雅居乐集团：预计无法履行境外债务项下的所有付款义务

5月14日，雅居乐集团（HK03383，股价0.7港元，市值35.3亿港元）发布内幕消息公告称，鉴于公司面临的流动性压力，公司尚未支付于2020年发行的于2025年到期的4.83亿美元6.05%优先票据的利息，该利息支付的宽限期截止到2024年5月13日。公司预计无法履行其境外债务项下的所有付款义务。

来源：雅居乐集团公告

雅居乐集团在公告中提到，公司正在考虑包括全面债务管理解决方案在内的所有可能行动，并计划聘请外部财务顾问及法律顾问来评估资本结构和流动性状况，寻求可行的境外债务整体性解决方案。

公告还披露，雅居乐集团截至2024年前4个月的预售总值为65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。“雅居乐集团将继续推进项目交付，维持正常运营，并采取措施加快物业预售和销售回款，以改善资产负债状况。”

据2023年报，截至2023年末，雅居乐集团的总借款为535.54亿元，其中（i）银行借款及其他借款；（Ⅱ）优先票据；（iii）境内公司债券、商业物业资产支持证券、番禺资产支持证券、中期票据及可交换债券分别为326.95亿元、123.39亿元及85.20亿元。于年内的实际借贷利率为7.61%，净负债比率为65.8%。

封面图片来源：视觉中国—VCG211330431472