5月10日，合肥迎来今年第二轮土拍，总共出让4宗地块，总出让面积约16万平方米，总规划建面约21.9万平方米，总起价27.56亿元。最终，4宗地块全部由本地国企拿下，累计成交约28亿元。其中，合肥城建（SZ.002208，股价5....

◎“这将有利于激活西安本地改善型增量需求，打通二次置换链条，并有助于多层次租购并举的房地产市场建立，满足各类群体住房需求。”中指研究院西安公司总经理石蕊表示。

5月11日，碧桂园地产集团有限公司（简称碧桂园地产）发布关于“23碧桂园MTN002”宽限期内完成付息的公告。碧桂园地产表示，经公司和各方努力，积极筹措资金，盘活抵押资产，已于2024年5月11日将本期中期票据应付利息（人民币3,...

5月11日，《每日经济新闻》记者获悉，广州市花都区房地产行业协会、广州市房地产中介协会花都会员服务委员会、广州市花都区建筑装饰协会官宣将联合开展花都区商品房以旧换新“焕新购”活动。这也是广州首次公开推行“以旧换新”。本次活动意在进...

5月10日晚间，万科A（SZ000002，股价7.56元，市值901.96亿元）公告，为满足经营需要，万科向中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳罗湖区支行（以下简称邮储银行）申请银行贷款，贷款金额合计人民币13亿元，期限3年。在这笔贷...

◎出售广州国际创新驱动中心项目股权后，绿地香港（HK00337，股价0.207港元，市值5.78亿港元）将录得亏损约1.15亿元。绿地香港方面表示，出售广州国际创新驱动中心项目股权将提升公司的现金流量状况，并为公司提供额外资本资源以捕捉其他投资机会。◎5月8日，每经记者以购房者身份从旭辉光屿南方售楼处了解到，项目目前仍在正常销售中，预计今年底可以交房，88平方米户型优惠后总价不到140万元，折合单价约16000元/每平方米，这一价格已经接近当时拿地的成交楼面价（15111元/平方米）。

◎在2024年的国有建设用地供应计划中，三亚加大市场化商品住宅用地供应至86.06公顷，安居房用地共16.54公顷，其他保障性住宅用地共25.75公顷。而三亚去年的市场化商品住房用地供应仅38.32公顷，今年的供应量同比增长124%，也是近4年最高。

5月10日，在万物云（HK02602，股价24.05港元，市值282.75亿港元）2023年度线上股东大会上，针对商企板块毛利率下滑如何应对的问题，万物云方面回应称：“当下仍在做规模，接下来商企物业也可以构建蝶城。”万物云方面表示...

2024年5月10日星期五NO.1杭州全面取消限购，购房即可落户5月9日，杭州市发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》。其中提到，全面取消住房限购，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。对于购房意向登记家...

5月9日，碧桂园地产集团有限公司（简称碧桂园地产）发布关于“23碧桂园MTN002”宽限期内利息偿付安排的公告。“23碧桂园MTN002”利息兑付日为5月9日，本期应偿付利息金额3555万元。根据《碧桂园地产集团有限公司202...

◎杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室5月9日发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》明确，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格，而且取得合法产权住房的非杭州市户籍人员，可以申请落户。◎“这属于4月30日中央政治局会议后全国首个全面取消限购的城市，对于其他一些还有限购的城市而言具有非常大的启发。限购退出杭州市场，对于后续市场的提振具有非常重要的作用。”易居研究院研究总监严跃进分析认为，政策优化调整意义重大，也意味着5月份开始各地将迎来一波空前的政策放松潮。

◎“今年一季度以来，公司各个项目销售发力的时间各有差异。比如招商玺，1月份销售较好，2—3月份整体降速，4月份随着新政调整而上扬。而元玺在开盘顺销之后去化速度较快。”招商蛇口北京公司一位内部人士告诉每经记者。◎据克而瑞统计，今年1—3月，北京房企全口径销售额排在前五位的企业为华润置地、北京城建、保利发展、首开股份和中海地产，金额分别为78.62亿元、66.08亿元、57.58亿元、52.38亿元和50.29亿元。而招商蛇口则以25.6亿元排在第12位，销售规模与这些头部企业尚有较大距离。

2024年1-4月，上市房企TOP50合计销售额9686亿元，4月单月销售额比3月回落17%，但仍远超1月、2月水平。保利独自冲千亿销售三甲保利发展、中海地产、万科分别累计销售额960亿元、820亿元、779.8亿元。值得...

2024年5月9日星期四NO.1香港房屋局：市场对楼市“撤辣”反应正面5月8日，香港房屋局局长何永贤表示，市场对楼市全面“撤辣”（即2月28日香港废除推行了14年的楼市“辣招”）反应正面，今年4月份送去土地注册处注...

◎美联物业全国研究中心总监何倩茹提到，今年以来，深圳新房均价与去年相比下跌了4%左右，二手房价格与去年同期相比更是下跌9%；同时随着房贷利率和首付比例的下调，如今的购房成本确实下降许多。另外，短期内（1-3个月）价格下降的趋势仍然存在，税费也有向下调整的可能，房贷利率也有下降机会，所以我认为整体购房成本仍有下降空间，但幅度会比此前小。

◎每经记者近日走访了部分北京五环外新盘，多位受访工作人员均表达了类似“新政对我们十分利好”的观点。“我们项目可以说是精准受益，来看120平方米以上大户型的客户明显增多。”有置业顾问表示。◎中指研究院数据显示，近几年，北京五环外新房成交套数占全市总成交量八成左右，新政有望带动新房市场活跃度提升。此次限购政策调整适逢“五一”假期，从市场反馈来看，五环外多个新房项目售楼处到访量明显增多，典型楼盘整体到访量增加20%左右。