◎合富研究院高级分析师李兴旺表示，东莞二手房成交超过新房其实从去年就开始了，主要原因有两点，一是二手房源急剧增加，本身挂牌量大，加上官方也发布了“带押过户”等二手房刺激政策；二是二手房性价比高，分流了新房市场的部分刚需客户。

◎易居研究院研究总监严跃进认为：“首付比例过低，或者通过此类缓缴的方式进行，客观上说有一定风险。因为前期支付首付后，若后续不想购房或者无力支付剩下的首付，有可能会产生交易风险。但从各地楼市的发展角度来看，低首付有一定的市场。”

◎中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，长远仍看好市场。当下楼价未因“撤辣”而急升，但置业成本却因“撤辣”而大大降低，可趁现时楼价低位入市，预计香港楼价今年底较年初录得5%的温和升幅。

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，“5·17”新政以后，国家提出房贷利率不设下限，将一直以来官方为银行锚定的“保护利率”彻底取消，利率在居民房贷领域市场化。失去了隐性保护的定价锚，迎来的是银行间赤裸裸的竞争。在小幅下降利率的同时，会增加产品创新、门槛降低、优质服务、全面营销等方面的竞争，“气球贷”由此重现江湖。

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款，鼓励多套房居民加杠杆买房。不过，此次央行广州分行的规定，将主动权给到了银行去判断。银行作为商业运营机构，必然会基于市场分析而制定差异化的首付和利率，以确保自身的资产安全。

◎申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。

◎每经记者了解到，融资地块F42目前还在签约中，已签约284宗，完成率约96%。地块将提供7栋融资住宅，总建筑面积约34.8万平方米，其中住宅面积约22.96万平方米，预计可建成1869套商品房。目前周边二手房挂牌均价约3.8万元-6万元/平方米，但楼龄都已10年以上。

◎除了重庆、甘肃、河南等中西部地区的购房者较为活跃，河北、广东、吉林等地的购房者对成都楼市的关注度也在新政后提升显著。省内地区，内江、阿坝、攀枝花在新政后成交占比上升较快。

◎深圳是鸿荣源大本营，项目主要分布在宝安和龙华，且多以旧改项目为主。作为未上市、无须公布自己财务状况的民营房企，外界对其资金流动性情况知之甚少。

◎“今年市场整体比去年更加理性，新政之后确实有一些边际改善，大家也不像以往，一窝蜂挤进楼市，大家知道自己要买什么样的项目。这一波为什么杭州相对表现好一点，因为这个市场原来就是两极分化，好的项目卖得很好，其他项目一般，所以政策一来之后，好的项目只会变得更热。”中指研究院华东大区常务副总经理高院生说。

◎中山中原总经理孔冬在接受每经记者采访时表示，5·17之后周末两天，市场表现较为平静，市场对政策的消化还需要一段时间，暂时没有出现新的趋势或特点，客户对价格仍然保持相对的敏感，优惠幅度较大的项目仍然可以吸引市场关注，获得一定去化。

◎有央企开发商从业人士向每经记者表示，在房地产行业市场形势持续低迷之时，此次保交房工作配套政策非常及时、非常必要，对开发商、购房者都给予了向好的信心。只有信心恢复了，市场流动起来了，房地产行业才能更好地为国民经济的提振做出贡献，实现行业良性发展。

◎在国务院政策例行吹风会上，董建国指出，当前，房地产市场供求关系发生了重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。

◎易居研究院研究总监严跃进分析指出，合肥此次政策系统性很强，全方位推进，有助于后续房地产交易市场的进一步活跃，尤其是和限购取消结合，可以发挥非常积极的“组合拳”效应。

5月14日下午，每经记者向儋州市委宣传部新闻科方面询问最新进展，相关人士表示，目前该事件暂无可更新进展，以之前通报的信息为准。