◎自去年下半年以来，由于地产融资环境及房贷端的收紧，使得房企在现金流和销售端同时受阻，部分高杠杆房企甚至频频出现债务违约及爆雷现象，这也加速了地产职业经理人的离场。

1月5日，阳光城执行董事长兼总裁朱荣斌宣布正式离职；1月7日，阳光城河北区域公司总裁谢琨对内发表公开信，表示公司遇到了成立以来的最大危机。接近阳光城的知情人士向《每日经济新闻》记者证实了这封信的真实性。谢琨在信中表示，目前津冀是阳...

1月7日晚，北京市规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告，共计18宗，土地总面积约83公顷，总建筑规模约169万平方米，将于2月中下旬集中成交。2022年，北京土地市场将继续落实国家房地产调控政策要求，坚持“房子是用来...

今日（1月7日），上海世茂建设有限公司（以下简称世茂建设）在上交所发布公告，回应中诚信托有限责任公司（以下简称中诚信托）称世茂建设担保的信托产品违约一事。公告称，中诚信托于2020年9月设立中诚信托诚颐11号集合资金信托计划，向上...

◎“海口现在对买房管控得还是很严，如果在海南有房也买不了，如果没在海口落户的话，得交够5年社保才有资格买房。”海口资深房产中介刘鹏告诉《每日经济新闻》记者，目前海南的限购政策相当严厉，楼盘会优先关注购房者资格。

今日（1月6日）晚间，大发地产（06111.HK）公告称，公司计划交换要约1.845亿美元票据，新票据将于2022年6月30日到期。公告显示，大发地产于2021年1月19日及2021年6月10日，发行本金总额为2.8亿美元的现...

◎2021年上海大宗交易市场成交总额达1051亿元，同比上升46%，基本已经恢复至2018年的水平（1057亿元）。与此同时，2021年上海写字楼市场净吸纳量142万平方米，较2020年增长2倍，创历史新高。

◎从单月销售来看，TOP50房企2021年12月销售7300亿元，比11月7200亿元、10月6900亿元稍有回升。

1月6日晚间，中国电力建设股份有限公司（下称中国电建）公告称，拟将所持房地产板块资产与控股股东中国电力建设集团有限公司（下称电建集团）持有的优质电网辅业相关资产进行置换。置出资产为公司持有的中国电建地产集团有限公司（下称电建地产）...

◎“去年首轮土拍后，看二手房的人明显增多了，以前每天能接到3、4组客户咨询就不错了，土拍后每天咨询量翻倍增长。特别是刚土拍结束的一周时间里，每天都加班到晚上十一二点，一些二手房业主也开始坐地起价。”

◎2020年川渝地区的千亿房企增至三家（金科集团、蓝光发展、新希望地产），但2021年蓝光发展因债务问题未能上榜，川渝地区的千亿房企数量又减至两家。此外，川派房企阳光大地、领地集团和邦泰集团，以及重庆本土房企华宇地产和东原地产，均进入2021年全国百强房企行列。

◎“业主们可以将相关宣传资料特别是微信公众号推文等容易被删除的证据进行公证固定，并依照合同内相关条款向开发商主张违约损失，同时可以向住建局等相关部门投诉，要求进行质量检测，或在诉讼过程中向法院申请鉴定。”

◎房企承压加速物企格局变化，房企面临资金压力旗下优质标的释放，为大笔收并购额发生提供了契机，大型企业之间的并购整合，加速了行业的格局变动。

今日（1月5日）晚间，阳光城集团股份有限公司(000671.SZ；以下简称阳光城)发布公告称，公司董事局、监事会于2022年1月5日收到上海嘉闻投资管理有限公司提名的执行董事长兼总裁朱荣斌先生的书面辞职报告。朱荣斌先生因个人原因向公司...

今日（1月5日）晚间，富力地产（02777.HK）发布公告称，此前就2022年1月13日到期的“GZRFPR5.75%1/13/22”美元债相关方案已产生最终投票结果。投票结果显示，方案A获得71.69%的投票，方案B获得24...

◎由于本次交易是在保交付、降负债的背景下进行的，通过承债式收购在出售资产的同时能够降低公司负债约91.91亿元（包含经营性负债）。因此，在上述交易背景下，公司本次交易以评估值为基础，交易价格公平合理，不存在损害上市公司利益的情况。