｜2024年12月24日星期二｜NO.1深圳安居房合同满10年可申请完全产权12月23日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》明确，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可按有关政策规定...

◎12月23日，深圳市住建局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可补缴价款申请取得完全产权。办法还对安居型商品房取得完全产权前发生继承的处理方式等进行了规定。

◎融创上海区域营销管理部总经理陶帅在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，上海区域公司已提前完成年度销售目标。今年以来，上海豪宅市场走出独立行情，融创外滩壹号院二期项目年内三次开盘均被抢售一空，共销售472套，总成交金额215亿元。

｜2024年12月23日星期一｜NO.1重庆已签约收购13个存量商品房项目12月22日，中国人民银行重庆市分行消息，重庆通过开展部门联动、提高融资效率加强督导辅导、优化金融服务等举措，推动运用央行再贷款政策，加大对收购存量...

12月21日，深圳公积金管理中心通过微信公众号“深圳公积金”发布消息称，12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式在深圳举行，五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开...

近日，南太集团与佳兆业集团达成全球和解。此前，佳兆业位置收购南太地产部分股权并成为第一大股东，后因大规模配售新股引发纠纷。此次和解后，佳兆业物业退出南太地产项目，南太集团注册新物业公司。南太集团首席执行官胡博称，和解将助力公司经营业务。

近日，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会提起对万达集团的仲裁、要求万达支付95亿元股份回购款（详见《融创“追偿”万达！6年前投入的95亿元能否成功收回？》）一事，在业内引发广泛关注。对此，12月20日，一位万达内部人士向《每日经...

◎12月19日，中指研究院在“2024中国房地产大数据年会”上发布报告指出，2024年新房成交规模下滑，10月后市场回暖，二手房价格连跌后部分城市上涨，各城市市场发展分化。展望明年，新房销售规模恢复仍面临挑战，新开工面积、开发投资或继续回落，需求端在中性情形下预计全国商品房销售面积同比下降6.3%，但核心一二线城市有望率先止跌回稳。

◎12月19日，杭州萧山区和临平区两宗住宅用地出让，总起始价15.52亿元。最终，两宗地块均溢价成交，共收金25.92亿元。其中，萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块经70轮竞价，被海威置业和中天美好以18亿元联手竞得，溢价率达76.5%，刷新今年杭州土地市场最高溢价率纪录。

丨2024年12月20日星期五丨NO.1前11月50城住宅平均租金累计下跌2.72%12月19日，中指院发布的《2024年中国住房租赁市场总结与展望》显示，今年前11月，全国50城住宅平均租金累计下跌2.72%，一线、二线...

◎12月18日，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团提起仲裁，要求其支付95亿元股份回购款。2018年，融创投资95亿元入股万达商管，双方签有对赌协议，万达商管需在2023年10月31日前上市，否则需回购股份。此前ST易购已发起类似仲裁。融创、ST易购此举或因自身经营困难，融创上半年营收下滑，负债总额降低，净资产缩水，现金及现金等价物有限。若仲裁成功，将为融创带来流动资金。截至发稿，双方均未回复采访申请。

◎11月份杭州新房和二手房价格分别环比上涨0.9%和0.8%，领涨全国。杭州新房成交量较10月增长14.8%，达到81.9万平方米；二手房成交9138套，创20个月新高。临安区和西湖区先后出台购房新政，包括契税优惠和购房补贴，支持房地产市场发展。专家分析指出，政策刺激下杭州楼市热度将持续，预计12月新房市场仍将保持较高活跃度。

◎11月西安新房价格环比微降但同比上涨，成为仅有的3个同比仍在上涨的城市之一；今年前11月同比平均涨3.2%，是除上海外唯一新房价格同比上涨的城市。西安新房价格持续上涨的原因包括高改和豪宅类产品集中入市、虹吸效应吸引大量外来人口、多样化产业机会提供支撑以及市场供应结构等。尽管11月房企推盘量不积极，但随着年终冲刺，推盘热情明显回升。

◎11月，武汉新房价格环比上涨0.4%，涨幅居全国第四；成交量达16767套，再次刷新纪录。新房市场量价齐升，新上市高品质项目成交占比提升是关键。二手房价格环比下降0.2%，成交量持续增长。武汉住宅设计新规落地，促进产品优化升级，同一区域在售老项目和二手房受冲击，“以价换量”趋势未变。

丨2024年12月19日星期四丨NO.1苏州底价成交4宗宅地收金25.21亿元12月18日，苏州迎来4宗住宅用地出让，根据成交结果，4宗地块均以底价成交，共计收金25.21亿元。此次出让的4宗地块分别位于吴中度假区（2宗）...

◎12月17日，河北张家口发布多项稳楼市措施，明确逐步推进“取消公摊”。此前，广东肇庆、湖南湘潭和衡阳等地已先后宣布取消或优化公摊面积。“取消公摊”可使房价更直观，倒逼房企降价，保障购房者权益。但不同开发商在执行层面有差异，且可能导致房屋单价上升。专家认为，此举符合购房者利益诉求，有助于购房需求释放和高品质住房打造。