◎本月初，中海地产和华润置地联合体以185.12亿元竞得深圳后海板块百亿元级地块。近日，双方成立合资公司着手开发。该地块位于深圳最核心地段，预计销售单价超15万元/平方米，将为中海地产深莞区业绩贡献主力。作为头部央企开发商，中海地产和华润置地今年表现稳健，在全国房企销售榜上排名上升。

丨2024年12月18日星期三丨NO.1万科时隔4年斥资28.8亿元拿下广州3宗地12月17日，万科以28.8亿元摘得广州番禺区南站商务区3宗地块，这是万科时隔四年再次在广州招拍挂市场拿地。对此，万科广佛公司相关人士回应称...

◎12月17日，广州成功出让番禺区四宗涉宅用地，绿城集团以5.08亿元竞得其中一宗。该宗地块此前由商务用地调整为二类居住用地，新规放宽了阳台和半开敞空间的容积率限制，使其最高实用率可达125%。近期广州加快“超新规”地块入市节奏，部分项目实用率甚至可达140%。“超新规”地块成为土拍香饽饽，对现有市场格局产生明显影响，也对购房者心态产生了很大影响。

◎一周之内，四川民营房企邦泰集团连续斩获宜宾、南宁、西安、南昌5宗地块，累计耗资约29.30亿元。邦泰集团过往深耕三四线城市，近年来逆势扩张，2023年以95亿元拿地金额排行业第32位，今年前11月以64亿元升至第31位。其在部分省会城市已深耕5年以上，今年前11月在四川省强地级市房企销售流量榜上居首。

◎12月17日，万科广佛公司底价竞得广州南站商务区三宗宅地，总价约28.8亿元。此次拿地是政府与万科广佛携手打造的低效存量用地盘活的创新试点，通过收储并优化规划再出让的方式增加南站片区多元化用地空间、提升公服配套，有效补充片区内稀缺的住宅供应和教育资源，提升南站商务区居住属性，同时为当地村庄回迁安置物业的交付提供资金支持，实现多方共赢。

2024年12月17日星期二NO.1各线城市房价同比降幅今年以来首次均收窄12月16日，国家统计局发布的《2024年11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，11月商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，各线...

◎11月，全国13个重点城市楼市新房销售继续回暖，百亿项目增加到5个。上海TOP10项目累计销售额1248亿元，继续领跑全国，深圳、北京、杭州等城市单月表现一般。截至11月末，销售额超50亿元的项目有24个。中海地产是热销榜最大赢家，招商蛇口、绿城中国与万科也有多个项目入榜。

◎12月16日，国家统计局公布数据显示，11月楼市释放积极信号。70城房价指数环比跌幅收窄，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄，且各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。前11月全国新建商品房销售额、销售面积累计同比降幅延续收窄态势。多位专家认为，房价指数出现积极变化，量对价的传导效应开始显现，市场交易热度提升，房地产整体面趋于稳定，预计房地产市场开始触底。

｜2024年12月16日星期一｜NO.1金融监管总局：坚决打好保交房攻坚战12月13日，金融监管总局党委会议召开，传达中央经济工作会议精神并部署落实举措。会议强调，坚持稳中求进等原则，做好多方面工作。包括有效防范化解重点领...

◎12月14日，深圳龙华区中建鹏宸云筑开盘3.5小时后售罄，成为深圳今年第五个“日光盘”。不过，12月以来深圳楼市整体去化情况有所下滑，如深业世纪山谷·世家开盘去化率约58.5%，深业颐樾府三期开盘去化率约40%。据观察，10月深圳楼市销售旺季，11月区域分化显现。

12月14日，住房和城乡建设部副部长董建国在2024—2025中国经济年会上表示，在一系列政策措施作用下，房地产市场信心得到有效提升，房地产市场呈现出止跌回稳的积极势头。住建部房地产市场监测系统数据显示，10月、11月全国新建商品...

停牌19个月后，佳源服务（HK01153，股价0.275港元，市值1.68亿元）终于一次性补发了四份财报。12月13日晚间，佳源服务公告称，于本公告日期，全部复牌指引经已达成，公司已向联交所申请股份于12月16日（星期一）上午9时...

◎12月13日，金科股份公告称，上海品器联合体与金科股份及重庆金科签署重整投资协议，将累计获超33亿元资金支持，用于引进重整投资人、清偿债务等。上海品器联合体将组织确定产业投资人及财务投资人，共同参与投资。投资完成后，金科股份主要业务将布局四大板块寻求转型。

◎12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行，会议强调稳住楼市股市，防范化解重点领域风险。会议确定明年要抓好九项重点任务，包括有效防范化解重点领域风险，持续用力推动房地产市场止跌回稳等。多位专家表示，本次会议就地产方面的措辞力度更强，2025年发力稳地产、稳经济的确定性增强。

◎12月11日至12日，中央经济工作会议在北京举行。会议强调要稳住楼市股市，明年抓好九项重点任务，包括防范化解重点领域风险，推动房地产市场止跌回稳，实施城中村和危旧房改造等。多位专家认为，构建房地产发展新模式是稳定房地产市场的重要举措，可加速房地产去库存。新模式有助于房地产业持续健康发展，解决居民住房问题。

｜2024年12月13日星期五｜NO.1湖南衡阳商品房销售实行套内建筑面积计价12月12日，衡阳发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》，2025年1月1日起，湖南省衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。套内建...