◎深圳本年度土拍今日收官，成交总额约368.37亿元，其中深圳地铁豪掷约179亿元拿下5宗地块。或因纯住宅地块地价相对较低，本次报名中民企积极性较之前有所提高。从本次报名和前来观摩的房企人员，以及现场举牌胶着情况来看，市场回暖趋势要远超预期。

◎为了吸引刚需客户，推出低总价的特惠房源成了开发商抢夺市场的关键，也是目前深圳诸多楼盘项目促销最常用的营销手段之一。但在市场寒意仍未彻底消除的当下，各种花样翻新、竞争激励的楼盘大促，购房者是否会买单？

◎目前银行间债券市场融资口子已经有一定松动，未来资质良好、信用较高的企业特别是国企央企也有望加入发债的队伍。但本月发行人仍以央企及地方国企为主，仅金地一家为混合所有制企业，民企等待边际放松仍需时日。为确保流动性，民营房企纷纷通过配股融资、变卖资产、控股股东“自掏腰包”、提前回购美元债等方式积极“自救”。

◎“买房子两年多了，我只是买的时候去看过一次，甚至后来装修好了都没有去看过，因为房子本身就是被迫买的，根本没有去看的兴趣。”◎在燕郊买房并不都是身价翻倍的例子，燕郊楼市一夜腰斩之后，还有更多血本无归的例子。

◎从大的行业趋势来看，房企的销售情况不及预期是意料之中的事。今年以来多个热门核心城市因楼市过热而升级调控，很大程度上影响到企业端项目的销售，所以对房企来说销售压力确实很大。现在临近年底了，一些去化压力较大的房企极有可能通过降低利润甚至降价的方式来进行业绩冲刺。

◎杭州的新房真的太难买了，已经受够了动不动就来个万人摇，很多炒房者都是冲着一二手倒挂去的，一些真正想买房的刚需苦不堪言。◎下调地价上限，是让市场不会出现高价地王。从此，市场情绪会更稳定，大众对未来房价的预期阈值会随之降低。这又是打消炒房获利念头的手段。

◎近一年北京住房租金涨幅约为7.7%，租金收入比达到35%，租金压力较大。在供不应求的情况下，房东“任性”涨价、群租房等市场乱象也是频繁出现，市场亟待规范。

◎建立房地产项目上市调度机制，全面梳理年内可达到预售条件的房地产项目，建立清单逐一进行服务指导，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励。

◎首创置业以吸收合并方式实现首创置业退市，同时整合了首创新城镇、首创经中、绿基三家子公司。吸并后，首创置业将注销不再单独存在，实际上即变成了首创城发。

◎以前开发商敢于高价拿地，就是因为在房价上涨的大趋势中，拖的时间越往后，挣得越多。但现在市场环境变了，政府也不允许这么玩了，现在深圳采取的是房地联动，不仅限售价而且还限地价，所以开发商想通过拉长时间的方式把单价卖高点，已经行不通了。

今日（11月23日），华人置业（00127.HK）发布公告称，相关股东已就向董事授予出售授权作出书面批准，以授权出售集团于2021年9月23日（交易时段前）持有的（中国恒大）全部或部分约7.51亿股授权股份，授权股份占中国恒大集团于2...

11月23日，万科海外公告称，11月23日起，张旭已辞任公司主席兼执行董事，并不再担任公司提名委员会成员，以便投放更多时间处理其他业务。孙嘉获委任为万科海外主席、执行董事及提名委员会成员。对此，有外界猜测，孙嘉担任万科海外主席后，...

雅高集团近日宣布推出全新奢华酒店品牌铂翎汇臻选。全球首家旗舰酒店--贵阳艺术中心铂翎汇臻选酒店进驻中国贵州。该品牌包含别具一格的精品酒店和奢华度假村组合，首家酒店预计将于2022年12月开业，未来还将逐步在全球各地布局。作为铂...

◎为了坚定执行自己在深圳10年内买房的计划，许璐这几年做得最熟练的一件事就是记账，她会把每个月的开销记录下来，大到团建聚餐，小到地铁公交，为的就是保证每月80%以上的存储率。◎他们现在已经在着手购买长沙的法拍房了。

11月22日，祥生控股集团（02599.HK）旗下祥生活服务集团有限公司（以下简称祥生活服务）通过港交所上市聆讯，农银国际与建银国际为其联席保荐人。据悉，祥生活服务前身为祥生物业，成立于2000年。招股书显示，对比截至2021年5...

今日（11月22日）晚间，保利发展(600048.SH)发布发行公司债券预案公告，本次发行的公司债券规模为不超过人民币98亿元（含人民币98亿元）。根据公告，此次债券的具体发行规模将提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根据公司资...