◎虽然华宇房集团2022年的屋销售收入有所上涨，但营收成本同比增长达到9.93%。毛利率也因此被大幅压缩，从2021年的24.45%下降5.17个百分点至19.28%，这也是华宇近5年来房屋销售毛利率跌破20%。◎尽管2022年净利润在下滑，但华宇集团的负债情况却明显好转。报告期内，其不含预收账款资产负债率51.16%，净负债率44.63%，现金短债比1.07，根据“三道红线”指标来看依然为“绿档”。

◎“销售端指标总体上走出了负区间，尤其是住宅销售市场指标连续两个月为正。这意味着，今年一季度激活合理住房消费需求的工作是积极有效的。鉴于近期有市场走弱的现象，各地要重视继续提振销售端指标。”◎“结合供需两端数据看，当前房企重心仍在保交楼，开工投资需求仍较弱。后期在住房政策支持下，交易市场的修复将持续推进房企销售回款，房企资产负债情况得到改善后，开工投资信心也将逐步修复。”

5月15日，越秀地产（HK00123，股价9.39港元，市值377.98亿港元）发布公告称，公司第二大股东广州地铁的全资附属公司出具不可撤回承诺函，承诺承购其配额供股股份，支持公司稳健发展。4月20日，越秀地产公告建议以供股方式，...

◎在贾波看来，今年一季度，宏观经济仍处疫后恢复阶段，回升基础尚需巩固。截至今年4月30日，虽然宏观经济及市场环境尚处于恢复阶段，德必集团经营情况回暖趋势已愈发明显，成熟园区业绩稳中有升，营业收入和归母税前利润同比均有所增长。

◎阶段性的话题炒作的确会让一些城市热度提升，但热度终将慢慢归于平淡，是否能吸引更多人在此买房生活，依然取决于这个城市本身的产业是否具备长期扩大趋势，是否能支持增加人口的就业生活。如果这些不能保证，长期来看，市场依然会处于萎缩状态。

5月15日，在滨江集团(SZ002244，股价9.37元，市值291.54亿元)召开的2022年度网上业绩说明会上，董事长戚金兴表示，经测算2022年滨江集团在杭州拿地开发住宅的利润率在8%左右，2023年至今与2022年基本持平。...

◎上海、杭州TOP10销售额仍然高于新房市场热度最高的2021年同期，特别是上海，610亿元比2021年1-4月的353亿元增长72%。而北京、广州、深圳等均不及2021年表现。

5月14日晚间，合景泰富集团（HK01813，股价0.84港元，市值28.72亿港元）发布内幕消息公告表示，集团2024年1月票据本金金额的15%连同其应计及未付利息于强制赎回日期到期及应付。截至公告日，合景泰富尚未支付该部分本金1....

◎南京市江北新区规划和自然资源局对此回应称，出让地块楼面地价，是由专业土地估价机构，根据周边商品房的成交价格，测算拟出让地块的起始楼面价，具有一定的专业性。同时，自然资源部现定土地挂牌出让成交价格不得超过起始价的115%。该地块起始楼面价遵循了市场规律，在合理区间内。

5月12日，中国恒大在港交所发布公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。公司，以及附属公司广州市凯隆置业有限公司，以及公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。公告显示，该仲...

5月12日下午，三湘印象（SZ000863，股价3.82亿元，市值46.01亿元）举行2022年度业绩说明会，董事长许文智，董事、总裁王盛，独立董事周昌生，副总裁、财务总监刘斌，董事会秘书熊星等参与。许文智认为，地产行业经历本轮供...

5月12日，上实发展（SH600748，股价4.39元，市值80.98亿元）发布公告，回复上交所《关于公司2022年年度报告的信息披露监管工作函》的问题。年报显示，2022年，上实发展实现主营业务收入52.48亿元，同比下滑47....

◎如果商品房项目达不到验收标准，购房者可以申请退房及解除合同，具体按照法院判决为准。目前，项目在整改过程中涉及拆除，若造成损失，开发商可以及时保留损失证据，计算出损失的金额，按照各方的过错承担一定比例损失。

5月12日，据中交服务集团官微，在5月10日举行的2023年度中国品牌日活动中，“中交服务”品牌首次推介亮相，总经理曾益明进行品牌宣讲。来源：中交服务集团官微这是曾益明履新中交服务总经理后的首次亮相。5月4日，中交服务集团...

5月11日，滨江集团（SZ002244，股价9.74元，市值303.05亿元）披露的投资者关系活动记录表显示，2023年滨江集团的销售规模目标为浮动指标，目标是占全国商品房销售额的1%。来源：滨江集团公告事实上，滨江集团董...

◎“从郑州房地产市场来看，长期以来存在着库存压力大、去化缓慢的问题，加上去年以来烂尾楼等事件的负面影响，购房者观望情绪加重，支持提取公积金支付首付款旨在拉动购房者入市，促进去化。从效果来看，确实能释放一部分购房需求，但是影响力如何仍需要进一步观察。”