公布2024年全年业绩。报告期内，绿城中国取得收入1585.46亿元（人民币，下同），较2023年的1313.83亿元上升20.7%；股东应占利润...

3月28日晚间，绿城管理控股（HK09979，股价3.14港元，市值63.11亿港元）披露2024年度业绩报告。年报显示，2024年，绿城管理实现收入34.41亿元（人民币，下同），同比增长4.2%；毛利为17.06亿元，同比下降...

◎过去4个月，中海地产在北京土地市场投入近380亿元，拿下海淀、朝阳、西城等核心区域多宗地块，包括楼面价超10万元/平方米的海淀树村地块及总价153.32亿元的酒仙桥组合地块。◎中海地产在北京已布局超20个在售项目，但部分项目如中海丰和三号院、中海公园里去化率较低，同时面临业主维权问题。而中海地产需应对内部竞争与外部监督，优化产品设计与客户服务，以适应“好房子”新规下的市场变化。

3月28日下午，新城控股（SH601155，股价13.6元，市值294.58亿元）发布2024年度业绩报告。年报显示，2024年新城控股实现营业收入889.99亿元，同比下降25.32%；归母净利润约7.52亿元，同比增长2.07...

◎龙湖集团2024年实现营业收入1274.7亿元，其中运营及服务业务收入267.1亿元，同比增长7.4%；股东应占核心溢利69.7亿元，毛利率16%。董事会主席陈序平表示，公司将债务安全置于首位，聚焦一二线城市优质项目，同时退出低能级项目。◎未来，龙湖将保持开发、运营与服务齐头并进，计划2025年商业板块实现10%以上增长。截至2024年底，龙湖综合借贷总额1763.2亿元，在手现金494.2亿元，净负债率51.7%，将持续优化融资结构以确保偿债安全。

3月28日，上海2025年第三批次土拍落锤，共出让4宗地块，起始总价高达113.3亿元。其中，静安区N070302单元111-21地块被大华集团摘得，总价24.86亿元、溢价率32.31%、楼面价9.27万元/平方米，成为新的大宁...

◎碧桂园服务2024年实现收入439.93亿元，同比增长3.24%；净利润18.75亿元，同比增长262.8%。核心业务如物业管理服务和社区增值服务分别增长4.9%和11.8%，而部分非核心业务因主动压降关联方交易规模或市场竞争影响有所下滑。◎总裁徐彬淮表示，尽管面临挑战，但公司在收入、利润及现金流方面达成年初目标。此外，公司计划在未来一年内使用不少于5亿元现金回购股份，显示对未来发展的信心。公司强调将聚焦能力建设与核心业务增长，推动业务升维发展。

3月28日午间，龙湖集团（HK00960，股价10.160港元，市值699.84亿港元）发布2024年度业绩公告。年报显示，2024年，龙湖集团合同销售额为1011.2亿元（人民币，下同），对应销售总建筑面积为712.4万平方米；...

◎3月28日上午，杭州成功出让第六批4宗涉宅用地，其中西湖区蒋村单元地块被建发房产以总价34.35亿元竞得，楼面价达88029.06元/平方米，溢价率115.39%，成为新晋单价地王。此前3月25日，滨江集团刚以7.74万元/平方米楼面价拿下奥体滨江国际商务区地块，但纪录仅保持3天即被刷新。

3月28日上午，《每日经济新闻》记者从金地集团方面了解到，金地集团助理总裁、金地商置集团高级副总裁、金地威新产业总经理张晋元离职，将加盟沃尔玛中国。金地集团方面表示，张晋元离职属于其个人职业规划选择，公司对其在任期间做出的积极贡献表示...

继3月27日成都金融城三期H10地块刷新成都楼面价新高后，成都青羊楼面价纪录今日（3月28日）也被刷新。在今日上午举行的成都主城区6宗涉宅地块出让中，有3宗地块溢价成交，3宗地块底价成交。据中指研究院统计，6宗宅地共收金37.18...

◎3月26日，卓越商企服务发布2024年业绩报告，披露收入约42.32亿元，同比增长7.8%。次日，公司在香港召开业绩发布会，董事会主席李晓平、总经理杨志东及首席财务官贾杰出席。◎截至2024年底，卓越商企服务在管面积达7220万平方米，第三方占比61.7%，新签第三方合同额约18.82亿元。公司现金及等价物为9.35亿元，下降56.6%。