9月30日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构分别公布2024年前9个月百强房企销售榜单。中指研究院数据显示，今年前9个月，TOP100房企销售总额为29699.4亿元，同比下降38.8%，新房市场仍面临较大调整压力。但“止跌...

◎9月29日夜，央行和国家金融监督管理总局发布新政，统一首套房贷首付比例不低于15%。上海、广州、深圳随即优化房地产政策。新政刺激下，9月30日A股和港股房地产板块大涨，三地楼市反应热烈，看房和成交量显著上升，部分二手房主上调售价。

◎9月30日，河南省七部门印发促进房地产市场平稳健康发展的《措施》。该《措施》包括支持住房消费等六大方面共20条，涵盖取消购房限制、加大金融支持、控制增量供应、优化存量等。此次政策旨在促进房地产市场止跌回稳，推动构建房地产发展新模式。

◎9月29日晚，上海、广州、深圳先后发布楼市支持政策。上海“沪七条”降首付等，广州全面取消限购，深圳出台优化限购等政策。政策空前宽松，为市场回暖创造条件，广州限购始于2010年，此次全面取消在情理之中，或带动楼市交易量提振。

◎9月29日晚，上海发布房地产政策调整通知，自2024年10月1日起施行。通知包括缩短社保缴纳年限等限购政策优化、降低首付比例等信贷政策优化、增值税征免年限缩短等。政策立足服务安居导向，积极回应群众关切，促进房地产市场平稳健康发展。

◎9月28日，郑州卓凯置业旗下常绿·金水宸苑宣布9月30日起全线涨价2%，理由是全现金流开发、全期封顶等。该项目位于郑州金水区，均价低于预售申报价。专家认为，涨价幅度虽小，但有信号意义。近期郑州房地产市场利好频出，官方表态将“止跌回稳”作为重点。

2024年9月30日星期一NO.1河南省省长：要把房地产止跌回稳作为重点9月29日，河南省省长王凯在郑州市督导经济运行工作，并主持召开座谈会研究部署重点工作。他强调，要把房地产止跌回稳作为重点，对商品房建设严控增量...

◎9月27日，上海七盘齐开，市场热度高涨。翠湖天地六期和中海领邸·玖序三期两盘销售额近170亿元，前者108套豪宅售罄，收金119.79亿元，刷新纪录。两盘受欢迎或因价格倒挂及投资属性稳健。

9月27日晚，第三届北京城市更新论坛暨第二届北京城市更新周开幕。在当日先期举行的政策解读交流会上，北京市规自委、住建委等部门相关负责人集中解读《北京城市更新条例》（以下简称《条例》）实施以来出台的各项配套政策。目前，《条例》涉...

◎全斌表示：“灵活性已经成为最有价值的资产。当需求方完全做主的时候，灵活性就变成了刚需。许多创业型企业并不敢预测一年后的规模是怎样的，都希望办公规模能够随时调整，因此需要灵活的规模、灵活的空间以及灵活的服务。”

◎上海易居研究院副院长严跃进表示，从市场面上观察来看，目前，房地产市场预期端在持续改善和提振，有关楼市的讨论明显增多，且是伴随股票市场大涨的行情一起讨论。股票回本或近期涨回很多，市场兴奋点升高。

9月27日，旭辉控股集团（HK00884，股价0.37港元，市值38.53亿港元）就境外债务全面解决方案的重大进展发布公告。公告称，已与债券持有人小组（AHG）成员签订正式重组支持协议（RSA），债券持有人小组合计占境外票据未偿还...

成都热门区域地块仍然是房企争抢的重点。9月27日，成都中心城区两宗宅地拍卖，分别位于天府新区麓湖板块和双流东升板块，共计约77.87亩，最终均成功出让，成交总金额13.15亿元。其中，位于天府新区麓湖板块的37.14亩地块在开...

◎“宽松政策叠加下半年高基数影响减弱，预计新房销售面积同比降幅将收窄，但居民观望情绪及房价预期仍将拖累市场修复节奏，市场整体仍处于筑底阶段。”蔡光林认为，市场企稳恢复仍有待政策进一步发力，更大力度降息、核心城市放松限购、加快国企收储节奏等是政策潜在的发力方向。

◎“增量时代靠规模，存量时代靠经营。我们物业同行都要去思考如何利用科技提效、资产经营、空间运营去增强企业竞争力，这是我们未来需要去思考的。”

◎2024财年（2023年7月1日~2024年6月30日），新世界发展股东应占亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。◎此次郑志刚的辞任，无疑让郑氏家族第三代“接班人”的格局生变。而对新世界发展来说，出现近20年来首亏后，“职业经理人”马绍祥能否扭转业绩？