◎1月17日，“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动在富森美家居三号店盛大开启，活动为期三天，由成都多协会主办，涵盖房产、汽车等行业。该活动集合了成都主力开发商的最全在售楼盘项目，27家房企携上百个楼盘参展，推出春节最强优惠力度，还提供一站式居住消费体验及多重补贴。活动旨在促进消费，给各类向往成都的人提供一站式安家成都的机会。

◎1月17日，国家统计局公布了2024年12月全国70个大中城市的住宅销售价格指数及房地产开发投资情况。数据显示，上海新房价格同比上涨5.3%，二手房环比上涨0.9%，居70城之首。2024年全国新房销售面积97385万平方米，同比下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%；新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，住宅销售额下降17.6%。

1月17日，“20万科08”盘中成交价较前收盘价首次下跌达到或超过30%，根据《深圳证券交易所债券交易规则》和《关于对债券匹配成交实施盘中临时停牌有关事项的通知》等有关规定，深交所自今日09时40分33秒起对该债券实施临时停牌，于15...

2025年1月17日星期五NO.1沈阳本月起降低房贷“商转公”门槛1月16日，沈阳市优化住房公积金贷款和提取政策措施新闻发布会提到，自1月1日起调整公积金政策，降低房贷“商转公”门槛。此次调整取消了“商转公”贷款申...

◎2024年，深陷流动性危机的碧桂园在保交付和化债两条战线上努力，累计交付超38万套房屋，近三年累计交付约170万套。同时，碧桂园境内债进展相对顺利，折价处置资产回笼超600亿元。2025年，碧桂园工作核心仍是保交房和修复资产负债表，目前境外债重组有新进展，已就重组框架性条款与银团委员会达成原则性一致意见。

◎2024年，万科在房地产市场承压背景下积极应对偿债高峰。面对销售规模下滑（销售额从2023年的3761.2亿元降至2460.2亿元）和拿地金额锐减（从861亿元降至103.3亿元），万科采取多项措施开源节流。通过大宗资产交易、项目公司及资产抵押担保，万科新增融资超770亿元，并累计盘活产能474亿元。为集中资源，万科推出“瘦身健体”方案，退出非主业投资。展望2025年，万科将面临215.9亿元境内公开债券到期压力，公司将通过多渠道筹集资金，确保顺利度过偿债高峰期。

◎1月14日、15日，上海市政协十四届三次会议和上海市十六届人大三次会议先后开幕。上海市政协委员丁祖昱提交《关于调整上海住宅建筑规范提升住宅产品品质的建议》，指出上海住宅得房率普遍不高与现行建筑规范有关，如阳台面积计算、飘窗建筑要求等。他建议对住宅建筑规范进行调整，放宽计容标准等，以持续稳定楼市、提振刚需市场、促进土地市场回暖，提升住宅总体品质。

2025年1月16日星期四NO.1碧桂园发布2023年及2024年中期财报1月14日，碧桂园披露了2023年年报及2024年中报。2023年实现营业收入4010亿元，同比减少6.8%；税前全年亏损约1673亿元，归...

◎2025年1月17日-19日，由成都住宅与房地产业协会、成都零售商协会主办的“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动将在富森美家居三号店举行。35个品牌携旗下数百个项目及最新款产品亮相，近30家房企参加，包括保利、华润置地等主流房企。活动现场有上百个项目，产品覆盖全维度，各项目有置业顾问专人解答，购房者还能享受新春购房优惠和各区（市）县的以旧换新补贴。此外，活动还将在多个平台打造线上专区看房专区。

◎2024年，民营房企新绿色置业以29.7亿元拿地金额跃居成都房企TOP5，其拿地扩张步伐加快，多次高溢价拿地。新绿色置业是本土企业，开发时间已14年，其母公司从事中药相关业务。品牌战略升级后，确立以成都主城为核心的拿地策略及健康住宅技术体系。不过，其部分拿地仍用旧名，且缺乏高端产品打造经验，未来项目能否赢得市场成焦点。

◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

◎2023年，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元，总收入同比减少6.8%至4010亿元，税前亏损约1673亿元。2024年上半年，合同销售金额约260亿元，总收入同比减少54.9%至1021亿元，期内亏损约150.64亿元。碧桂园称2023年大额亏损因市场下行致资产减值等，2024上半年亏损收窄受益于存货减值计提减少。公司虽面临流动性压力，但保交付仍是主线，已交付约38万套房屋。未来，碧桂园将依托政策，努力获取资源做好保交房工作。此外，碧桂园开发项目众多，未售权益总货值约6041亿元，土地收储等工作也在推进。若债务重组顺利，公司将大幅去杠杆化，优化债务结构。

◎1月14日，上海市土地交易市场公布了2025年一批次地块详情，其中一宗位于虹口区的高密度宅地备受关注。该地块面积1.9万平方米，规划建筑面积7.63万平方米，起始价648635万元，折合楼面价85001元/平方米，将于2月20日开始现场交易。

｜2025年1月15日星期三｜NO.1房地产“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元金融监管总局1月12日召开的2025年监管工作会议指出，2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度，中小金融机构风险明显收敛，城市房地产...

◎2024年，保利发展在房地产市场表现依然引人注目。尽管全年签约面积1796.61万平方米、签约金额3230.29亿元分别同比减少24.71%和23.50%，保利发展仍稳居全口径销售金额榜首，但权益销售额被中海地产超越。拿地方面，保利发展获取项目37个，总建筑面积约328.52万平方米，权益金额约602.07亿元，相比2023年大幅减少。公司更聚焦一二线城市，如上海、广州等地，并提高拿地权益至89.9%。