◎按照领展方面的计划，项目将设有6个月的过渡期，期间现有的物业管理公司印力集团将继续管理该物业的日常运作。领展计划为该物业更名，并在过渡期结束后接手它的管理运作。

◎“重整目的在于通过司法程序解决债务问题，优化公司治理结构，恢复盈利能力，从而保护债权人、股东和员工的合法权益。”中国企业资本联盟副理事长柏文喜表示，在此程序中有可能会削减债务本金并重新确定计息方式，从而大大减轻企业债务负担。

｜2024年2月23日星期五｜NO.1郑州拟探索一手房带押过户试点2月22日，郑州市发改委发布《郑州市2024年优化营商环境工作要点（征求意见稿）》提到，郑州今年将探索一手房带押过户试点现房销售改革，实现新增商品房在建工程...

◎中指研究院河南公司总经理梁波涛表示：“一般情况下，房企在建工程和现房都处于抵押状态，一手房交易过户时要求房企对需要过户的期房或现房先行解押，解押完成之后可办理交易过户的相关业务。‘一手房带押过户’是指期房或现房在交易过户过程中可以跳过房企的解押环节，在抵押状态下直接办理过户业务。”

◎中指研究院市场研究总监陈文静分析认为：“当前购房者置业较为理性，短期企业保持较大营销力度、加快回笼资金仍是主要目标，以价换量现象或仍在，但随着未来需求端政策进一步优化和调整，促进市场活跃度提升，预计以价换量情况或将有所缓和。”

◎“随着二手房供应上量涨价跌、需求上行政干预下的税费优惠、购房人群增多等趋势下，二手房优势会更加明显，也将加速对新房市场的挤占，二手房对新房的替代效应也会更加明显。”同策研究院分析表示，2024-2025年全国将处于去库存阶段，楼市压力很大。

｜2024年2月22日星期四｜NO.1住建部部长倪虹开年布置工作据住建部消息，2月21日，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开住房城乡建设部开年工作动员会并讲话。他要求，要站稳立场，树立正确的权力观、政绩观、事业观，...

◎克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示，初步统计显示，典型楼盘来访、认购同比去年春节翻倍好转，其中天河、海珠、荔湾、黄埔、番禺等区的热盘人气较好，部分楼盘平均每天有十几二十组客户到访，亦有中心区项目录得外地客成交的喜报。

2月21日，金科股份（000656.SZ，股价1.59元，市值84.9亿元）发布公告称，公司于2024年2月21日正式向重庆市第五中级人民法院递交了重整申请相关资料，五中院审查后接收公司重整申请材料（案号为（2024）渝05破申129...

2月21日，阳光100中国（2608.HK，股价0.05港元，市值1.28亿港元）在港交所公告，公司最近获悉，香港高等法院已于2024年1月17日向乐昇控股有限公司（下称乐昇）发出清盘令。需要注意的是，乐昇是阳光100国际的控股股东，...

2月21日，春节后上班伊始，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开住房城乡建设部开年工作动员会并讲话。他强调，2024年是中华人民共和国成立75周年，是实现“十四五”规划目标任务的关键一年，要全面学习贯彻党的二十大和中央经济工作...

◎上海市人大代表许立萍建议，政府应高度重视近期楼盘预看房投诉事件，进一步排摸情况、分析原因，提出解决问题的方案，切实维护消费者权益。

截至2月21日收盘，中证800地产指数强势上涨2.12%，盘中最高涨幅达到4.26%。A股房地产开发板块92只个股上涨，其中8只个股涨幅超5%，财信发展（000838.SZ，股价2.89元，市值31.8亿元）、迪马股份（600565....

2月16日，根据恒生指数公司宣布的季检结果显示，万物云（HK02602，股价18.8港元，市值222.07亿港元）未能在本期季检后成为恒生综合指数成份股，也因此暂未入通。对此，万物云在2月18日回应表示，“这一结果出乎我们及多个分...

｜2024年2月21日星期三｜NO.1五年期LPR下调25个基点2月20日上午，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年2月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.9...

◎易居研究院研究总监严跃进：“这是此前8个月LPR为4.20%基础上的首次下调，换言之，新的降息周期开启，也说明其为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极条件。房地产市场当前正处于企稳复苏阶段，但复苏过程需要巩固，降息利好资金成本的下调，直接引导房贷下调，这对于房贷市场的影响是积极的。”