从前4个月的数据看,不少城市还出现了打折促销楼盘,市场预期悄然出现扭转。
继部分地方楼市政策变相放松之后,近日央行也要求银行优先满足首套房贷需求。
我国楼市已进入调整期,未来十年住宅价格走势将分化,但整体大幅下跌的可能性几乎为零。
当下的楼市分化之势,远不是“供应过剩”所能概括的。最突出的,还是供求结构失衡。
中国房地产目前正在步入新的阶段,部分开发商出现经营危局的情况预计未来两年将继续增多。
近来,京津冀一体化备受瞩目,其概念也引爆环北京楼市。笔者认为,这种现象值得深思。
当前由于个别城市住房价格下跌,导致楼市“崩盘论”不绝于耳。笔者认为,这种言论不符合国情。
楼市降价是否将从三四线城市扩延至一二线城市,并由此形成全国范围的降价潮?
建业地产董事局主席胡葆森认为,中西部地区问题城市只是个案,3亿人进城对于开发商来说就意味着机会。
要防止银行停止房贷引发“蝴蝶效应”,进而出现惜贷,最后刺破房地产泡沫,引爆金融风险。
上周,随着常州、杭州等城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出,其中一些地产业内人士的表态更是值得玩味。那么,2014年的中国楼市真的走到所谓“崩盘”的边缘了吗?
任志强在“2014亚布力中国企业家论坛第十四届年会”上表示,今年房价增幅将大幅度下滑。
国内房地产企业入股银行金融的阵势正在显著加大,房地产金融化正呈现出加速趋势。
城市人口密度的平均值在下降,这一点有可信之处,但它所支撑的理论和逻辑却难以成立。
现在看来,单拿地方政府和国家统计局的数据来看,两者的差距反映的是不同的统计方法,或许都反映了问题的一个侧面。试想,每一套住房的属性都有差异,房价统计要做到代表性强、贴近老百姓的主观感受,在国际上也是很大的难题。现在需要做的是,在问责地方政府的同时,也要倾听地方的声音。为激励地方政府主动去控制房价,还需从政府和市场的边界、政府职能实现的手段、中央和地方公共财政职能划分、财税体制改革和预算管理等方面入手。