◎在全面解除限购的大趋势下，对于当前7地仍执行限购的原因，中指研究院市场研究总监陈文静认为，一线城市基本面较好，市场韧性相对更强，特别是北京、上海，今年以来市场整体平稳运行，土地市场优质地块竞拍热度较高，房地产政策优化采取渐进式推进，以局部优化为主。

2024年5月16日星期四NO.1杭州临安将收购商品住房用作公租房5月15日，杭州市临安区住房和城乡建设局发布公告，临安区人民政府决定在临安区范围内收购一批商品住房用作公共租赁住房。根据公告，收购的房源需满足以下条...

◎深圳一本地房企人士告诉每经记者，深圳此前出台的70/90政策、容积率要求、凸窗和阳台等都规范非常严格，根本没有放松空间。“如果上述新政落地，对住宅产品来说，在设计上会有较大的操作空间，虽然没办法像2014年以前那样做出得房率100%以上的房子，但是起码在一些卧室、客厅的尺度上可以更加放得开一些了。”◎广东合邦律师事务所合伙人杨登基律师提醒，购房者与开发商应在《商品房买卖合同》中详细约定购买商品房的面积（套内与公摊面积）、计容积面积等，包括如实际交付商品房时出现面积差要多退回少补（具体以总面积差、套内面积差、公摊面积差何种标准补偿等），在合同中应详细约定或标注新政的计算标准，不应轻信开发商所宣传的“偷面积”或“赠送面积”行为。

许多城市还在试点“以旧换新”，杭州已经直接出手收购存量新房了。5月14日，杭州市临安区住房和城乡建设局的一则征集公告透露了即将在区内收购一批商品住房用作公共租赁住房的消息。事实上，这是一则为收购商品住房工作征集供应商的公告，但...

◎大本营杭州无疑是滨江集团业绩的主要来源。年报显示，2023年滨江集团在杭州的营收为459.07亿元，占其总营收（704.43亿元）的65.17%。另中指研究院数据，2023年滨江集团总销售额为1534.7亿元，其中杭州区域的销售额（1276.7亿元）占比高达83.1%。至此，滨江集团已经连续第6年在杭州房企销售榜上称“王”。◎对于公司因多次底价拿地引发的“成为第二城投”的市场猜测，滨江集团方面向每经记者澄清：“‘第二城投’的说法并不存在，现在确实有不少地方政府的平台公司，包括城投来邀请滨江合作，这也是基于品牌、公司的运营以及操盘的能力，并非‘第二城投’的概念。”

◎中南建设于2009年借壳大连金牛在深交所上市，股价最高时达10.6元。但自2020年12月开始便一路下跌，直至定格在如今的0.56元。5月13日，中南建设收到深交所发出的终止上市事先告知书，深交所拟决定终止公司股票上市交易。◎“肯定会向交易所进行申辩，因为当我们遇到巨大风险或困境的时候，一直在持续努力，即便是市场大环境的变化超出预期，公司一直在积极面对，所以肯定会再作争取。”中南建设董事会秘书梁洁在接受每经记者采访时表示。

5月14日下午，每经记者向儋州市委宣传部新闻科方面询问最新进展，相关人士表示，目前该事件暂无可更新进展，以之前通报的信息为准。

2024年5月15日星期三NO.1全国新房销售额或将降至8.5万亿至9万亿元5月14日，穆迪表示，中国一二线级城市拥有更大经济规模和更富裕人口，再加上政府近期的支持措施，房地产需求韧性比三线或以下城市更强。穆迪指...

◎截至5月14日收盘，迪马股份股价已连续7个交易日低于1元。根据相关规定，若公司股票连续20个交易日收盘价均低于1元，将因触及交易类强制退市情形被上交所终止上市。年报显示，2021年至2023年，迪马股份归母净利润亏损持续扩大，分别为-20.54亿元、-34.97亿元、-36.51亿元。◎面对当前的困境，迪马股份及其控股股东重庆东银控股均在积极寻找解决方案。5月13日晚间，迪马股份发布了一份与华润渝康资管签订的《业务合作框架协议》；5月7日，东银控股与重庆江南城建签订《战略投资框架协议》，拟通过司法重整化解债务危机，而江南城建有意向作为重整投资人参与东银控股重整程序。

5月13日晚间，万科A(SZ000002，股价7.51元，市值893.61亿元）发布《关于控股子公司为公司向银行申请贷款提供担保的公告》称，为满足经营需要，公司向银行申请贷款，公司之控股子公司通过将持有的项目公司股权质押或项目资产抵押...

5月14日，雅居乐集团（HK03383，股价0.7港元，市值35.3亿港元）发布内幕消息公告称，鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付于2020年发行的于2025年到期的4.83亿美元6.05%优先票据的利息，该利息支付的宽限期截止到...

5月13日晚间，深交所发布公告，经查明，夏海钧在作为恒大地产集团有限公司（以下简称恒大地产）控股股东中国恒大集团董事期间，涉嫌存在违反深交所《公司债券上市规则（2018年修订）》第1.5条、第1.6条相关规定的行为。深交所拟对其给予公...

2024年5月14日星期二NO.1自然资源部：将平急功能复合的要求纳入国土空间规划体系自然资源部办公厅近日印发《平急功能复合的韧性城市规划与土地政策指引》，其中提到，城市国土空间规划的编制实施应根据城市发展目标、阶...

◎“展望5月后市，政策密集出台，叠加‘以旧换新’热度持续发酵，南京市场热度或将延续。同时，从供应层面来看，5月后2023年土拍地块或将陆续上市，大量优质房源的入市或将刺激楼市进一步修复回温。随着5·9新政刺激，杭州市场颓势或得到改善，5月成交有望走高。”克而瑞报告指出。

5月13日，据“佛山住建”官方微信，佛山市住房和城乡建设局等九部门联合发布《关于持续推动房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知》（以下简称《通知》），宣布即日起持有佛山房产即可入户。也就是说，在佛山持自有合法产权住宅房屋的非本市户...

2024年5月13日星期一NO.1全国23城全面取消住房限购政策据机构统计，截至5月9日，全国共计50余个城市对限购政策松绑，其中西安、成都、杭州、佛山、东莞、厦门、南京、苏州等23个城市全面取消限购。一线城市如北...