◎2月25日晚，每经房产与腾讯房产联合举办《楼市洞察》系列直播第六期，邀请58安居客研究院院长张波和上海中原地产市场分析师卢文曦讨论当前楼市趋势。◎专家建议，判断“小阳春”应以成交量为先，若超过去年同期即视为积极信号。此外，一线城市及部分二线城市房价已止跌回稳，政策宽松措施也逐步到位。张波和卢文曦均强调，在市场转势期间，购房者需积极决策，关注稀缺性和长期价值，避免被短期情绪左右。

2025年2月27日星期四NO.1厦门房票新政实施4个月撬动购房金额超百亿元据央视新闻，厦门房票新政实施4个月以来，累计开票金额66.4亿元，使用率86%，撬动购房金额100.3亿元，去化面积31.7万平方米，约占...

◎2月23日，深圳宣布将为应届毕业生提供15天免费住宿服务，房源来自深圳市安居集团有限公司旗下安居乐寓。◎该活动覆盖深圳9个行政区的47家门店，提供超1万套房源，主要为改造后的城中村住房或老旧小区存量住房，室内装潢和配套设施较为完善，包括独立卫浴、无线网络等，毕业生可拎包入住，只需准备床上用品。

◎今年1月，海口新建商品住宅销售价格在经历了连续14个月环比下降后终于“回正”，环比上涨0.4%。去年全年，海口新房市场表现欠佳，降价跑量成为常态，尤其是商办市场库存高企。◎春节过后，海口楼市回暖迹象明显，新房成交备案数量明显增加，成交金额也有所提升。相比之下，虽然春节后海口二手房市场也有所回升，但仍面临挑战。

◎南京新房价格指数连续3个月上涨，其中近2个月领涨全国。近期，南京楼市加速回暖，新房成交同比、环比均呈现上行走势，各重点板块新房签约量环比均有涨幅。二手房市场成交量环比连续两周上涨，市场新增客户量、带看量增加，业主挂牌积极性持续提升。◎2月20日，江苏省省长许昆林主持召开住建领域工作座谈会并强调，要全力以赴巩固房地产市场止跌回稳态势，动态完善支持政策等。

2月26日，香港特区政府财政司司长陈茂波发表新财政预算案时表示，为减轻购买楼价较低的住宅及非住宅物业人士负担，将征收100港元印花税的物业价值上限由300万港元提高至400万港元，即日生效，预计可惠及约15%的物业成交个案，特区政府收...

◎2月26日上午，保利发展开盘高开后股价走高。2月25日晚其披露估值提升计划，原因是公司股票破净且2024年业绩下滑。公司表示将从稳经营、资本运作、股东回报等9个维度提升估值，但提示相关目标实现存在不确定性。◎镜鉴咨询创始人张宏伟表示，作为头部房企，保利发展发布提升估值计划，对行业而言具备较强的示范意义，有利于提升投资者信心。“马上要进入3月份的年报季了，现在公布提升估值的方向，也反映出企业今年将要发力的重点。”

◎近日，深圳多个豪宅类商务公寓推出清仓特惠活动，引发市场关注。如77平方米户型原价1200万元，现价560万～580万元；285平方米户型从3400万元降至1860万元，单价从最高11万元/平方米降至6.5万元/平方米。这些项目自开盘以来一直采取分批销售策略，部分房源已售出多年。◎销售人员表示，租售比提高是吸引买家的关键因素之一，如东海国际公寓77平方米房源月租金可达2.5万元，租售比超5%。此外，南山金众麒麟府和福田深业中城也推出了特惠房，带动了高端客群积极入市，推动深圳楼市整体回暖。

2025年2月26日星期三NO.1香港高等法院撤回世茂集团清盘呈请2月25日，世茂集团公告称，经双方同意，香港高等法院已颁令撤回针对公司的呈请。据悉，1月10日，深化连盛投资有限公司（呈请人）向香港特别行政区高等法...

2月25日，北京市规划和自然资源委员会举办2025年北京商品住宅用地推介会，海淀、昌平、丰台等各区均拿出地块参加推介，共有92家房地产企业参加了当天的推介会。推介会现场图片来源：每经记者陈梦妤摄今年共推介了69宗...

2025年2月25日星期二NO.1广东省拟发行307亿元土储专项债，回收19市86个项目2月23日，2025年广东省政府专项债券（八期至九期）信息披露文件正式公布，计划发行金额307.1859亿元，覆盖86个项目，...

◎2025年以来，深圳、成都、郑州、昆明、荆州等多个城市陆续发布保障性租赁住房配租公告，旨在解决新市民、青年人等特定群体的住房需求。以深圳为例，深圳市南山区住建局公示了10404套房源，其中保租房租金低至市场价六折，社会房源类为九折。◎据住建部数据，截至2024年末，全国已累计筹集172万套配售型保障性住房。未来，保障性租赁住房供应将持续增大，并逐步引入国企和地方城投市场化运作。

2025年2月24日星期一NO.12024年全国新开工改造城镇老旧小区5.8万个2月21日，据住房和城乡建设部网站消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-12月份，全国新...

◎2月18日晚间，绿城中国公告，计划增发本金总额1.5亿美元的优先票据，与2月13日公布的3.5亿美元原始票据合并，总计5亿美元，年利率8.45%，于2028年到期。本次发行是2021年以来亚洲最大规模高收益房地产美元债券发行，8.45%的利率在近年来属于较高水平，反映了当前市场的风险溢价。

◎2月11日，滨江集团宣布获取浙江金华市金东区4宗商业及住宅地块各51%股权，这些地块由金华城投土拍购入。滨江集团执行总裁朱立东表示，所有开发合作基于市场原则，至少90%以上出于市场回报考量。

2月21日，万科（SZ000002，股价7.62元，市值861亿元）发布《关于深铁集团向公司提供股东借款暨关联交易的公告》，第一大股东深铁集团拟向万科提供股东借款，借款金额为42亿元，用于万科偿还公司到期公开债务。万科方面表示，股...