世茂集团（600823.SH，股价2.31元，市值86.65亿元）10月12日公告称，拟出售南京市栖霞区一个综合体项目45%的股权，同时转让销售债权权利，买方为中国信达与五矿信托，总代价为17.5亿元。世茂预计，参考项目公司在2022...

◎纯地下商业模式一定程度上会制约项目发展，但是其位置别具优势，可能会成为接盘方看重的要素。“完全可以通过引进有强大运营能力和号召力的商业品牌企业来盘活。”

◎此次贵州团购买房政策条款中标明“团购优惠价格不计入商品房备案价格跌幅比例范围”，意味着政府将对“限跌令”进行一定程度的定向放松，以加速楼市库存的去化，稳定当地房地产市场。

◎戴德梁行华东区资本市场部执行董事卢强10月11日向《每日经济新闻》记者表示，三季度大宗交易市场表现不佳与自用型买家减少有关。由于疫情影响，外资买家在人员流动等方面受限，不方便看项目，导致投资意愿下降。因此，接下来，内资买家的活跃度将持续提高，逐渐占据大宗交易市场主导地位。

◎据《每日经济新闻》记者统计，已完成第三批集中供地的13个城市，目前共计成交涉宅用地226宗，成交规划建筑面积2665万平方米，收金3865亿元。其中，35宗地块溢价达到上限成交，溢价成交占比15.5%；154宗地块底价成交，占比68.1%。南京、成都、天津、济南等多个城市将在10月完成出让。

◎“从溢价地块宗数和流拍率来看，第三批集中土拍延续了今年土拍市场稳健中相对低迷态势，与广州近期楼市走向基本一致。房企不轻易到外围区域‘低价抄底’，反而更倾向于‘优中选优’投资市中心的一些好地块，即便高价拿地也在所不惜。”

◎从竞争格局来看，前三甲合计销售额9871.5亿元，占TOP10房企销售额的44%，TOP10占TOP50房企的52%。

◎对于此次出售，华侨城（亚洲）董事会表示，将净额用于偿还集团贷款及借款，或作为集团一般营运资金。

◎除了8月份焦作新房成交量有所回升外，9月成交量又现大幅下滑。据焦作房信网最新数据，9月份焦作商品房备案套数仅为235套，较8月份的614套大幅减少；均价为每平方米6280元，较8月份的6160元小幅上升。

近日，仲量联行联合安博、龙地、万纬和LOGOS共同发布《绿色仓储，共赢未来——ESG对中国物流地产的影响》白皮书。白皮书指出，中国物流地产受到越来越多投资人的青睐，投资交易市场的竞争加剧，在一定程度推高成交价格的同时，资本化率被不断压...

◎从监测数据来看，一线城市中，北京日均成交面积同比降幅最大，达到64%；深圳下降49%、上海下降47%，广州下降21%，在一线城市中降幅最小。

◎据中建一局方面介绍，这十年来，在北京、上海、杭州、成都、西安、海口等10余个省市，该公司共投资建设保障性住房项目近50个，总建筑面积超过1600万平方米，建设高品质保障性住房近20万套，解决了约60万群众的迫切居住需求。◎孟晓苏表示：“就现在的房地产形势看，要考虑如何更好地利用宏观政策来推动房地产市场发展。一般政策会有一定的滞后期，我们等待，要积极作为，要相信房地产在中国还会有若干年的发展。”

◎随着上海新盘不断入市，对于购房者来说，同处于热门板块——杨浦东外滩区域的保利珑誉和金隅外滩东岸，谁更有吸引力？

◎多位广州房企、中介机构人士及购房者告诉记者，国庆黄金周作为下半年最大的营销节点，开发商早已提前铺排多类型营销活动和促销抢占市场，就连二手房市场也趁机“促销”。

截至10月6日，郑州全市已排查出的147个已售停工、半停工商品住宅项目中，有145个实现全面、实质性复工。据“郑州发布”官微消息，10月6日，距郑州市印发《“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》整30天的...

◎国庆黄金周期间，记者实地走访了上海市静安区、奉贤区和金山区多个楼盘发现，无论是市中区还是郊区的楼盘项目，均在长假期间通过各种活动试图拉动销售。