◎鼓励房地产开发企业特别是国有企业建设平价商品房，限定销售价格和套型面积，参照同地段、同品质普通商品住房价格下浮20%，住房套型建筑面积原则上不超过90平方米。在土地供应计划中对平价商品住房的建设用地优先落实，并以平均销售价格反推确定土地价格。

◎会议再次重申要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。稳定房地产市场，坚持因城施策、一城一策、精准施策，满足刚性和改善性住房需求，优化房地产政策，持续抓好保交楼保民生保稳定工作，稳妥处置房企风险，重拳整治房地产市场秩序。

◎有知情人士向记者透露，目前项目由万科主导，签约率早已达到了95%（调解和征收的前提条件），但还没拆，具体什么时候拆需要等政府指示，预计这个流程的时间在半年左右。

◎中指研究院市场研究总监陈文静指出，与北京“认房不认贷”政策发布后客户连夜看房情况不同，本次新政发布后，连夜看房客户明显减少，客观上天气及工作日原因造成一定影响。◎中原地产报告指出，基于上海出楼市优化政策，不少楼盘借势营销，延长售楼处营业时间，也起到一定效果。在大量推盘的铺垫下，预计下半月交易数据会及时向上。

◎“就是个营销动作，实际作用有限，目前也没有其他企业或项目跟进。”12月10日，中指研究院（华中）市场研究中心主任李国政通过微信接受记者采访时表示，但“无理由退房”设定30天冷静期，可以一定程度上提振消费信心，对于房企年终冲刺业绩也有一定的积极意义。

◎苏州市住建系统人士向每经记者表示，现阶段，应该区分开发商的降价行为，是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化降价行为。◎“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”

◎“市场比较好的时候，比如2020-2021年，或者今年3-4月份，20个人的店，管理比较好的话，每月业绩做100万元不算难。但现在市场相对冷一些，能做100万元比较难。但既然有店做到了，也说明市场不至于那么差。”

◎此次溢价率高达152.44%的红树西岸花园这套房，当日法拍时，由两个号码牌经过213轮加价后高价成交，单价20.37万元/平方米。而10月24日，该小区在法拍市场还以1852万元成交了一套196.25平方米的房源，折合单价9.44万元/平方米。◎这两套房在成交单价上相差了10.93万元/平方米。

◎近3年的数据显示，中信集团正陆续回到住宅开发轨道。据中指研究院统计，2020年至今，中信泰富地产在国内公开土地市场拿下17宗地块，涉及城市包括上海、广州、南京、济南和扬州等，总建设用地面积97.2万平方米，总权益拿地金额达到233.578亿元。

◎记者走访时看到，售楼处门口杂草丛生，工地的杂草都已经窜到围挡最上面，外部设施都已显露陈旧。工地内部堆积的钢材普遍已经生锈，空无一人，一栋楼上的“复工起航，保质保量，使命必达”红色横幅已经褪色。

◎11月28日下午，《每日经济新闻》记者致电“武汉伟星置业”官微所留电话，对方回应称，“这个事情我们暂时无法对外回复，正在跟（原业主）协商解决，预计有实质性进展后才会对外回复。”◎11月29日上午，每经记者电话咨询武汉东湖高新区房管局，询问是否接到相关投诉及处理情况，接听电话的工作人员回复称，已经接到相关业主投诉，已经反馈到市局，事件还在处理中。

◎南京市房地产学会副会长李子墨在接受《每日经济新闻》记者电话采访时表示，南京房地产市场数据有所回升的原因分为两个方面，新房因为取消了限购政策后，开盘项目增多，改善性楼盘开盘去化率高，拉动了市场整体销售量；二手房方面，主要由于多数房源降价幅度大，拉动了市场成交量。

◎近期新成交的房源普遍降价，实际成交价格多低于参考价100万-300万元。◎南山区某中介工作人员在接受记者采访时表示，这两个月都没有做二手房，主要在推新房。在他看来原因也很简单，新房开发商给出了高额佣金。“这谁不推谁是傻子，现在真是一单吃半年，半年开一单。”

◎国家高端智库CDI研究员宋丁认为，这次新政的出台表明，深圳政策面已经基本上放弃了两年来的谨慎姿态，政策风向开始改变，开始实施较大尺度的扶持性政策。

◎《每日经济新闻》记者查询香港土地注册处资料发现，布力径10号B屋2009年开始由源讯有限公司持有，市值约7.29亿港元，目前仍然由建行（亚洲）接管。

月租金550-950元，冰箱、空调、洗衣烘干机、热水器，还有电动车换电柜、充电桩、篮球场、健身区、便利店和学习区……近日，“上海首个外卖骑手星级公寓”面世，首批骑手入住预选会从11月20日开始，12月下旬正式入住。11月21日...