全国十大热点城市2026年前4个月新房销售TOP10榜单公布。上海TOP10项目合计销售额约283亿元，反超深圳重回领先，北京、广州、杭州分列三至五位，一线城市TOP10楼盘合计销售超900亿元。头部项目中，销售额超50亿元的其有4个，超30亿元的共有8个，深圳湾沄玺成全国销冠。

｜2026年5月11日星期一｜NO.1中指研究院：4月北上深租金环比继续上涨5月10日，据中指研究院官微，近期，我国住房租赁市场在3月季节性回暖后，需求释放节奏逐步放缓，4月50城租金环比转跌；但北上深等核心城市租金保持环比上涨，...

5月9日，首创集团在北京发布长租品牌，两家公司揭牌，8家金融机构签署战略合作协议，4家银行提供600亿元授信。董事长刘永政称住房租赁市场迎发展机遇，首创力争“十五五”时期北京长租市场第一，计划总投资超200亿元。总经理徐锴称长租行业迎来黄金机遇期，集团已布局四城，将通过系统规划，持续扩张。

上海2026年第四批次土拍推出5宗地块，5月28日开拍，改变了大面积地块集中供应模式。目前，主推“小而美”宅地成趋势，多地高溢价成交频现。分析称，大体量地块去化承压，而“小而美”地块优势明显。房企扎堆拿地，以央企、地方国企为主力。此类地块将倒逼房企产品精细化深耕，形成多元社区格局。

上海二手房市场热度持续攀升，4月成交28742套，创近十年4月同期新高。市场价格企稳回升，改善型需求接棒回暖。其中，“老破小”因性价比高受投资客青睐，他们更看重租金回报率。同时，自住和改善性需求也活跃，市场供需格局趋于平衡。专家认为，市场各方应理性看待房价变化。

4月29日晚，深圳出台楼市新政，放宽核心区限购并提高公积金贷款额度。新政落地恰逢“五一”假期，记者探访多个楼盘发现，部分新盘收回折扣，改善客群集中出手，有豪宅盘单日成交十余套，二手房带看、签约量同步上升。业内称新政将拉动成交量，热度将由核心区向外围传导，外地购房者也被吸引入场。

4月29日，自然资源部发布我国矿产资源家底，“十四五”找矿突破行动圆满收官。期间，找矿增储成果显著，资源储量大幅增长，14种矿产储量居世界第一；矿产品生产与冶炼加工规模全球领先；矿业经济规模与就业带动力增强。此外，基础地质调查提升，制度改革激发市场活力，科技创新与装备现代化助力找矿，实现地质找矿与生态环境保护协调发展。

4月27日，*ST金科（即金科股份，SZ000656，股价1.42元，市值151.00亿元）披露2025年年度报告及2026年第一季度报告。2025年，公司实现营收约68.84亿元，同比减少75.02%；归母净利润约293.24亿元，...

成立30年的泰禾集团4月24日公告，创始人黄其森不再担任董事长，法定代表人变更为董事林子平，黄霄辉任新董事长。黄其森曾打造“运河岸上的院子”走红，后泰禾扩张受挫、退市。新董事长黄霄辉长期深耕福州区域，是“保交楼”实干派。此次人事调整后泰禾形成新三角架构，新管理层核心任务是“活下去”，目前泰禾逾期有息总负债本金余额719.27亿元。

4月24日，中指研究院发布《2026中国物业服务百强企业研究报告》。2025年百强企业营收均值增3.44%，但毛利润下滑，深陷“增收不增利”困境。营业成本持续增长，成本管控压力大。管理面积增速下降，企业转向效益提升。住宅撤场加剧，非住宅留存率低。业态结构稳定，企业注重存量优化。苏州、重庆等城市撤场案例多，次新房撤场集中。

4月初，宁波商人毕伟国以约3.76亿元购得武汉富力威斯汀酒店，半年内斥资约9.1亿元收购三家“富力系”酒店，均折价成交。当下国内酒店资产法拍潮升温，大量高端酒店折价挂牌，民间、实业资本趁机逆势收购。当前国内酒店资产被多元收购，政策红利提供想象空间，专家认为企业接盘需回归经营本质。

4月18日，深圳最大棚改项目——南华村棚改项目集中交付，迎来首批业主回家。作为深圳棚改新政后政府主导的首批项目之一，南华村棚改打破此前四家开发商旧改僵局，为城市更新提供样本。此前，南华村产权复杂、改造成本高，开发商难以平衡收益。2018年福田区政府接棒，创新采用“政府主导、国企实施”模式，项目得以顺利推进。

4月15日，港股恒大物业早盘冲高后收盘跌2.46%，股价异动源于公司4月14日晚公告，其51.016%股权将与选定投标人进行30个工作日排他性谈判。恒大物业自2025年9月启动出售，多个“绯闻对象”曾否认接手，此次范围缩至一家。2025年恒大物业营收近137亿元，在管面积超6亿平方米。若谈判顺利，恒大物业最快将于5月迎来新东家，但尽调、监管审批仍是挑战。

今年3月，深圳大学研招办告知书显示，2026级全日制研究生将校外住宿，地点暂定汉园茗院。4月初每经记者实地探访，物业称未收到通知，深大回应事项仍在推进。此前多所高校已收购或租赁商品房作宿舍，这背后是国家政策导向。高校统租商品房有“直接买断”和“灵活租赁”两种模式，是扩招压力下的创新，需平衡多方利益。

4月9日，《每日经济新闻》记者从成都住建局获悉，《成都市城市更新条例》（以下简称《条例》）将于2026年6月1日起正式施行。作为全国首批城市更新试点城市，成都将以此为依托，推动城市更新从政策引导迈入法治引领新阶段。《条例》立足公园城市...

3月27日，成都4个新房项目组团赴上海推介“好房子”。2025年成都新建商品住宅成交面积全国第一，其“好房子”已吸引省外甚至国际买家。成都高品质住宅百花齐放，得益于规划转变和需求升级。不过，上海高端产品赛道拥挤，成都项目闯沪抢客，前景与压力并存，需在配套等方面赢得青睐。