2024年6月12日星期三NO.1端午假期30城新房日均销售面积同比下降16%据中指研究院，端午假期是央行5·17新政后的第一个小长假，从新房市场表现来看，房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访...

◎尽管麓湖生态城已经开发了十余年，但目前真正呈现的仍只有整体规划的一半左右，项目还有大量土地等待开发。与此同时，过去麓湖的开发以住宅销售为主，因此导致的交付周期长、商业配套缺失等问题成为其不可避免的“痛点”。◎多位业内人士在接受每经记者采访时指出，麓湖的“超级大盘模式”在当前行业深度调整下，包括万华乃至全行业可能都无法复制的。“一方面，天然的地价优势已不存在；另一方面，则源于长周期的地产开发对企业的资金压力。”

6月11日，德信中国（HK01019，股价0.085港元，市值2.52亿港元）发布公告，公司股票于当日上午11时35分暂停买卖。德信中国早盘一字下跌，截至暂停交易前，跌6.59%。因未支付本金额3.5亿美元2022年到期的9.95...

6月11日，据“杭州发布”微信公众号，杭州市政府办公厅日前印发《实施“春晖计划”进一步降低企业成本若干措施》（以下简称《措施》），制定32项具体措施，进一步降低企业成本。《措施》显示，将进一步降低用地成本，允许分期缴纳土地出让价款...

2024年6月11日星期二NO.1国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施6月7日召开的国务院常务会议，听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报。会议指出，房地产业发展关系人民...

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示：“如果购房者在3年后开始支付月供时，房价出现下跌，这将如何影响他们的购房决策？”他认为，购房者在考虑这种购房模式时，应该仔细评估自己的财务状况和市场风险。

◎每经记者梳理各机构数据发现，今年以来，包括上海、广州、杭州、东莞、昆明等多个一二线城市，近期“老破小”二手房在成交量不断攀升的同时，成交周期也明显缩短，对比此前长达百天甚至几百天的成交周期堪称“光速”。◎“二手房市场活跃不仅关乎居民家庭资产变现、住房置换与改善，还与房企去库存和资金安全紧密相关。在当前价格泡沫基本消除的背景下，各地应继续采取有效措施，进一步激活二手房市场。”易居研究院分析认为。

◎目前整装赛道上挤满了欧派家居、索菲亚、志邦家居等头部企业，对此顾江生表示：“随着家居消费趋势的变化，家居企业竞争由单品类竞争转向全屋竞争，软体和定制企业互相跨界将加剧市场竞争。”

◎负债方面，截至2023年12月31日，恒基地产净借贷为738.7亿港元，借贷比率为22.6%。另据DM查债通，恒基地产目前流动中债权有36只，存续规模总计为23.01亿美元，其中有12只债券在一年内到期。

◎广州5•28新政落地后，一二手市场明显变得活跃。据合富研究院统计，广州一手和二手住宅市场在本次新政影响下均呈现回升趋势，其中一手住宅市场成交量环比提升近四成，二手住宅市场网签量创近两月单周新高。◎多位业内人士在接受每经记者采访时指出，政策的叠加效果正在逐步显现，市场正在往好的方向发展，相比2023年的大起大落，本轮筑底回暖行情虽然缓慢，但预计将会更平稳，更可持续。新政之后，广州限购、限贷、限售三大楼市政策的可调空间已经应出尽出，下一步可能的政策发力方向在调控之外。

6月7日晚间，远洋集团（HK03377，股价0.45港元，市值34亿元）公告称，转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权，总代价40亿元，由中国人寿、太古地产联合接手。其中，中国人寿出资约31亿元，太古地产出资约9亿元，二者分别...

◎“自该批次起本市取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，成交地价由市场化竞价确定，进一步提升土地资源市场化配置效率。”上海市规划和自然资源局表示，自本批次土拍起，将按照推一批次备二批次的安排，前期加强对各出让地块的具体出让条件、出让方案的综合评估、市场预测、模型推演，强化规划引领、需求导向、品质保障和可持续。◎“上海对于溢价率上限的约束取消，客观上是对过去政策的调整优化，即对过热时期过严政策进行优化调整。同时，也深入对‘沪九条’新政中的土地管理政策进行了细化和落实。”易居研究院研究总监严跃进向每经记者分析表示，一线城市近期土地政策调整是同步的，方向高度一致。

“成都468项目正在积极对接政策支持，协调相关资源，推进复工等相关工作。”6月7日下午，在绿地控股（SH600606，股价1.75元，市值245.95亿元）举行的2023年度业绩说明会上，公司董事长兼总裁张玉良在回应《每日经济新闻...

6月7日，世茂股份（*ST世茂，SH600823，股价0.43元，市值16.13亿元）公告，公司收到上交所出具的自律监管决定书，决定终止公司股票上市，原因是4月12日至5月15日连续20个交易日的每日股票收盘价低于1元。终止上市决...

◎合富研究院高级分析师李兴旺表示，东莞二手房成交超过新房其实从去年就开始了，主要原因有两点，一是二手房源急剧增加，本身挂牌量大，加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策；二是二手房性价比高，分流了新房市场的部分刚需客户。

6月7日下午，上海市公共资源交易中心官网公布了《上海市国有建设用地使用权出让公告(沪告字〔2024〕第060号)》，即今年第三批次集中供地名单，共挂牌4宗宅地，分别位于杨浦、宝山和奉贤区。地块出让总面积约15.29万平方米，起始总价8...