◎近日，星竞威武集团开始冲刺赴美IPO，公司已递表。何猷君为星竞威武集团董事长兼CEO，为公司第一大股东。公司2023年营收8367万美元，净亏损1326万美元。分析认为：“今年对于电竞行业或许是一个转折点。”

◎自2024年3月以来，深圳地方征信平台已与北京银行深圳分行、农业银行深圳分行、深圳农商银行等就“科技初创通”启动业务试点工作，试点期间已服务10家初创科技型客户，授信放款2507万元。◎“科技初创通”利用企业的社保、知识产权、交易等数据，向银行展现了企业在科技研发方面的潜力和未来持续发展的势头，能帮助企业获得充足的贷款金额。

◎“本次新政对市场还是有明显利好的，一方面降首付、降利率可以扩大客群基数，让更多人有资格、有实力买房，加上多数项目让利促销，购房需求有了释放的机会；另一方面，新政强化了市场信心，一线案场反馈客户心态开始变化，销售员可以有更多口径邀访客户，增加来访。”深圳一家本地房企人士在接受每经记者采访时表示。深圳中海相关工作人员在接受每经记者采访时表示，深圳5月28日新政有效降低了客户购房门槛，尤其是降低房贷利率下限能够降低客户后期还款压力，带动前期因首付和月供问题等待的客户置业。客户对于政策反应是积极的，但深圳政策仍未到底，仍存一定期待空间，如降低存量房利率、进一步降低首付款比例至15%、利率下调等。

◎对于裁员原因，张贴于公司大门口的通知显示，“因受大环境影响，公司经营遇到严重困难，为了能使公司继续发展下去，公司不得已作出经营调整，根据公司决定，引进合作方，公司需裁撤现有的各部门及员工，以便理顺合作关系。”

◎中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，长远仍看好市场。当下楼价未因“撤辣”而急升，但置业成本却因“撤辣”而大大降低，可趁现时楼价低位入市，预计香港楼价今年底较年初录得5%的温和升幅。

5月23日下午，长实集团（HK01113，股价34.55港元，市值1213亿港元）举行2024年度股东大会，集团主席兼董事总经理李泽钜表示，作为上市公司，长实集团的责任是要为股东争取回报，集团作出的每一项投资最重要的考虑因素是项目质素...

◎在央行新政发布后的首个周末，每经记者实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场了解到，看房者明显增多，有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。不过，深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。◎深圳房产中介许万文告诉每经记者：“深圳新盘多数还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”

◎镜鉴咨询创始人张宏伟表示，本次政策调整对郊区的限购定向大幅宽松，其作用主要是去库存，7区放松限购，不少人具备了购房资格，短期内深圳楼市成交量会有一波回升行情，但不会起到涨价的作用。

◎记者实地走访深圳部分楼盘访发现，不少开发商在“五一”期间给出了较大的促销力度，除传统的到访礼、复访礼、“一口价”特惠房源、认购送装修及家电等活动外，部分楼盘还推出赠送一年物业费、购房返现等活动。◎记者在走访中发现，虽然“五一”假期楼盘的看房量相对较大，但是深圳部分楼盘仍旧对中介带客的依赖程度较高，不少项目现场摆放着多家中介的工作台，前来看房的客户几乎都有陪同中介。

◎在第一太平戴维斯深圳董事总经理吴睿看来，深圳跟香港一河之隔，香港“撤辣”后，不少客户来自深圳，因此市场可能会出现此消彼长情况。目前香港住宅最受欢迎的价格段在1000万-3000万元之间，这也是深圳购房主力价格段。◎如果深圳楼市还是维持在目前的情况，相信有一部分主流客户会到香港投资置业，这对深圳市场的购买力会是一个分流。

◎继九龙观塘区油塘板块的亲海駅Ⅱ七折销售之后，长实集团再次向市场投入“深水炸弹”，BlueCoast迅速收到上万组认购需求。虽然BlueCoast的总价在香港新房市场并不算低，但买家显然看中了其每平方呎低出6000港元的价格优势。◎据美联物业监测数据，3月香港一手房成交按月升逾14倍至4200宗，创1998年后单月新高；十大二手屋苑交投按月升约2.6倍至359宗。值得注意的是，非本地买家为“撤辣”的最大受惠者，尤其以豪宅新盘的内地买家比例最高。

◎“受到2月放松限购政策和持续房贷利率下调等利好因的影响，3月市场出现复苏迹象。”美联物业全国研究中心总监何倩茹向每经记者分析认为，不过，由于去年下半年成交较为平淡，当前成交量的增长基数相对较低，与去年同期相比，3月的市场表现并未特别突出。

◎李泽钜表示，撤辣怎么都好过不撤，撤辣后市场有起色。对于楼市行情，他认为，任何事情都有上升或下跌空间，目前香港楼市下行机率较小，值博率很高。◎面对业绩发布会上“集团是否会买地”的追问，李泽钜始终表示无理由现在来回答，无论买地也好或补地价也好，最紧要是“计数”，即合理的回报率，“回报率决定一切”。

2月28日，在香港宣布楼市全面撤辣的当天，在对岸深圳工作的资深地产从业者谢林锋立马组建了一个“置业香港交流群”，很快群人数达到200人上限。政策宣布14天（截至3月12日），香港楼市发生明显逆转，引发内地甚至国际广泛关注。...